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上海二手房浦东5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
黄山始信苑
8.5 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.3
口碑：8.1
浦东
30.47-158.33㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个较为均衡的居住选择。
约 71382 元/m²
金杨新村四街坊
7.7 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：8.2
浦东
36.94-95.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行常规维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 69336 元/m²
浦发罗兰翡丽
8.7 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.2
浦东
67.67-246.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源与休闲配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 74098 元/m²
潍坊九村
7.5 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：8.0
浦东
27.67-74.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平符合基础要求，能提供必要的日常维护。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 68533 元/m²
5
竹园新村(浦东)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.4
浦东
33.75-153.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过精心养护，提供了宜人的公共活动空间。物业基础服务能够保障日常运转，响应效率符合基本预期。生活配套资源丰富，交通网络发达，教育、医疗、商业等设施齐全，日常便利性很高。市场认可度稳定，流通性良好，是区域内一个综合条件均衡的成熟居住选择。
约 59452 元/m²
6
听潮民乐苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
7
世华锦城
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.7
浦东
49.97-100.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源分布较为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 62093 元/m²
8
东方城市花园(二期)
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
77.92-198.15㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 72807 元/m²
9
九龙仓兰廷
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：9.0
口碑：8.4
浦东
89.09-144.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗与休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出较强的保值能力，成交活跃度较高，业主评价整体偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 59098 元/m²
10
巨杨小区
7.9 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：9.4
口碑：8.2
浦东
33.59-57.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护和秩序管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。
约 71440 元/m²
11
新世纪花苑(二期)
7.2 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.4
浦东
48.12-98.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况一般。物业服务水平处于市场基准线，能够提供基础的日常维护和管理。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54219 元/m²
12
新城西岸公园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：8.8
口碑：8.2
浦东
88.00-139.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，业主评价总体偏正面，认为其性价比较高，是区域内值得关注的选择。
约 63223 元/m²
13
桃林一小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.5
浦东
35.94-113.75㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟且距离较近。从市场数据看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 77670 元/m²
14
潍坊六村
7.5 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：8.0
浦东
29.82-68.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境相对基础，内部环境维护状况尚可，居住舒适度符合一般标准。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 73726 元/m²
15
金地湾流域(三期)
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：8.7
口碑：8.7
浦东
49.69-178.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平较高，服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 87739 元/m²
16
金桥酒店公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：8.7
口碑：8.7
浦东
45.54-83.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、保值能力稳健的社区。
约 73502 元/m²
17
万科新里程
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.2
口碑：8.3
浦东
72.01-135.85㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境优越，公共活动空间充足，内部园林景观维护良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源优质且距离较近。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价表现稳健，展现出良好的保值增值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约 72969 元/m²
18
上南路3520弄
7.5 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.6
口碑：7.4
浦东
47.35-102.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 38574 元/m²
19
东南新村(浦东)
7.7 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.3
口碑：8.1
浦东
27.98-84.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善，能满足日常各类需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定。
约 69428 元/m²
20
中冶尚城
8.8 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.4
浦东
65.50-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68791 元/m²
21
地杰国际城E欧泊时光
8.2 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.1
浦东
53.10-167.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。
约 72146 元/m²
22
大华锦绣华城(二街区)
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
51.11-417.58㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，能满足多样化购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算充足家庭在浦东的务实选择。
约 62426 元/m²
23
崮山小区四街坊
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.3
浦东
41.12-87.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，交通出行便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，小区二手房成交表现稳定，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68456 元/m²
24
森兰壹公馆
8.7 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.7
浦东
71.00-174.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内排名靠前，历史成交价涨幅与市场平均水平基本同步，展现出稳定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性之间取得了良好平衡，是追求综合性价比的务实选择。
约 79060 元/m²
25
浦发仁恒珊瑚世纪
7.9 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.3
浦东
89.00-194.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共活动空间充足，内部园林绿化经过专业养护，环境整洁。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常消费需求；教育资源较为便利；医疗资源基本可达。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 72772 元/m²
26
潍坊七村
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.5
浦东
31.83-68.93㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可但不算宽敞，绿化环境基本达标。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于市场主流水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，有多条公交线路经过；周边商业配套较为成熟，能满足日常采购需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约 65799 元/m²
27
潍坊十村一小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 66856 元/m²
28
花木苑
7.7 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：8.8
口碑：7.3
浦东
50.28-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护到位，环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常报修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。
约 69822 元/m²
29
证大家园(三期)
8.4 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：6.7
浦东
67.24-175.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求；教育资源覆盖全龄段，医疗资源保障了居民健康需求。市场口碑整体稳定，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 69266 元/m²
30
证大家园(四期)
8.9 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：9.2
口碑：8.0
浦东
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育及休闲配套较为成熟和完善。从市场反馈来看，其成交活跃度与价格走势均展现出稳定的市场认可度，是一个在区域内具备一定吸引力的成熟社区。
约 70209 元/m²