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克而瑞好房评测 都市庭院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。停车配置基本满足需求,管理有序。物业服务团队专业,能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性良好,周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟,能满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交表现和市场流通性在区域内具有一定优势,显示出良好的市场认可度。整体而言,该小区在居住品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.7
居住服务 7.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 64466元/m²
- 户型面积 58.06-204.54m²(1-4居)
- 物业公司 上海中凯物业有限公司
- 物业费用 1-1.37元/月/㎡
- 建成时间 1998-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 497户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 59.93㎡
周边信息

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