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上海二手房浦东5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
潍坊九村
7.5 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：8.0
浦东
27.67-74.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平符合基础要求，能提供必要的日常维护。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 68533 元/m²
黄山始信苑
8.5 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.3
口碑：8.1
浦东
30.47-158.33㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个较为均衡的居住选择。
约 71382 元/m²
新城西岸公园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：8.8
口碑：8.2
浦东
88.00-139.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，业主评价总体偏正面，认为其性价比较高，是区域内值得关注的选择。
约 63223 元/m²
金杨新村四街坊
7.7 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：8.2
浦东
36.94-95.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行常规维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 69336 元/m²
5
乳山一村
8.2 分
品质：7.3
居住：8.5
生活：9.5
口碑：7.4
浦东
41.77-50.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价呈现中性偏正面态势，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 79765 元/m²
6
浦发罗兰翡丽
8.7 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.2
浦东
67.67-246.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源与休闲配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 74098 元/m²
7
爱家亚洲花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.9
浦东
85.06-186.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序，能够较好地满足日常居住需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力。
约 69982 元/m²
8
绿洲康城亲水湾(中央区)
8.7 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.6
浦东
48.92-210.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 56520 元/m²
9
金地未未来
8.6 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.6
口碑：8.2
浦东
51.57-150.03㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境良好，园林经过定期养护，环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务水平较高，能够提供规范化的日常服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于区域中等水平，展现出较为稳健的保值能力，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 77362 元/m²
10
万科金色里程
8.8 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.4
浦东
77.00-89.81㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细。楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务专业高效，社区管理井然有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质便捷，日常购物选择多样。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，反映出稳定的市场认可度。
约 76254 元/m²
11
上房金丰苑
8.6 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.1
口碑：7.6
浦东
97.72-201.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足；绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通便捷，通勤较为方便；商业、教育及医疗配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 60993 元/m²
12
世华锦城
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.7
浦东
49.97-100.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源分布较为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 62093 元/m²
13
东南新村(浦东)
7.7 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.3
口碑：8.1
浦东
27.98-84.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善，能满足日常各类需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定。
约 69428 元/m²
14
保利首创颂
8.5 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：8.1
口碑：8.1
浦东
87.00-125.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 73151 元/m²
15
吉利名苑
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.2
浦东
70.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，医疗资源相对便利，休闲配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与市场流动性均表现良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均无显著短板，提供了均衡的居住体验。
约 67642 元/m²
16
地杰国际城E欧泊时光
8.2 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.1
浦东
53.10-167.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。
约 72146 元/m²
17
地杰国际城F欧香四季
7.8 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：7.9
口碑：7.7
浦东
94.52-152.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平主流，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，出行较为便利。周边商业、教育及医疗配套相对成熟，基本能满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，价格表现略优于区域平均，是兼顾居住舒适度与通勤便利性的务实选择。
约 78512 元/m²
18
崮山小区一街坊
7.7 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.8
浦东
41.73-88.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基本生活配套齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 70778 元/m²
19
崮山小区三街坊
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.3
浦东
41.12-87.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，交通出行便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，小区二手房成交表现稳定，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68456 元/m²
20
康桥半岛(秀沿路1177弄)
7.4 分
品质：9.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.1
浦东
214.94-241.73㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内性价比较高的务实选择。
约 54091 元/m²
21
潍坊六村
7.5 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：8.0
浦东
29.82-68.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境相对基础，内部环境维护状况尚可，居住舒适度符合一般标准。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 73726 元/m²
22
竹园新村(浦东)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.4
浦东
33.75-153.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过精心养护，提供了宜人的公共活动空间。物业基础服务能够保障日常运转，响应效率符合基本预期。生活配套资源丰富，交通网络发达，教育、医疗、商业等设施齐全，日常便利性很高。市场认可度稳定，流通性良好，是区域内一个综合条件均衡的成熟居住选择。
约 59452 元/m²
23
谢家宅小区
7.9 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.7
浦东
34.80-108.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 69100 元/m²
24
金桂小区
7.8 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.9
浦东
37.64-96.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平达到市场基础标准，能够维持小区的日常运转。生活配套较为成熟，公共交通便利，商业、教育、医疗等资源在步行范围内均有分布，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性获得一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 70526 元/m²
25
万科新里程
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.2
口碑：8.3
浦东
72.01-135.85㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境优越，公共活动空间充足，内部园林景观维护良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源优质且距离较近。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价表现稳健，展现出良好的保值增值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约 72969 元/m²
26
万邦都市花园
8.7 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
40.99-250.80㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 78166 元/m²
27
东城新村
7.7 分
品质：7.5
居住：6.1
生活：8.8
口碑：8.1
浦东
50.08-102.57㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局能够满足基本居住需求。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供日常的基础维护服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性处于一般水平，反映出一定的市场认可度。
约 57748 元/m²
28
东方悦居
8.2 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：9.0
口碑：8.4
浦东
48.65-95.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业高效，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 56168 元/m²
29
中冶尚城
8.8 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.4
浦东
65.50-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68791 元/m²
30
云麓里
8.4 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：7.8
口碑：7.5
浦东
90.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套较为丰富，教育资源能够满足基础需求。市场口碑方面，该小区展现出较强的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好水准，是注重生活便利与居住体验的购房者值得考虑的选择。
约 46424 元/m²