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上海杨浦性价比公寓三星好租榜
租房必看的专业榜单
保利和寓眉州路店
地段：80.40
服务：82.50
产品：77.40
口碑：76.70
杨浦
一房
252套
保利和寓眉州路店是一个轨交便利、产品扎实、服务响应良好的三星白领公寓项目，综合得分80.0分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的交通可达性——步行7分钟内覆盖12、8、18号线三条地铁，并紧邻北横通道入口；同时，100%得房率、实体墙隔音、全屋美的/TCL家电及丰富收纳系统，为租住体验提供了坚实保障。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一（仅水吧），公区非独立设置影响私密性；社群活动频次低（年度级）、内容模糊，难以构建社区温度；报修响应时间2-12小时，在紧急场景下略显迟滞。总体而言，项目适合注重通勤效率与居住实用性的白领租客，但在商业体验与社群活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4150元/月起
城家公寓五角场国权路地铁站店
地段：87.60
服务：91.70
产品：73.10
口碑：73.70
杨浦
一房,一房一厅
114套
城家公寓五角场国权路地铁站店是一个轨交便利、配套完善、服务响应高效的白领公寓项目，综合得分79.99分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于其卓越的交通可达性——步行4分钟即达10号线与18号线国权路站，500米内24家便利店超市满足日常所需，1公里内覆盖万达广场、复旦附中、三甲医院等高能级资源，硬实力突出。然而，项目也存在明显短板：公区与住宅非独立设置，影响居住私密性；社群活动仅季度开展且内容单一，政企与集团资源完全缺失；近一年舆情集中反映“维修响应慢”“卫生差”“退押金难”等问题，削弱品牌信任度。此外，70%得房率与单一户型限制了空间灵活性。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利性的务实型白领，但在运营深度、服务兑现与社区体验上仍有较大提升空间。
性价比公寓
3780元/月起
友间公寓宁国路社区二期
地段：88.40
服务：84.60
产品：77.00
口碑：74.00
杨浦
LOFT,一房,二房,二房一厅
366套
友间公寓宁国路社区二期是一个轨交极为便利、生活配套高度密集的白领公寓项目，综合得分79.99分，评级为★★★（三星级）。项目最大优势在于步行3分钟可达12号线宁国路站，1公里内覆盖8、12、18号线三条地铁，500米内便利店超23家，百联滨江购物中心、宝联公园、长阳创谷文体设施及新华医院均在步行范围内，生活便利性与资源丰度堪称区域标杆。然而，项目也存在明显短板：紧邻内环高架入口（最近仅91米），普通玻璃窗导致室外隔音效果有限，交通噪音影响显著；公区缺失办公学习功能，难以支撑居家办公需求；社群活动频率低、种类单一，且缺乏集团资源协同。这些因素制约了其在高端白领市场的竞争力提升。
性价比公寓
3959元/月起
中企云萃江湾
地段：76.10
服务：88.10
产品：82.60
口碑：77.20
杨浦
一房,三房二厅
167套
中企云萃江湾是一个产品扎实、服务稳健的三星白领公寓项目，综合得分79.95分。项目最大优势在于其优越的生态资源、清晰的产权属性与良好的空间实用性——步行10分钟可达10号线，500米内即享湿地公园，民水民电显著降低生活成本，75%得房率与实体墙结构保障了居住舒适度。然而，项目也存在明显短板：轨交距离略远（795米），500米内无便利店，日常即时消费不便；公区未独立设置且缺乏办公学习功能，难以满足居家办公需求；社群活动仅年度举办一次，数智化运营缺失，租户依赖传统方式沟通报修。总体而言，项目适合对通勤容忍度较高、重视安静环境与长期租住稳定性的白领群体，但在商业便利性与社区活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4230元/月起
5
友间公寓宁国路社区
地段：88.40
服务：88.10
产品：73.80
口碑：72.30
杨浦
LOFT,一房,二房
149套
友间公寓宁国路社区是一个轨交优势突出、服务响应高效的白领公寓项目，但在公区功能与居住静谧性方面存在明显短板。项目距12号线宁国路站仅265米，1公里内覆盖3条地铁线路，通勤效率堪称一流；同时依托“青年驿站”政策资源，为应届毕业生提供免费入住机会，形成差异化吸引力。然而，项目临近内环高架，最近距离仅73米，交通噪音干扰显著；公区虽设健身房、咖啡厅等设施，却完全缺失办公学习空间，难以满足居家办公需求；得房率仅65%，家电配置仅三项，影响拎包入住体验。此外，社群活动频率低、集团资源缺失，限制了社区活力与增值服务延展。总体而言，项目综合得分79.55分，评级为★★★（三星级），属于地段价值优异但产品细节与运营深度有待提升的白领公寓。建议在隔音优化、公区功能补全及社群运营上重点发力，以提升租户长期满意度与市场竞争力。
性价比公寓
4100元/月起
6
杨浦晖盛自如寓
地段：78.20
服务：91.00
产品：76.50
口碑：73.10
杨浦
LOFT,一房一厅
150套
杨浦晖盛自如寓是一个公区配套完善、服务响应高效的三星白领公寓项目，但在空间利用效率与地段商业能级上存在明显短板。项目最大优势在于650㎡多功能公区覆盖办公、健身、休闲等场景，配合0.5-1小时报修响应与1:150人房比，形成稳定的服务保障；同时500米内25家便利店与市光路地铁站（566米）支撑起便捷的日常通勤与生活。然而，项目也面临结构性制约：得房率仅65%，楼间距仅6米，影响居住舒适度；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；品牌舆情受历史负面事件拖累，维修响应慢、噪音扰民等问题仍被部分租户诟病。总体而言，项目综合得分79.38分，评级为★★★（三星级），属于基础扎实但体验有提升空间的保租房型白领公寓。建议在户型优化、隔音升级及政企资源整合方面重点突破，以增强长期竞争力。
性价比公寓
4099元/月起
7
创寓228公寓
地段：77.60
服务：91.00
产品：89.40
口碑：65.80
杨浦
一房
450套
创寓228公寓是一个配套完善、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分79.37分。您会发现，项目在硬实力上表现稳健：轨交通达（距8号线延吉中路站635米）、社区商业密集（500米内25家便利店/超市）、医疗教育资源扎实（三甲医院与多所中小学环绕），且78%得房率与实体墙隔音保障了居住舒适性。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，仅依赖社区级商场；数字化运营薄弱，无专属APP或小程序；户型单一（仅一房），难以满足多样化租住升级需求。此外，虽有月度社群活动，但智能化配置与办公学习功能仍有提升空间。总体而言，项目适合注重性价比、通勤便利与生活便利性的都市白领，但在品牌影响力与智慧化体验上需持续强化。
性价比公寓
3199元/月起
8
黄兴公园自如寓
地段：80.20
服务：80.40
产品：73.40
口碑：79.70
杨浦
一房,LOFT
53套
黄兴公园自如寓是一个轨交极为便利、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.13分。项目最大优势在于步行1分钟即达8号线黄兴公园站，500米内超10家便利店及三甲医院环绕，生活便利性与基础保障能力突出；同时作为2024年底新开业的保租房项目，民水民电、全新装修与1:53的高人房比构成其核心竞争力。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，仅依赖社区型商场；楼间距仅1.4米，可能影响采光与通风；社群活动种类单一且未接入政府资源，运营深度有限；此外，近一年项目层面出现15条负面舆情，涉及噪音、维修响应慢等问题，口碑稳定性有待提升。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活保障的务实型白领，但在体验感与社区活力上仍有优化空间。
性价比公寓
2990元/月起
9
魔方公寓上海隆昌路店
地段：84.80
服务：82.40
产品：74.90
口碑：77.00
杨浦
一房
96套
魔方公寓上海隆昌路店是一个地段便利性突出、公区配套较全的市场化白领公寓项目，综合得分为78.9分，评级为★★★（三星）。项目最大优势在于其卓越的轨交可达性与高度密集的社区商业资源，步行5分钟即达地铁站，500米内覆盖25家便利店与超市，生活补给极为高效；同时公区配置涵盖办公、健身、休闲及公共厨房，服务功能较为完整。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电标准显著增加租住成本；户型单一（仅一房）、功能分区有限，空间延展性不足；社群运营薄弱，活动频次低且缺乏政企资源协同；近一年负面舆情集中于“退租难”“维修拖延”等问题，影响租户信任。此外，楼间距仅8米，可能削弱居住开阔感。未来需在服务履约、社群激活与成本结构优化上重点突破。
性价比公寓
2704元/月起
10
base佰舍LITE-黄兴公园
地段：80.20
服务：87.60
产品：75.50
口碑：74.20
杨浦
一房,LOFT
259套
baseLITE-黄兴公园是一个轨交便利、服务响应高效的白领公寓项目，但商业能级与品牌影响力存在明显短板。项目距8号线黄兴公园站仅280米，步行约4分钟可达，1公里内覆盖8个地铁出入口，通勤效率突出；公区配置涵盖办公、健身、影音、台球等多元功能，且人房比达1:34，服务响应及时，为租户提供稳定可靠的居住保障。然而，项目1公里范围内缺乏大体量高能级商业综合体，仅有社区级商场，难以满足高端消费或一站式体验需求；品牌未进入克而瑞TOP50榜单，行业认可度有限；社群活动仅季度举办，政企资源衔接缺失，影响社区活力与归属感构建。总体而言，项目综合得分78.84分，评级为☆☆☆（三星级），属于中等偏上水平的市场化白领公寓。若能在商业配套联动、社群运营深化及品牌公信力提升方面发力，将显著增强其在杨浦区域的竞争力。
性价比公寓
3500元/月起
11
base佰舍LITE-黄兴公园
地段：80.20
服务：87.60
产品：75.70
口碑：82.80
杨浦
一房,LOFT
259套
base佰舍LITE-黄兴公园是一处服务精细、产品扎实的白领公寓，其核心魅力在于将“小而美”的居住哲学落到了实处。项目最打动人的，无疑是极致的人房比带来的贴心服务，以及下楼即达的黄兴公园所赋予的健康生活方式。加之项目与品牌均保持着干净的市场口碑，为您提供了一份难得的租住安心感。然而，项目的短板同样清晰。作为商办改建项目，商水商电会推高您的日常生活成本，而室内隔板墙对隔音的削弱，也可能成为追求静谧的您需要适应的细节。此外，社区的社群氛围较为清淡，单一的8号线在通达性上也有所局限。总体而言，项目综合得分81.05分，评级为四星白领公寓（★★★★），在服务品质与居住舒适度上超越了多数同类产品。它尤其适合那些钟情于公园生态、看重服务响应和私密性，且对商业繁华度要求不极致的独居白领。若能在社群活化与隔音设计上进一步优化，将更具市场竞争力。
性价比公寓
3500元/月起
12
越秀星寓上海杨浦互联宝地店
地段：80.20
服务：84.80
产品：78.00
口碑：74.20
杨浦
一房
252套
越秀星寓上海杨浦互联宝地店是一个交通便利、配套扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.77分。您会发现，项目在轨交通达性上表现突出——距12号线宁国路站仅491米，1公里内覆盖3条地铁线路，自驾接入北横通道亦极为便捷；公区配置办公学习、休闲娱乐及便民功能，满足白领日常多元场景。然而，短板同样明显：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一；社群活动仅年度举办，运营活跃度不足；楼间距仅11米，临街位置可能影响低层采光与安静度。此外，虽有宠物友好与女神楼层等特色设计，但未衔接政府或集团资源，限制了租户的延伸价值获取。总体而言，项目在硬实力上基础扎实，软实力具备温度但深度不足，适合注重通勤效率与基础生活品质的年轻白领，若能在运营生态与社区活力上持续投入，有望进一步提升租住体验与市场竞争力。
性价比公寓
4140元/月起
13
通元雅舍
地段：83.80
服务：78.90
产品：76.70
口碑：84.20
杨浦
一房
132套
通元雅舍是一个轨交优势突出、基础服务扎实的三星白领公寓项目，但商业能级与运营活力存在明显短板。项目距江浦公园地铁站仅168米，步行约2分钟可达，1公里内覆盖12、18号线双轨交，通勤便利性堪称区域标杆；500米内便利店超市多达23家，日常采买极为便捷；公区面积达600㎡且独立设置，配套免费健身房、台球区等休闲功能。然而，项目1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，仅有社区型商场，高端消费体验不足；运营层面未开展社群活动、无政企资源衔接、亦无租客APP或小程序，数智化与社区营造能力薄弱；户型单一、无办公学习区、室外隔音普通，产品细节仍有提升空间。总体而言，项目综合得分78.37分，评级为★★★（三星级），属中等偏上水平的保租房项目。若能在商业联动、运营数字化及公区功能延展上补强，将显著提升对品质白领的长期吸引力。
性价比公寓
2899元/月起
14
魔方公寓上海宁国路地铁站店
地段：88.60
服务：75.40
产品：82.80
口碑：73.80
杨浦
LOFT,一房,一房一厅,LOFT,二房一厅
245套
魔方公寓上海宁国路地铁站店是一个轨交优势突出、生活配套成熟的白领公寓项目，但软硬实力存在结构性短板。项目距宁国路地铁站仅132米，步行约2分钟可达，1公里内覆盖12号线与18号线，500米内便利店超24家，百联滨江购物中心步行即达，地段价值整体表现优异。然而，项目采用商水商电计费，增加租住成本；得房率仅65%，空间略显局促；公区非独立设置，影响使用私密性；社群活动频次低、政企资源缺失，运营活力不足。此外，近一年舆情集中反映“退押金难”“隔音差”等问题，削弱品牌信任度。总体而言，项目综合得分77.94分，评级为★★★（三星级），属于地段突出但体验均衡性待提升的市场化白领公寓。建议在服务闭环效率、公区独立性及社群运营深度上重点优化，以匹配白领客群对“高效+品质+温度”的复合诉求。
性价比公寓
3265元/月起
15
FATUM魔方公寓上海黄兴公园店
地段：79.90
服务：89.70
产品：76.90
口碑：73.80
杨浦
一房,一房一厅,二房一厅,三房一厅,三房二厅
110套
FATUM魔方公寓上海黄兴公园店是一个轨交优势突出、公区功能齐全的三星白领公寓，综合得分为77.88分。项目距翔殷路地铁站仅259米，步行约4分钟可达，1公里内覆盖8号线多个站点，通勤极为高效；公区面积达800㎡，独立布局并配备健身房、办公区、休闲区及24小时便利店，基础生活与轻办公需求全覆盖。然而，项目也存在明显短板：商业配套能级有限，缺乏大体量高能级综合体；隔音效果一般，普通玻璃与隔板墙结构易受外界干扰；社群运营薄弱，年度活动频次低且种类单一；商水商电计费标准长期居住成本偏高。此外，近一年舆情反映退租纠纷与服务响应问题，影响口碑稳定性。
性价比公寓
6118元/月起
16
杨浦克拉玛依自如寓
地段：84.30
服务：82.80
产品：74.90
口碑：73.10
杨浦
一房,一房一厅,二房,二房一厅
110套
杨浦克拉玛依自如寓是一个地段价值突出、产品配置扎实但公区独立性不足的三星白领公寓项目。您会发现，项目距12号线宁国路站仅420米，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖百联滨江购物中心、三甲医院及多所优质学校，生活便利性与配套成熟度堪称优秀。同时，家电配置完整、收纳系统完善、人房比达1:110，服务响应及时，基础居住体验有保障。然而，项目也存在明显短板：公区与住宅非独立设置，易受人流干扰；楼栋部分临街且楼间距仅1米，影响私密与通透性；社群活动种类单一，缺乏政府资源联动，数字化工具缺失；近一年舆情显示维修响应慢、卫生问题等负面反馈仍需重视。总体而言，项目综合得分77.49分，评级为★★★（三星级），适合注重通勤效率与生活便利、对价格敏感但对社交深度要求不高的都市白领租户。若能在公区独立性、服务时效与社群运营上持续优化，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
4449元/月起
17
魔方公寓杨浦宁国路店
地段：82.50
服务：81.40
产品：80.40
口碑：73.80
杨浦
一房,LOFT,二房一厅,一房一厅
441套
魔方公寓杨浦宁国路店是一个地段价值突出、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为77.36分。您会发现，项目在商业配套与轨交可达性上表现优异：500米内便利店超市多达24家，百联滨江购物中心仅364米，12号线宁国路站步行约7分钟即达，加之132米外的锦绣花园，构建了高效便捷的生活动线。然而，项目也存在明显短板：仅依赖12号线一条地铁线路，跨区通勤需频繁换乘；公区未独立设置，办公学习功能薄弱，缺乏自习室或共享会议室；商水商电计费标准增加了基础生活成本；社群活动频率低（季度一次），政企资源衔接缺失，影响社区活力与租户黏性。总体而言，项目适合追求生活便利与稳定居住的务实型白领，但在体验升级与资源整合方面仍有提升空间。
性价比公寓
2514元/月起