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克而瑞长租评测 创寓228公寓
项目特征
评测时间：2026年03月27日
创寓228公寓是上海创寓智达科技有限公司旗下R4纯租赁用地新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁800米 + 全屋16项收纳 + 月度社群活动 + 三甲医疗环绕 + 白领专属服务，以高性价比与成熟生活氛围适配都市白领租住需求。
亮点综述
创寓228公寓是一个配套完善、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分79.37分。您会发现，项目在硬实力上表现稳健：轨交通达（距8号线延吉中路站635米）、社区商业密集（500米内25家便利店/超市）、医疗教育资源扎实（三甲医院与多所中小学环绕），且78%得房率与实体墙隔音保障了居住舒适性。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，仅依赖社区级商场；数字化运营薄弱，无专属APP或小程序；户型单一（仅一房），难以满足多样化租住升级需求。此外，虽有月度社群活动，但智能化配置与办公学习功能仍有提升空间。总体而言，项目适合注重性价比、通勤便利与生活便利性的都市白领，但在品牌影响力与智慧化体验上需持续强化。
硬实力 84.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 65.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第1名
服务力榜 第3名
好租榜 第7名
职租榜 第15名
质价比榜 第25名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-上海市杨浦区长白路152号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海创寓智达科技有限公司
- 上市时间 2023年04月
- 租金 3199元/月起
- 总套数 450
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台/烧烤区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区、宠物空间/露台/小区花园/屋顶花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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