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上海虹口性价比公寓四星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 城家公寓上海大宁国际柳营路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
城家公寓上海大宁国际柳营路店是静安区筹保租房体系下的白领品质公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 三甲医疗环绕 + 地铁双线覆盖 + 高效服务响应 + 宠物友好政策 + 政策红利直达，以合规保障与生活便利性适配都市白领及通勤族。
亮点综述
城家公寓上海大宁国际柳营路店是一个配套能级高、服务响应快的三星白领公寓项目，但产品空间效率与社群运营存在明显短板。项目在硬实力方面表现突出，500米内25家便利店、1公里内凯德虹口商业中心、三甲医院与重点中学步行可达，生活便利性极强；软实力上，报修响应0.5-1小时、人房比1:76、专职管家一对一服务，构建了高效有温度的服务体系。然而，项目也存在显著不足：得房率仅50%，户型功能分区简略，缺乏独立厨房与客厅，内部隔板墙隔音效果一般，居住体验局促；公区未独立设置，缺失共享办公与社交空间；社群活动近乎空白，集团资源协同缺失，租户归属感较弱。此外，最近地铁站距离836米，轨交便利性略逊于同类竞品。总体而言，项目综合得分78.52分，评级为☆☆☆（三星级），适合对成本敏感、重视生活配套与基础服务效率的单身白领短期过渡居住，若能在空间优化与社群营造上补足短板，将更具市场竞争力。
品质 78.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 83.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 服务力榜
第3名
产品力榜 第4名
好租榜 第5名
质价比榜 第15名
职租榜 第27名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 虹口-虹口区柳营路125号明凯大厦
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年09月
- 租金 4080元/月起
- 总套数 151
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二人间
- 公区配置 丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共洗衣房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、停车场
周边信息
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