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克而瑞好房评测 百汇园(一期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度与公共空间配置相对平衡。物业服务水平优秀,能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面,公共交通基础具备,商业、教育和休闲配套相对成熟,能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交表现稳健,流通性良好,是兼顾居住品质与生活便利性的选择。
小区品质 8.6
居住服务 9.4
生活便利 6.0
市场口碑 7.8点评资讯
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小区基础信息
- 销售均价 150820元/m²
- 户型面积 96.10-225.00m²(2-4居)
- 物业公司 上海中星集团申城物业有限公司
- 物业费用 3.85-7元/月/㎡
- 建成时间 2003-2020年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1539户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅2卫
建筑面积 114㎡
周边信息

上海徐汇龙华收益榜第26名