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上海大宁商务区职租榜
租房必看的专业榜单
微领地新静安中心社区
地段：75.80
服务：83.60
产品：75.10
口碑：87.80
静安
一房,二房一厅,一房一厅
2208套
微领地新静安中心社区是一个轨交便利、配套扎实、品牌可靠的四星白领公寓项目，综合得分82.56分。您会发现，项目在基础生活保障和制度稳定性方面表现突出：步行6分钟可达1号线彭浦新村站，500米内25家便利店超市满足日常高频需求，公区727㎡独立布局涵盖自习室、健身房与商业配套，且作为区级人才公寓享有政策资源支持。然而，项目也存在明显短板：紧邻南北高架带来噪音干扰风险，普通玻璃窗隔音有限；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费体验不足；人房比1:221偏高，报修响应需1-2小时、维修周期达2天，服务效率有待提升。总体而言，项目适合注重居住稳定性、通勤效率与基础配套的务实型白领，但在居住静谧性与服务响应速度上需租户有所权衡。
性价比公寓
3580元/月起
微领地新静安中心社区
地段：75.80
服务：83.60
产品：75.10
口碑：87.80
静安
一房,二房一厅,一房一厅
2208套
微领地新静安中心社区是一个轨交便利、配套扎实、品牌可靠的四星白领公寓项目，综合得分82.56分。您会发现，项目在基础生活保障和制度稳定性方面表现突出：步行6分钟可达1号线彭浦新村站，500米内25家便利店超市满足日常高频需求，公区727㎡独立布局涵盖自习室、健身房与商业配套，且作为区级人才公寓享有政策资源支持。然而，项目也存在明显短板：紧邻南北高架带来噪音干扰风险，普通玻璃窗隔音有限；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费体验不足；人房比1:221偏高，报修响应需1-2小时、维修周期达2天，服务效率有待提升。总体而言，项目适合注重居住稳定性、通勤效率与基础配套的务实型白领，但在居住静谧性与服务响应速度上需租户有所权衡。
性价比公寓
3580元/月起
市北高新人才公寓北苑
地段：75.70
服务：87.80
产品：79.60
口碑：92.10
静安
一房,一房一厅,二房一厅
1015套
市北高新人才公寓北苑是一个配套完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，硬实力与软实力均衡发展。项目最大优势在于其95%的得房率、民水民电成本优势、干湿三分离设计及协信星光广场商圈环绕，生活便利性与居住实用性俱佳；同时，报修半小时响应、当天解决的服务机制，以及每日班车、宠物友好等增值服务，显著提升租住体验。然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建19号线（距984米），当前1公里内无已运营地铁线路；公区功能单一，缺乏多元休闲娱乐场景；楼间距仅5米，可能影响低楼层采光通风；人房比1:203略宽松，社群活动频率仅为季度级，政企资源衔接缺失。综合得分82.55分，评级为★★★★（四星），属上海白领公寓中上水平，具备稳定运营基础，但需在交通兑现、公区活力与运营生态上持续优化。
性价比公寓
4630元/月起
市北高新人才公寓北苑
地段：75.70
服务：87.80
产品：79.60
口碑：92.10
静安
一房,一房一厅,二房一厅
1015套
市北高新人才公寓北苑是一个配套完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，硬实力与软实力均衡发展。项目最大优势在于其95%的得房率、民水民电成本优势、干湿三分离设计及协信星光广场商圈环绕，生活便利性与居住实用性俱佳；同时，报修半小时响应、当天解决的服务机制，以及每日班车、宠物友好等增值服务，显著提升租住体验。然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建19号线（距984米），当前1公里内无已运营地铁线路；公区功能单一，缺乏多元休闲娱乐场景；楼间距仅5米，可能影响低楼层采光通风；人房比1:203略宽松，社群活动频率仅为季度级，政企资源衔接缺失。综合得分82.55分，评级为★★★★（四星），属上海白领公寓中上水平，具备稳定运营基础，但需在交通兑现、公区活力与运营生态上持续优化。
性价比公寓
4630元/月起
5
市北高新人才公寓东苑
地段：78.10
服务：83.80
产品：84.40
口碑：88.90
静安
一房,二房一厅
1276套
市北高新人才公寓东苑是一个配套成熟、产品扎实的四星白领公寓项目，综合得分82.47分。项目最大优势在于其高度集成的生活配套体系——步行3分钟可达协信星光广场，500米内8家便利店密集分布，1公里内覆盖国际学校、三甲医院、文体场馆及市北绿地，真正实现“下楼即生活”。同时，95%得房率、实体墙隔音、民水民电及家电全配，显著提升居住性价比与实用性。主要短板集中在轨交通勤效率与运营深度：最近地铁站步行约692米（9-10分钟），当前仅依赖1号线，轨道交通网络覆盖有限；社群活动频率低（季度一次）、种类单一，且缺乏政府或集团资源联动，数智化服务缺失APP/小程序支撑。公区虽设健身房与快递柜，但面积仅200㎡且非独立，休闲社交功能薄弱。总体而言，项目适合追求稳定、便利、高性价比的务实型白领，但在社区活力与数字化体验上仍有提升空间。
性价比公寓
4970元/月起
6
市北高新人才公寓东苑
地段：78.10
服务：83.80
产品：84.40
口碑：88.90
静安
一房,二房一厅
1276套
市北高新人才公寓东苑是一个配套成熟、产品扎实的四星白领公寓项目，综合得分82.47分。项目最大优势在于其高度集成的生活配套体系——步行3分钟可达协信星光广场，500米内8家便利店密集分布，1公里内覆盖国际学校、三甲医院、文体场馆及市北绿地，真正实现“下楼即生活”。同时，95%得房率、实体墙隔音、民水民电及家电全配，显著提升居住性价比与实用性。主要短板集中在轨交通勤效率与运营深度：最近地铁站步行约692米（9-10分钟），当前仅依赖1号线，轨道交通网络覆盖有限；社群活动频率低（季度一次）、种类单一，且缺乏政府或集团资源联动，数智化服务缺失APP/小程序支撑。公区虽设健身房与快递柜，但面积仅200㎡且非独立，休闲社交功能薄弱。总体而言，项目适合追求稳定、便利、高性价比的务实型白领，但在社区活力与数字化体验上仍有提升空间。
性价比公寓
4970元/月起
7
市北高新人才公寓·西部
地段：74.80
服务：88.30
产品：83.00
口碑：87.10
静安
一房,二房一厅
504套
市北高新人才公寓·西部是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.43分。其最大优势在于95%的超高得房率、民水民电成本优势、实体墙与双层玻璃带来的良好隔音，以及半小时内报修响应、当天解决的高效运维体系，为租户提供高性价比且安心的居住体验。然而，项目也存在明显短板：运营力偏弱，社群活动仅季度举办、缺乏政企或集团资源联动，且无专属APP/小程序，数智化水平有限；公区办公学习功能单一，难以支撑深度居家办公；楼栋部分临街，虽有双层隔音，但低楼层仍可能受路口车流干扰。此外，商业虽有地区级购物中心，但缺乏高端或多元消费场景，城市界面偏产业功能化，生活烟火气不足。
性价比公寓
4730元/月起
8
市北高新人才公寓·西部
地段：74.80
服务：88.30
产品：83.00
口碑：87.10
静安
一房,二房一厅
504套
市北高新人才公寓·西部是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.43分。其最大优势在于95%的超高得房率、民水民电成本优势、实体墙与双层玻璃带来的良好隔音，以及半小时内报修响应、当天解决的高效运维体系，为租户提供高性价比且安心的居住体验。然而，项目也存在明显短板：运营力偏弱，社群活动仅季度举办、缺乏政企或集团资源联动，且无专属APP/小程序，数智化水平有限；公区办公学习功能单一，难以支撑深度居家办公；楼栋部分临街，虽有双层隔音，但低楼层仍可能受路口车流干扰。此外，商业虽有地区级购物中心，但缺乏高端或多元消费场景，城市界面偏产业功能化，生活烟火气不足。
性价比公寓
4730元/月起
9
友间公寓·宝地虹乐苑
地段：81.70
服务：84.20
产品：80.90
口碑：79.00
虹口
一房,二房二厅,二房一厅
747套
友间公寓·宝地虹乐苑是一个公区配套完善、政企协同扎实的四星白领公寓项目，综合得分为82.23分。项目最大优势在于其800㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民全场景，且作为新建保租房享有民水民电与产权清晰的长期保障；同时成功对接区级及博士后人才公寓政策，强化了租户身份认同与稳定性。然而，项目存在明显短板：当前无可直达的已运营地铁线路，依赖在建19/20号线开通兑现轨交价值；报修响应需2-12小时、维修周期达2天，服务效率滞后于白领客群对高效运维的期待；社群活动仅季度频次且内容单一，缺乏持续社交活力。此外，家电品牌信息缺失、智能家居配置有限，也削弱了居住质感体验。总体而言，项目属行业中上水平，适合重视生活配套与政策保障、对即时通勤要求不苛刻的稳健型白领租户。
性价比公寓
5099元/月起
10
友间公寓·宝地虹乐苑
地段：81.70
服务：84.20
产品：80.90
口碑：79.00
虹口
一房,二房二厅,二房一厅
747套
友间公寓·宝地虹乐苑是一个公区配套完善、政企协同扎实的四星白领公寓项目，综合得分为82.23分。项目最大优势在于其800㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民全场景，且作为新建保租房享有民水民电与产权清晰的长期保障；同时成功对接区级及博士后人才公寓政策，强化了租户身份认同与稳定性。然而，项目存在明显短板：当前无可直达的已运营地铁线路，依赖在建19/20号线开通兑现轨交价值；报修响应需2-12小时、维修周期达2天，服务效率滞后于白领客群对高效运维的期待；社群活动仅季度频次且内容单一，缺乏持续社交活力。此外，家电品牌信息缺失、智能家居配置有限，也削弱了居住质感体验。总体而言，项目属行业中上水平，适合重视生活配套与政策保障、对即时通勤要求不苛刻的稳健型白领租户。
性价比公寓
5099元/月起
11
虹寓东宝兴路店
地段：88.50
服务：89.80
产品：76.20
口碑：79.20
静安
一房
101套
虹寓东宝兴路店是一个轨交极为便利、基础服务扎实的四星白领公寓项目，硬实力突出但运营延展性不足。项目距3号线东宝兴路站仅88米，步行约1分钟可达，1公里内覆盖3条地铁线路，通勤效率堪称顶级；500米内便利店超市多达25家，日常便利性极佳；同时依托保租房属性实现民水民电，显著降低生活成本。然而，项目在软实力层面存在明显短板：社群活动仅季度一次且内容单一，缺乏自有APP或小程序，数智化运营水平有限；公区未独立设置，且缺失共享办公与多元休闲功能，难以满足白领对高效居家办公或深度社交的需求。此外，仅提供单一一房户型，层高2.6米略显压抑，产品成长性受限。总体而言，项目综合得分81.6分，评级为★★★★（四星），适合追求高性价比、强通勤、基础居住稳定的白领租户。
性价比公寓
3640元/月起
12
虹寓东宝兴路店
地段：88.50
服务：89.80
产品：76.20
口碑：79.20
静安
一房
101套
虹寓东宝兴路店是一个轨交极为便利、基础服务扎实的四星白领公寓项目，硬实力突出但运营延展性不足。项目距3号线东宝兴路站仅88米，步行约1分钟可达，1公里内覆盖3条地铁线路，通勤效率堪称顶级；500米内便利店超市多达25家，日常便利性极佳；同时依托保租房属性实现民水民电，显著降低生活成本。然而，项目在软实力层面存在明显短板：社群活动仅季度一次且内容单一，缺乏自有APP或小程序，数智化运营水平有限；公区未独立设置，且缺失共享办公与多元休闲功能，难以满足白领对高效居家办公或深度社交的需求。此外，仅提供单一一房户型，层高2.6米略显压抑，产品成长性受限。总体而言，项目综合得分81.6分，评级为★★★★（四星），适合追求高性价比、强通勤、基础居住稳定的白领租户。
性价比公寓
3640元/月起
13
上海中建瑞贝庭酒店公寓
地段：79.10
服务：91.20
产品：80.20
口碑：80.30
静安
一房,一房一厅,二房
148套
上海中建瑞贝庭酒店公寓是一个公区配置丰富、服务响应及时、轨交便利性突出的四星金领公寓项目，综合得分81.46分。您步行5分钟即可抵达1号线彭浦新村站，500米内13家便利店保障日常采买无忧；3000㎡公区涵盖咖啡厅、影音区、健身房、会议室等多元功能，契合金领对社交与轻办公的需求。同时，项目依托“白领驿家”等政府资源，月度社群活动增强社区温度。然而，短板亦不容忽视：商水商电带来较高居住成本；楼间距仅6米影响低区采光与视野；邻近铁路站点（350米）及加油站（150米）构成噪音与安全隐忧；维修周期长达2天，数字化服务缺失（无APP/小程序），削弱了金领客群对效率与便捷的期待。总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，属行业中上水平的金领公寓。若能在水电成本优化、数智化升级及环境干扰治理上突破，将更具高端市场竞争力。
品质型公寓
7000元/月起
14
上海中建瑞贝庭酒店公寓
地段：79.10
服务：91.20
产品：80.20
口碑：80.30
静安
一房,一房一厅,二房
148套
上海中建瑞贝庭酒店公寓是一个公区配置丰富、服务响应及时、轨交便利性突出的四星金领公寓项目，综合得分81.46分。您步行5分钟即可抵达1号线彭浦新村站，500米内13家便利店保障日常采买无忧；3000㎡公区涵盖咖啡厅、影音区、健身房、会议室等多元功能，契合金领对社交与轻办公的需求。同时，项目依托“白领驿家”等政府资源，月度社群活动增强社区温度。然而，短板亦不容忽视：商水商电带来较高居住成本；楼间距仅6米影响低区采光与视野；邻近铁路站点（350米）及加油站（150米）构成噪音与安全隐忧；维修周期长达2天，数字化服务缺失（无APP/小程序），削弱了金领客群对效率与便捷的期待。总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，属行业中上水平的金领公寓。若能在水电成本优化、数智化升级及环境干扰治理上突破，将更具高端市场竞争力。
品质型公寓
7000元/月起
15
城家公寓中山北路地铁站店
地段：80.40
服务：94.80
产品：77.60
口碑：73.70
静安
一房,一房一厅,二房,二房一厅
192套
城家公寓中山北路地铁站店是一个轨交便利、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.29分。您会发现，项目步行约7分钟可达1号线中山北路站，500米内超25家便利店超市，日常采买极为便捷；依托华住集团资源，租户可享供应链与平台权益，人房比1:96、报修当天解决，服务颗粒度细腻。然而，项目也存在明显短板：公区功能虽全但体量有限，办公学习仅设阅读区，缺乏独立工位；社群活动频次低、内容单一；近一年舆情中“退租难”“押金争议”等负面反馈影响品牌信任度。此外，2.3米层高略显局促，350米内有加油站构成轻微安全隐患。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务的白领，但在体验深度与社区活力上仍有提升空间。
性价比公寓
3300元/月起
16
城家公寓中山北路地铁站店
地段：80.40
服务：94.80
产品：77.60
口碑：73.70
静安
一房,一房一厅,二房,二房一厅
192套
城家公寓中山北路地铁站店是一个轨交便利、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.29分。您会发现，项目步行约7分钟可达1号线中山北路站，500米内超25家便利店超市，日常采买极为便捷；依托华住集团资源，租户可享供应链与平台权益，人房比1:96、报修当天解决，服务颗粒度细腻。然而，项目也存在明显短板：公区功能虽全但体量有限，办公学习仅设阅读区，缺乏独立工位；社群活动频次低、内容单一；近一年舆情中“退租难”“押金争议”等负面反馈影响品牌信任度。此外，2.3米层高略显局促，350米内有加油站构成轻微安全隐患。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务的白领，但在体验深度与社区活力上仍有提升空间。
性价比公寓
3300元/月起
17
东方星苑人才公寓
地段：75.50
服务：88.30
产品：80.30
口碑：79.20
静安
一房一厅,二房一厅
250套
东方星苑人才公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分80.9分。其最大优势在于卓越的空间利用率（95%得房率）、实体墙隔音保障的私密性，以及半小时响应、当天解决的高效服务体系，配合民水民电显著降低长期居住成本。然而，项目也存在明显短板：地段价值中城市界面评分偏低（60分），缺乏水系与文化类配套；公区未设办公学习功能，难以满足远程办公需求；数智化运营薄弱，无专属APP/小程序，且品牌未入克而瑞TOP30，影响力有限。总体而言，项目适合追求高性价比、强通勤、重实用性的白领群体，但在体验升级与品牌溢价方面仍有提升空间。
性价比公寓
5259元/月起
18
东方星苑人才公寓
地段：75.50
服务：88.30
产品：80.30
口碑：79.20
静安
一房一厅,二房一厅
250套
东方星苑人才公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分80.9分。其最大优势在于卓越的空间利用率（95%得房率）、实体墙隔音保障的私密性，以及半小时响应、当天解决的高效服务体系，配合民水民电显著降低长期居住成本。然而，项目也存在明显短板：地段价值中城市界面评分偏低（60分），缺乏水系与文化类配套；公区未设办公学习功能，难以满足远程办公需求；数智化运营薄弱，无专属APP/小程序，且品牌未入克而瑞TOP30，影响力有限。总体而言，项目适合追求高性价比、强通勤、重实用性的白领群体，但在体验升级与品牌溢价方面仍有提升空间。
性价比公寓
5259元/月起
19
贝壳海盐公寓大宁店
地段：79.20
服务：91.60
产品：79.30
口碑：74.20
静安
一房
403套
贝壳海盐公寓大宁店是一个公区配套完善、产品力扎实的白领公寓项目，但运营活跃度与社群建设明显不足。项目的最大优势在于其优越的地段商业配套、高标准的隔音设计及完整的公区功能布局，特别是500米内24家便利店/超市密集分布、三层中空玻璃与实体墙结构，为租户提供了高效便捷且安静私密的居住体验。然而，项目也存在显著短板。运营力（81.2分）虽基础服务闭环良好，但社群活动仅年度举办一次、政企资源完全缺失；硬实力中的轨交通勤距离略远（765米），楼栋紧邻冶金化工企业带来一定安全隐患；品牌虽有推广但负面舆情集中于维修响应慢与退租纠纷，影响口碑转化。总体而言，项目综合得分79.88分，评级为★★★（三星级），属于具备良好硬件基础但软性运营亟待提升的白领公寓。
性价比公寓
3850元/月起
20
贝壳海盐公寓大宁店
地段：79.20
服务：91.60
产品：79.30
口碑：74.20
静安
一房
403套
贝壳海盐公寓大宁店是一个公区配套完善、产品力扎实的白领公寓项目，但运营活跃度与社群建设明显不足。项目的最大优势在于其优越的地段商业配套、高标准的隔音设计及完整的公区功能布局，特别是500米内24家便利店/超市密集分布、三层中空玻璃与实体墙结构，为租户提供了高效便捷且安静私密的居住体验。然而，项目也存在显著短板。运营力（81.2分）虽基础服务闭环良好，但社群活动仅年度举办一次、政企资源完全缺失；硬实力中的轨交通勤距离略远（765米），楼栋紧邻冶金化工企业带来一定安全隐患；品牌虽有推广但负面舆情集中于维修响应慢与退租纠纷，影响口碑转化。总体而言，项目综合得分79.88分，评级为★★★（三星级），属于具备良好硬件基础但软性运营亟待提升的白领公寓。
性价比公寓
3850元/月起
21
贝壳海盐公寓汶水路店
地段：76.40
服务：91.60
产品：80.40
口碑：72.60
静安
一房
552套
贝壳海盐公寓汶水路店是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分79.53分。项目最大优势在于全新开业带来的高品质居住体验：75%得房率、3.5米层高、实体墙与三层中空玻璃构建出优异的空间舒适性与隔音效果；公区功能齐全，覆盖办公、健身、社交等多元场景；报修当天解决、1:138人房比及24小时安保保障了基础服务稳定性。然而，项目短板亦较明显：仅提供一房户型，缺乏租住选择弹性；社群活动年度一次，政企与集团资源完全缺失，社区活力不足；楼栋部分临街且紧邻高架交叉口（64米），存在交通噪音干扰；公区非独立设置，可能影响居住私密性。此外，近一年负面舆情聚焦退租难、押金纠纷等问题，削弱口碑信任度。总体而言，项目在硬产品与基础服务上表现良好，但运营深度与租户体验延展性有待提升，适合对通勤效率与居住品质有明确需求、对社交与增值服务要求不高的务实型白领。
性价比公寓
3200元/月起
22
贝壳海盐公寓汶水路店
地段：76.40
服务：91.60
产品：80.40
口碑：72.60
静安
一房
552套
贝壳海盐公寓汶水路店是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分79.53分。项目最大优势在于全新开业带来的高品质居住体验：75%得房率、3.5米层高、实体墙与三层中空玻璃构建出优异的空间舒适性与隔音效果；公区功能齐全，覆盖办公、健身、社交等多元场景；报修当天解决、1:138人房比及24小时安保保障了基础服务稳定性。然而，项目短板亦较明显：仅提供一房户型，缺乏租住选择弹性；社群活动年度一次，政企与集团资源完全缺失，社区活力不足；楼栋部分临街且紧邻高架交叉口（64米），存在交通噪音干扰；公区非独立设置，可能影响居住私密性。此外，近一年负面舆情聚焦退租难、押金纠纷等问题，削弱口碑信任度。总体而言，项目在硬产品与基础服务上表现良好，但运营深度与租户体验延展性有待提升，适合对通勤效率与居住品质有明确需求、对社交与增值服务要求不高的务实型白领。
性价比公寓
3200元/月起
23
虹口足球场领雅自如寓
地段：83.60
服务：85.20
产品：78.40
口碑：73.10
虹口
一房
159套
虹口足球场领雅自如寓是一个地段优势突出、服务配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为79.31分。项目最大亮点在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达地铁3、8号线，1公里内覆盖凯德龙之梦等大型商业体及25家便利店，生活便利性极高；同时公区独立设置、收纳体系完善、人房比达1:80，为租户提供了高效且有序的居住体验。然而，项目亦存在明显短板：楼栋全临街且紧邻内环高架（最近交叉口仅43米），虽采用双层玻璃，但交通噪音干扰仍不容忽视；水电属性为商水商电，生活成本偏高；社群活动频次低、政企资源缺失，运营深度不足；户型仅提供一房，功能分区相对基础，难以满足对空间私密性与完整性的更高诉求。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础配套的预算型白领，但在居住静谧性与社区活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4390元/月起
24
虹口足球场领雅自如寓
地段：83.60
服务：85.20
产品：78.40
口碑：73.10
虹口
一房
159套
虹口足球场领雅自如寓是一个地段优势突出、服务配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为79.31分。项目最大亮点在于其卓越的轨交通达性——步行5分钟内可达地铁3、8号线，1公里内覆盖凯德龙之梦等大型商业体及25家便利店，生活便利性极高；同时公区独立设置、收纳体系完善、人房比达1:80，为租户提供了高效且有序的居住体验。然而，项目亦存在明显短板：楼栋全临街且紧邻内环高架（最近交叉口仅43米），虽采用双层玻璃，但交通噪音干扰仍不容忽视；水电属性为商水商电，生活成本偏高；社群活动频次低、政企资源缺失，运营深度不足；户型仅提供一房，功能分区相对基础，难以满足对空间私密性与完整性的更高诉求。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础配套的预算型白领，但在居住静谧性与社区活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4390元/月起
25
BIG+碧家大宁公园店
地段：81.20
服务：86.40
产品：74.90
口碑：74.20
静安
一房
70套
BIG+碧家大宁公园店是一个地段配套扎实、服务闭环高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.04分。项目最大优势在于其即将兑现的轨交潜力——距在建20号线大宁公园站仅215米，步行约3分钟可达；同时500米内拥有10家便利店/超市，1公里覆盖大宁小城、静安大融城等地区级商业中心，日常便利性突出。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电标准推高租住成本；楼栋全临街且楼间距仅4米，影响采光与视觉舒适度；公区虽设阅读区但缺乏共享办公位与会议室，难以支撑高效远程办公；社群活动仅季度举办，频次偏低，社区活力不足。总体而言，项目适合对通勤与基础服务有强需求、对价格敏感度中等的单身白领，但在居住品质细节与社群体验上仍有提升空间。
性价比公寓
3950元/月起
26
BIG+碧家大宁公园店
地段：81.20
服务：86.40
产品：74.90
口碑：82.20
静安
一房
70套
居于大宁成熟居住片区的您，能体验到一种“都会绿洲”般的平衡感。80%的高得房率让您的家居布局有了更多挥洒空间，从厨房吊柜到卧室衣柜的10处收纳点位，让日常杂物隐于无形，生活显得格外从容。社区配建的免费健身房与公共厨房，为快节奏的生活增添了活力与烟火气，而区级人才备案带来的政企活动资源，更是为您的个人成长提供了不经意间的助力。然而，这份惬意之中也藏着需要留意的现实考量。当下1公里内尚无运营中的地铁线路，依赖公共交通的通勤多需借道公交或驱车，这是目前地段最硬性的短板。同时，“商水商电”的收费标准意味着每月的生活账单会比民用水电高出不少，长期累积下来是一笔不容忽视的开支。楼栋全临街且与邻近建筑仅约4米，低楼层的采光与起居私密感会打些折扣，让您在享受室内亮堂时需时常权衡窗帘的开合。综合来看，BIG+碧家大宁公园店凭借扎实的空间实用性与成熟配套，获得了81.44分的综合评定，被评为四星白领公寓。这是一个生活技能点颇为均衡的“务实派”选手，它或许没有新潮社区的极致颜值，但扎实的空间基础与高效的服务响应，足以让您的日常过得体面且安心。
性价比公寓
3950元/月起
27
BIG+碧家大宁公园店
地段：81.20
服务：86.40
产品：74.90
口碑：74.20
静安
一房
70套
BIG+碧家大宁公园店是一个地段配套扎实、服务闭环高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.04分。项目最大优势在于其即将兑现的轨交潜力——距在建20号线大宁公园站仅215米，步行约3分钟可达；同时500米内拥有10家便利店/超市，1公里覆盖大宁小城、静安大融城等地区级商业中心，日常便利性突出。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电标准推高租住成本；楼栋全临街且楼间距仅4米，影响采光与视觉舒适度；公区虽设阅读区但缺乏共享办公位与会议室，难以支撑高效远程办公；社群活动仅季度举办，频次偏低，社区活力不足。总体而言，项目适合对通勤与基础服务有强需求、对价格敏感度中等的单身白领，但在居住品质细节与社群体验上仍有提升空间。
性价比公寓
3950元/月起
28
BIG+碧家大宁公园店
地段：81.20
服务：86.40
产品：74.90
口碑：82.20
静安
一房
70套
居于大宁成熟居住片区的您，能体验到一种“都会绿洲”般的平衡感。80%的高得房率让您的家居布局有了更多挥洒空间，从厨房吊柜到卧室衣柜的10处收纳点位，让日常杂物隐于无形，生活显得格外从容。社区配建的免费健身房与公共厨房，为快节奏的生活增添了活力与烟火气，而区级人才备案带来的政企活动资源，更是为您的个人成长提供了不经意间的助力。然而，这份惬意之中也藏着需要留意的现实考量。当下1公里内尚无运营中的地铁线路，依赖公共交通的通勤多需借道公交或驱车，这是目前地段最硬性的短板。同时，“商水商电”的收费标准意味着每月的生活账单会比民用水电高出不少，长期累积下来是一笔不容忽视的开支。楼栋全临街且与邻近建筑仅约4米，低楼层的采光与起居私密感会打些折扣，让您在享受室内亮堂时需时常权衡窗帘的开合。综合来看，BIG+碧家大宁公园店凭借扎实的空间实用性与成熟配套，获得了81.44分的综合评定，被评为四星白领公寓。这是一个生活技能点颇为均衡的“务实派”选手，它或许没有新潮社区的极致颜值，但扎实的空间基础与高效的服务响应，足以让您的日常过得体面且安心。
性价比公寓
3950元/月起
29
城家公寓上海大宁国际柳营路店
地段：79.30
服务：87.10
产品：75.50
口碑：73.70
虹口
一房,二人间
151套
城家公寓上海大宁国际柳营路店是一个配套能级高、服务响应快的三星白领公寓项目，但产品空间效率与社群运营存在明显短板。项目在硬实力方面表现突出，500米内25家便利店、1公里内凯德虹口商业中心、三甲医院与重点中学步行可达，生活便利性极强；软实力上，报修响应0.5-1小时、人房比1:76、专职管家一对一服务，构建了高效有温度的服务体系。然而，项目也存在显著不足：得房率仅50%，户型功能分区简略，缺乏独立厨房与客厅，内部隔板墙隔音效果一般，居住体验局促；公区未独立设置，缺失共享办公与社交空间；社群活动近乎空白，集团资源协同缺失，租户归属感较弱。此外，最近地铁站距离836米，轨交便利性略逊于同类竞品。总体而言，项目综合得分78.52分，评级为☆☆☆（三星级），适合对成本敏感、重视生活配套与基础服务效率的单身白领短期过渡居住，若能在空间优化与社群营造上补足短板，将更具市场竞争力。
性价比公寓
4080元/月起
30
城家公寓上海大宁国际柳营路店
地段：79.30
服务：87.10
产品：75.50
口碑：73.70
虹口
一房,二人间
151套
城家公寓上海大宁国际柳营路店是一个配套能级高、服务响应快的三星白领公寓项目，但产品空间效率与社群运营存在明显短板。项目在硬实力方面表现突出，500米内25家便利店、1公里内凯德虹口商业中心、三甲医院与重点中学步行可达，生活便利性极强；软实力上，报修响应0.5-1小时、人房比1:76、专职管家一对一服务，构建了高效有温度的服务体系。然而，项目也存在显著不足：得房率仅50%，户型功能分区简略，缺乏独立厨房与客厅，内部隔板墙隔音效果一般，居住体验局促；公区未独立设置，缺失共享办公与社交空间；社群活动近乎空白，集团资源协同缺失，租户归属感较弱。此外，最近地铁站距离836米，轨交便利性略逊于同类竞品。总体而言，项目综合得分78.52分，评级为☆☆☆（三星级），适合对成本敏感、重视生活配套与基础服务效率的单身白领短期过渡居住，若能在空间优化与社群营造上补足短板，将更具市场竞争力。
性价比公寓
4080元/月起
31
中山北路自如寓
地段：82.60
服务：85.80
产品：73.40
口碑：74.70
静安
一房
466套
中山北路自如寓是一个轨交便捷、生活配套高度密集的三星白领公寓项目，综合得分78.46分。其最大优势在于步行5分钟可达1号线中山北路站，1公里内覆盖1、8号线双轨交，且500米内便利店超市多达25家，日常采买极为便利；同时毗邻同济大学沪北校区与长征医院，文教医疗资源优质。然而，项目存在明显短板：紧邻共和新路与内环高架立交桥（最近仅94米），普通玻璃窗难以有效隔绝交通噪音；公区非独立设置，健身功能完全缺失，休闲娱乐仅设基础休闲区；人房比高达1:233，报修需2天内解决，服务响应效率承压；社群活动年度仅一次，政企资源衔接空白，社区活力不足。总体而言，项目在硬实力上表现稳健，但在软性体验与居住静谧性上存在制约，适合对通勤效率与生活便利性要求高、对噪音敏感度较低的都市白领租户。
性价比公寓
3130元/月起
32
中山北路自如寓
地段：82.60
服务：85.80
产品：73.40
口碑：74.70
静安
一房
466套
中山北路自如寓是一个轨交便捷、生活配套高度密集的三星白领公寓项目，综合得分78.46分。其最大优势在于步行5分钟可达1号线中山北路站，1公里内覆盖1、8号线双轨交，且500米内便利店超市多达25家，日常采买极为便利；同时毗邻同济大学沪北校区与长征医院，文教医疗资源优质。然而，项目存在明显短板：紧邻共和新路与内环高架立交桥（最近仅94米），普通玻璃窗难以有效隔绝交通噪音；公区非独立设置，健身功能完全缺失，休闲娱乐仅设基础休闲区；人房比高达1:233，报修需2天内解决，服务响应效率承压；社群活动年度仅一次，政企资源衔接空白，社区活力不足。总体而言，项目在硬实力上表现稳健，但在软性体验与居住静谧性上存在制约，适合对通勤效率与生活便利性要求高、对噪音敏感度较低的都市白领租户。
性价比公寓
3130元/月起
33
魔方公寓上海中山北路地铁站店
地段：85.20
服务：86.60
产品：74.50
口碑：69.20
静安
一房,二房一厅
82套
悦樘大宁店是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.43分。项目最大优势在于步行2分钟即达地铁1号线中山北路站，500米内便利店超市超25家，生活便利性极强；同时人房比高达1:28，报修响应快、维修效率高，基础服务体验扎实。然而，项目也存在明显短板：紧邻内环高架，交通噪音影响显著；楼间距仅4米，采光与心理舒适度受限；公区缺乏独立办公学习空间，难以满足远程办公需求；社群活动频率低（仅季度一次），社区温度不足。此外，品牌在行业榜单中未进TOP50，影响力有限。
总体而言，项目适合对通勤效率和基础服务要求高、对社交活跃度要求较低的务实型白领，若能在噪音治理、公区功能升级与社群运营上持续优化，将更具竞争力。
性价比公寓
暂无价格
34
魔方公寓上海中山北路地铁站店
地段：85.20
服务：86.60
产品：74.50
口碑：69.20
静安
一房,二房一厅
82套
悦樘大宁店是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.43分。项目最大优势在于步行2分钟即达地铁1号线中山北路站，500米内便利店超市超25家，生活便利性极强；同时人房比高达1:28，报修响应快、维修效率高，基础服务体验扎实。然而，项目也存在明显短板：紧邻内环高架，交通噪音影响显著；楼间距仅4米，采光与心理舒适度受限；公区缺乏独立办公学习空间，难以满足远程办公需求；社群活动频率低（仅季度一次），社区温度不足。此外，品牌在行业榜单中未进TOP50，影响力有限。
总体而言，项目适合对通勤效率和基础服务要求高、对社交活跃度要求较低的务实型白领，若能在噪音治理、公区功能升级与社群运营上持续优化，将更具竞争力。
性价比公寓
暂无价格
35
城家公寓西藏北路地铁站店
地段：83.10
服务：91.20
产品：73.60
口碑：73.70
静安
一房,一房一厅,二房一厅,三房一厅
166套
城家公寓西藏北路地铁站店是一个轨交便利、基础配套扎实、服务响应高效的白领公寓项目，但存在商业能级不足与居住舒适度受限的短板。项目距西藏北路地铁站仅491米，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖三甲医院、重点学校及文体设施，生活便利性突出；人房比1:83、报修1-2小时响应、1天内解决，服务保障有力。然而，项目采用商水商电，长期居住成本偏高；楼栋临街且楼间距仅5米，配合普通玻璃与隔板墙结构，导致隔音与采光体验较差；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费需外溢。此外，社群活动年度仅一次，政企与集团资源衔接缺失，运营深度不足。总体而言，项目综合得分77.94分，评级为★★★（三星级），属于中等偏上的市场化白领公寓。适合注重通勤效率与基础服务、对价格敏感度适中、能接受一定居住妥协的都市白领群体。
性价比公寓
3400元/月起
36
城家公寓西藏北路地铁站店
地段：83.10
服务：91.20
产品：73.60
口碑：73.70
静安
一房,一房一厅,二房一厅,三房一厅
166套
城家公寓西藏北路地铁站店是一个轨交便利、基础配套扎实、服务响应高效的白领公寓项目，但存在商业能级不足与居住舒适度受限的短板。项目距西藏北路地铁站仅491米，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖三甲医院、重点学校及文体设施，生活便利性突出；人房比1:83、报修1-2小时响应、1天内解决，服务保障有力。然而，项目采用商水商电，长期居住成本偏高；楼栋临街且楼间距仅5米，配合普通玻璃与隔板墙结构，导致隔音与采光体验较差；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费需外溢。此外，社群活动年度仅一次，政企与集团资源衔接缺失，运营深度不足。总体而言，项目综合得分77.94分，评级为★★★（三星级），属于中等偏上的市场化白领公寓。适合注重通勤效率与基础服务、对价格敏感度适中、能接受一定居住妥协的都市白领群体。
性价比公寓
3400元/月起
37
自如寓东江湾店
地段：85.70
服务：80.80
产品：73.70
口碑：74.70
虹口
一房,一房一厅
58套
自如寓东江湾店是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为77.57分。项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距虹口足球场地铁站仅234米，1公里内覆盖3号线与8号线；同时500米内便利店超市多达25家，凯德龙之梦等地区级商业中心近在咫尺，日常生活极为便利。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；楼间距仅9米，影响部分房源采光与私密性；公区未独立设置且缺乏办公学习功能，难以支撑远程办公需求；社群活动频次低（季度一次）、种类单一，社区黏性不足。此外，300米内存在化工企业，虽无直接安全风险，但构成心理层面的安全顾虑。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的都市白领，但在居住舒适度、社区运营深度及成本结构上仍有优化空间。
性价比公寓
4389元/月起
38
自如寓东江湾店
地段：85.70
服务：80.80
产品：73.70
口碑：74.70
虹口
一房,一房一厅
58套
自如寓东江湾店是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为77.57分。项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距虹口足球场地铁站仅234米，1公里内覆盖3号线与8号线；同时500米内便利店超市多达25家，凯德龙之梦等地区级商业中心近在咫尺，日常生活极为便利。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；楼间距仅9米，影响部分房源采光与私密性；公区未独立设置且缺乏办公学习功能，难以支撑远程办公需求；社群活动频次低（季度一次）、种类单一，社区黏性不足。此外，300米内存在化工企业，虽无直接安全风险，但构成心理层面的安全顾虑。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的都市白领，但在居住舒适度、社区运营深度及成本结构上仍有优化空间。
性价比公寓
4389元/月起
39
新际公寓
地段：78.40
服务：98.20
产品：80.20
口碑：64.20
虹口
一房,一房一厅
169套
新际公寓是一个配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分77.47分。项目最大优势在于其完善的生活配套与高效的服务体系：500米内23家便利店超市、3公里内三甲医院、1公里内211高校及文体设施，构建了高度便利的日常生态；同时，报修0.5-1小时响应、人房比1:57、专职管家一对一等服务配置，显著提升租住体验。然而，项目亦存在明显短板：轨交通勤距离755米，需步行约10分钟，便捷性中等；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；公区与住宅非独立设置，娱乐功能可能干扰居住；且仅提供一房户型，产品适配性有限。此外，品牌影响力较弱，社群活动频次低，政企资源缺失，制约长期竞争力提升。
性价比公寓
5370元/月起
40
新际公寓
地段：78.40
服务：98.20
产品：80.20
口碑：64.20
虹口
一房,一房一厅
169套
新际公寓是一个配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分77.47分。项目最大优势在于其完善的生活配套与高效的服务体系：500米内23家便利店超市、3公里内三甲医院、1公里内211高校及文体设施，构建了高度便利的日常生态；同时，报修0.5-1小时响应、人房比1:57、专职管家一对一等服务配置，显著提升租住体验。然而，项目亦存在明显短板：轨交通勤距离755米，需步行约10分钟，便捷性中等；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；公区与住宅非独立设置，娱乐功能可能干扰居住；且仅提供一房户型，产品适配性有限。此外，品牌影响力较弱，社群活动频次低，政企资源缺失，制约长期竞争力提升。
性价比公寓
5370元/月起
41
五冶公寓·初里
地段：84.30
服务：75.40
产品：78.10
口碑：79.20
静安
一房
308套
五冶公寓·初里是一个配套扎实、服务响应及时的三星白领公寓项目，综合得分为77.36分。项目最大优势在于地段价值稳健：步行6分钟可达7号线大华三路站，500米内24家便利店保障日常便利，1公里内覆盖静安大融城等地区级商业中心，并邻近公园与水系，生态与烟火气兼备；同时作为静安区“房补联动”人才公寓，具备政策背书。然而，项目存在明显短板：商水商电抬高居住成本，户型仅一房且无独立客厅，得房率68%略显局促；社群活动频次低（季度一次）、种类单一，缺乏APP/小程序支持，数智化运营薄弱；公区虽功能齐全但休闲娱乐业态单一，社交体验有限。总体而言，项目适合对通勤与基础配套要求高、对价格敏感度适中的白领租户。
性价比公寓
5320元/月起
42
五冶公寓·初里
地段：84.30
服务：75.40
产品：78.10
口碑：79.20
静安
一房
308套
五冶公寓·初里是一个配套扎实、服务响应及时的三星白领公寓项目，综合得分为77.36分。项目最大优势在于地段价值稳健：步行6分钟可达7号线大华三路站，500米内24家便利店保障日常便利，1公里内覆盖静安大融城等地区级商业中心，并邻近公园与水系，生态与烟火气兼备；同时作为静安区“房补联动”人才公寓，具备政策背书。然而，项目存在明显短板：商水商电抬高居住成本，户型仅一房且无独立客厅，得房率68%略显局促；社群活动频次低（季度一次）、种类单一，缺乏APP/小程序支持，数智化运营薄弱；公区虽功能齐全但休闲娱乐业态单一，社交体验有限。总体而言，项目适合对通勤与基础配套要求高、对价格敏感度适中的白领租户。
性价比公寓
5320元/月起
43
Sweet「甜的」服务式公寓
地段：78.50
服务：87.40
产品：75.70
口碑：74.20
静安
一房一厅,LOFT,一房
357套
Sweet「甜的」服务式公寓是一个配套资源高度复合、服务响应高效的白领公寓项目，但存在通勤距离略远与智能化体验不足等短板。项目最大优势在于500米内15家便利店/超市、1公里内大宁国际与久光中心等商业体，叠加三甲医院、高校、绿地与文体设施，形成“商文体医绿”五维一体的生活圈层。然而，距地铁1号线约793米，略超理想步行范围；采用商水商电增加长期居住成本；公区无办公学习功能、室内隔音效果普通、缺乏智能家居配置，均制约了对高知白领的吸引力。运营上虽有月度社群活动与专职管家，但政企资源缺失、无数字化工具，限制服务深度。总体而言，项目综合得分76.8分，评级为★★★（三星），属于配套突出但产品细节与运营数智化有待提升的白领公寓。建议强化办公场景配置、优化隔音、引入智能系统，并探索政府或企业合作以提升附加值。
性价比公寓
3000元/月起
44
Sweet「甜的」服务式公寓
地段：78.50
服务：87.40
产品：75.70
口碑：74.20
静安
一房一厅,LOFT,一房
357套
Sweet「甜的」服务式公寓是一个配套资源高度复合、服务响应高效的白领公寓项目，但存在通勤距离略远与智能化体验不足等短板。项目最大优势在于500米内15家便利店/超市、1公里内大宁国际与久光中心等商业体，叠加三甲医院、高校、绿地与文体设施，形成“商文体医绿”五维一体的生活圈层。然而，距地铁1号线约793米，略超理想步行范围；采用商水商电增加长期居住成本；公区无办公学习功能、室内隔音效果普通、缺乏智能家居配置，均制约了对高知白领的吸引力。运营上虽有月度社群活动与专职管家，但政企资源缺失、无数字化工具，限制服务深度。总体而言，项目综合得分76.8分，评级为★★★（三星），属于配套突出但产品细节与运营数智化有待提升的白领公寓。建议强化办公场景配置、优化隔音、引入智能系统，并探索政府或企业合作以提升附加值。
性价比公寓
3000元/月起
45
汶水路来福里自如寓Lite
地段：72.80
服务：82.10
产品：78.70
口碑：73.10
静安
一房,二房一厅
356套
汶水路来福里自如寓Lite是一个产品空间效率突出、服务响应迅速的三星白领公寓项目，但公区配套与运营深度存在明显短板。项目最大优势在于高达90%的得房率、民水民电成本优势及1公里内覆盖地铁、商超、学校与三甲医院的综合配套，为租户提供高性价比的居住基础。然而，项目也面临显著挑战：公区仅设休闲功能，缺失办公学习与健身空间；内部隔板墙隔音效果一般，影响居住私密性；人房比高达1:227，服务精细化程度受限；社群活动种类单一，缺乏集团资源协同。此外，近一年舆情中关于隔音、维修响应与卫生问题的负面反馈需引起重视。总体而言，项目综合得分76.41分，评级为☆☆☆（三星级），属于基础扎实但体验维度尚有提升空间的白领公寓。若能在公区功能拓展、隔音优化及社群运营丰富度上加强投入，将显著提升租户满意度与市场竞争力。
性价比公寓
3260元/月起
46
汶水路来福里自如寓Lite
地段：72.80
服务：82.10
产品：78.70
口碑：73.10
静安
一房,二房一厅
356套
汶水路来福里自如寓Lite是一个产品空间效率突出、服务响应迅速的三星白领公寓项目，但公区配套与运营深度存在明显短板。项目最大优势在于高达90%的得房率、民水民电成本优势及1公里内覆盖地铁、商超、学校与三甲医院的综合配套，为租户提供高性价比的居住基础。然而，项目也面临显著挑战：公区仅设休闲功能，缺失办公学习与健身空间；内部隔板墙隔音效果一般，影响居住私密性；人房比高达1:227，服务精细化程度受限；社群活动种类单一，缺乏集团资源协同。此外，近一年舆情中关于隔音、维修响应与卫生问题的负面反馈需引起重视。总体而言，项目综合得分76.41分，评级为☆☆☆（三星级），属于基础扎实但体验维度尚有提升空间的白领公寓。若能在公区功能拓展、隔音优化及社群运营丰富度上加强投入，将显著提升租户满意度与市场竞争力。
性价比公寓
3260元/月起
47
城家公寓沪太路店
地段：83.20
服务：83.90
产品：74.70
口碑：73.70
静安
一房,八人间,二人间,六人间,四人间
136套
城家公寓沪太路店是一个地段配套资源丰富、服务响应高效的三星白领公寓项目，但存在安全隐患与功能短板。您会发现，项目步行可达在建20号线地铁站，500米内16家便利店超市林立，同济医院、培佳双语学校、沪太公园等优质资源环绕，生活便利性与配套等级颇为出色。然而，项目300米内存在加油站，构成一定安全顾虑；公区未独立设置且缺失办公学习与健身空间，难以满足白领高效生活需求；维修周期较长、隔音效果一般等问题亦被租户反复提及。总体而言，项目综合得分76.28分，评级为☆☆☆（三星级），属于地段优势突出但产品与运营细节待优化的市场化白领公寓。若能在安全提示、公区功能升级及维修效率上重点改进，将显著提升租住体验与口碑竞争力。
性价比公寓
2100元/月起
48
城家公寓沪太路店
地段：83.20
服务：83.90
产品：74.70
口碑：73.70
静安
一房,八人间,二人间,六人间,四人间
136套
城家公寓沪太路店是一个地段配套资源丰富、服务响应高效的三星白领公寓项目，但存在安全隐患与功能短板。您会发现，项目步行可达在建20号线地铁站，500米内16家便利店超市林立，同济医院、培佳双语学校、沪太公园等优质资源环绕，生活便利性与配套等级颇为出色。然而，项目300米内存在加油站，构成一定安全顾虑；公区未独立设置且缺失办公学习与健身空间，难以满足白领高效生活需求；维修周期较长、隔音效果一般等问题亦被租户反复提及。总体而言，项目综合得分76.28分，评级为☆☆☆（三星级），属于地段优势突出但产品与运营细节待优化的市场化白领公寓。若能在安全提示、公区功能升级及维修效率上重点改进，将显著提升租住体验与口碑竞争力。
性价比公寓
2100元/月起
49
半亩良甜白领公寓静安店
地段：80.70
服务：82.60
产品：77.60
口碑：69.20
静安
一房
128套
半亩良甜白领公寓静安店是一个地段配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分75.97分。项目最大优势在于其优越的区位资源：步行约8分钟可达1号线延长路站，500米内便利店超市多达23家，1公里内覆盖大宁国际、久光中心等高能级商业体，且坐拥同济大学附属第十人民医院等三甲医疗资源，生活便利性突出。然而，项目也存在明显短板：公区功能配置单一，缺乏办公学习空间；楼栋紧邻交叉路口，社区位置偏外，楼间距仅2米，影响采光与私密性；户型仅提供一房，无独立客厅，空间复合使用压力较大；同时品牌影响力有限，未进入克而瑞运营规模TOP50，线上服务工具缺失，数智化水平不足。总体而言，项目在硬实力上表现稳健，但在产品多样性、数字化体验与品牌溢价方面亟待提升，适合注重通勤效率与基础配套的务实型白领租户。
性价比公寓
4330元/月起
50
半亩良甜白领公寓静安店
地段：80.70
服务：82.60
产品：77.60
口碑：69.20
静安
一房
128套
半亩良甜白领公寓静安店是一个地段配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分75.97分。项目最大优势在于其优越的区位资源：步行约8分钟可达1号线延长路站，500米内便利店超市多达23家，1公里内覆盖大宁国际、久光中心等高能级商业体，且坐拥同济大学附属第十人民医院等三甲医疗资源，生活便利性突出。然而，项目也存在明显短板：公区功能配置单一，缺乏办公学习空间；楼栋紧邻交叉路口，社区位置偏外，楼间距仅2米，影响采光与私密性；户型仅提供一房，无独立客厅，空间复合使用压力较大；同时品牌影响力有限，未进入克而瑞运营规模TOP50，线上服务工具缺失，数智化水平不足。总体而言，项目在硬实力上表现稳健，但在产品多样性、数字化体验与品牌溢价方面亟待提升，适合注重通勤效率与基础配套的务实型白领租户。
性价比公寓
4330元/月起
51
宁家公寓星光耀店
地段：81.90
服务：87.50
产品：72.80
口碑：64.20
静安
LOFT,一房,二房,一房一厅
361套
宁家公寓星光耀店是一个商业配套突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，但轨交便利性与居住舒适度存在明显短板。项目最大优势在于500米内25家便利店超市及紧邻静安大融城（132米），日常消费极为便捷；同时作为政府认定的人才公寓，可享居住证、公积金提取及区级人才政策，政企协同能力强。然而，项目也存在显著不足：最近地铁站步行602米（约8分钟），轨交便利性仅属中等；室外采用普通玻璃，隔音效果一般，可能受外部环境干扰；公区未独立设置，影响居住私密性；社群活动仅季度开展，活跃度有限。此外，商水商电导致月均支出偏高，削弱租金性价比感知。总体而言，项目综合得分75.89分，评级为★★★（三星级），属于配套完善但通勤与居住体验有待优化的白领公寓。建议在隔音升级、社群运营及水电成本优化方面重点改进，以提升租户长期满意度与市场竞争力。
性价比公寓
2440元/月起
52
宁家公寓星光耀店
地段：81.90
服务：87.50
产品：72.80
口碑：64.20
静安
LOFT,一房,二房,一房一厅
361套
宁家公寓星光耀店是一个商业配套突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，但轨交便利性与居住舒适度存在明显短板。项目最大优势在于500米内25家便利店超市及紧邻静安大融城（132米），日常消费极为便捷；同时作为政府认定的人才公寓，可享居住证、公积金提取及区级人才政策，政企协同能力强。然而，项目也存在显著不足：最近地铁站步行602米（约8分钟），轨交便利性仅属中等；室外采用普通玻璃，隔音效果一般，可能受外部环境干扰；公区未独立设置，影响居住私密性；社群活动仅季度开展，活跃度有限。此外，商水商电导致月均支出偏高，削弱租金性价比感知。总体而言，项目综合得分75.89分，评级为★★★（三星级），属于配套完善但通勤与居住体验有待优化的白领公寓。建议在隔音升级、社群运营及水电成本优化方面重点改进，以提升租户长期满意度与市场竞争力。
性价比公寓
2440元/月起