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上海二手房徐汇大于10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
云锦东方
9 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.8
徐汇
198.17-478.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观品质高。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面保障社区日常运营与维护。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充沛，医疗资源优质可及。市场口碑良好，二手房价值表现稳健，市场关注度与流通性均处于高位。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及资产价值方面均展现出显著优势，是追求高品质生活的理想选择。
约 223029 元/m²
尚海湾豪庭(三期)
8 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
徐汇
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 182412 元/m²
太原邸
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.8
口碑：7.6
徐汇
99.16-205.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。停车配置基本满足住户需求，管理较为规范。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保和响应等职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，日常需求可一站式满足。市场口碑良好，成交活跃且价格表现稳健，展现出较强的保值能力和市场认可度，是追求品质与便利的优选。
约 169458 元/m²
东方曼哈顿(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
64.84-209.75㎡
暂无评价
价格待定
5
中信君廷
9.2 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.4
徐汇
154.98-288.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划得当。物业服务水平出色，能有效履行各项管理职责。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，基本生活需求可一站式满足。市场口碑积极正面，二手房成交价表现稳健，市场流通性良好，是区域内具有竞争力的优质选择。
约 171482 元/m²
6
虹桥乐庭
8.7 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.4
徐汇
92.64-240.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境表现尚可，整体居住密度偏大，但内部环境维护较为整洁。物业服务水平良好，能够有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能够满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 127954 元/m²
7
泰德苑
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.7
徐汇
91.56-243.59㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配。物业公司服务表现优秀，能有效履行各项管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，教育资源优质且距离近，商业、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求满足度高。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度，是值得考虑的优质选择。
约 121375 元/m²
8
嘉御庭
8.5 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：7.8
口碑：7.8
徐汇
47.00-346.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保等基本职责，响应速度令人满意。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其综合价值。
约 201194 元/m²
9
金苑
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：10.0
口碑：7.6
徐汇
234.56-513.05㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。在小区品质方面，建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间感良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。居住服务方面，物业团队能够履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区在业主评价中呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场认可度方面均表现均衡的居住选择。
约 150102 元/m²
10
金龙花苑牡丹园
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.9
徐汇
40.29-84.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能提供基础的社区管理与维护。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 89994 元/m²
11
百汇园(二期)
8.7 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：7.7
口碑：8.2
徐汇
113.45-225.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 166523 元/m²
12
高欣公寓
8.1 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.1
徐汇
46.25-184.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，响应较为及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力值得信赖。
约 140665 元/m²
13
临江豪园
8.4 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.0
徐汇
75.70-153.60㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 126523 元/m²
14
中海瀛台
8.8 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.4
徐汇
82.66-216.35㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。
约 114479 元/m²
15
亚都国际名园
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.2
徐汇
64.12-225.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求满足度高。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的保值能力和市场认可度。
约 115658 元/m²
16
建国西路581弄
7.3 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
徐汇
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，购物便利，教育资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
价格待定
17
兴盛公寓
8.7 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.8
徐汇
111.95-113.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化水平一般。物业由业主自行管理，物业费用相对经济。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富且成熟。市场数据显示，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段价值与生活便利性，是注重生活配套与性价比的务实选择。
约 164655 元/m²
18
岳阳路77弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
29.28-62.61㎡
暂无评价
约 142981 元/m²
19
汇峰鼎园
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.3
徐汇
113.62-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平较高，能履行基本职责，提供常规的保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套齐全，教育资源丰富，医疗与休闲设施能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 125732 元/m²
20
百汇园(一期)
7.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.8
徐汇
96.10-225.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对平衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业、教育和休闲配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，流通性良好，是兼顾居住品质与生活便利性的选择。
约 150820 元/m²
21
莱诗邸
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.5
徐汇
72.42-165.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与基础医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 125639 元/m²
22
阳光名苑
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.8
徐汇
60.00-231.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，能提供良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充沛。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力与流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利性的优选。
约 126279 元/m²
23
陕西南路888弄
9 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：9.8
口碑：8.8
徐汇
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间舒适宜人。物业服务水平很高，能够高效履行各项管理职责。生活便利性极为突出，周边交通、商业、教育、医疗等配套资源顶级且成熟。市场口碑非常正面，历史成交表现稳健，流通性极佳，反映出极高的市场认可度和保值增值能力，是区域内的标杆选择。
约 97525 元/m²
24
番南小区(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
28.68-68.35㎡
暂无评价
价格待定
25
建国西路211弄
8.1 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.6
口碑：7.3
徐汇
29.89-75.37㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好水准，居住体验舒适，是值得考虑的选择。
约 127898 元/m²
26
汇贤雅居
8.8 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.4
徐汇
55.06-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 116613 元/m²
27
日晖二村
7.4 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：8.9
口碑：7.4
徐汇
18.10-67.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼间距开阔，内部绿化环境经过长期维护，呈现成熟社区风貌。建筑年代相对较长，但公共区域和设施维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。生活便利性是其突出优势，地处成熟城区核心，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等各类生活配套齐全且距离很近，日常采买与出行十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面，其历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，在区域内成交也较为活跃。
约 112308 元/m²
28
永太小区
7.7 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.5
徐汇
30.55-90.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较低，楼栋布局相对宽松。绿化环境基础具备，内部环境维护状况一般。停车位配置相对紧张，但管理尚属有序。建筑年代较为久远，但整体维护状况尚可。物业服务水平存在不足，响应和处理效率有待提升。生活便利性表现突出，周边区域高度成熟，公共交通网络发达，通勤出行极为便捷。商业配套完善，能满足日常生活及多样化的消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。
约 119401 元/m²
29
世家小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
徐汇
33.20-68.70㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感受符合市场主流水平。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育及医疗配套，能满足日常所需。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中游。整体来看，该小区是一个无明显突出亮点也无重大硬伤的社区，适合预算有限、对居住品质有基本要求的购房者。
约 147415 元/m²
30
建国西路358弄
8.7 分
品质：8.4
居住：10.0
生活：9.1
口碑：6.9
徐汇
14.70-56.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 199058 元/m²