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上海二手房大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
世茂滨江花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.5
浦东
83.00-416.21㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。
约 114643 元/m²
复地御西郊
9.5 分
品质：9.6
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
161.91-386.54㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住舒适度高。物业服务水平出色，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求可轻松满足。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 112154 元/m²
海上湾华庭
6.9 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边有基本的医疗和教育配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 46952 元/m²
东苑古龙城(一期)
8.9 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.0
闵行
77.32-519.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲选择多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 75571 元/m²
5
仁恒河滨城
9.1 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.2
浦东
87.24-269.64㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。
价格待定
6
新浦江城、浦江华侨城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
7
三友星墅
8.3 分
品质：9.2
居住：8.4
生活：8.0
口碑：6.6
青浦
89.93-350.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，近一年成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 35052 元/m²
8
湖畔佳苑
8.7 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.5
口碑：6.9
青浦
122.84-580.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住体验非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁优美。物业服务水平顶尖，服务专业高效，响应极其及时，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 77049 元/m²
9
古北壹号
9.3 分
品质：9.2
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.0
闵行
258.52-484.79㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高端标杆项目。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部园林景观设计精致且维护得当，环境整洁雅致。停车位配置充裕，管理规范有序。建筑年代跨度较大，但整体维护状况良好，公共设施完善。小区物业服务水准很高，服务团队专业高效，能全面保障日常保洁、安保及设施维护，响应迅速。生活便利性极佳，周边交通网络发达，地铁与公交线路密集，通勤出行非常便捷。商业配套丰富成熟，拥有多个高端购物中心和商业街区，能满足多样化的消费需求。教育资源充沛，覆盖从幼儿园到中学的各阶段优质学校。医疗资源充足，拥有高等级医院。市场口碑卓越，二手房市场表现出强劲的保值增值能力，成交活跃，业主评价高度认可其品质与价值，被视为区域内的顶级住宅选择。
约 238263 元/m²
10
湖畔天下
8.7 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.6
嘉定
74.00-227.00㎡
该小区综合表现优秀，在区域内属于标杆水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，居住体验良好。物业服务专业可靠，管理维护高效，为居住品质提供了坚实保障。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套设施较为完善，教育资源较为丰富，基础医疗需求能够得到满足，日常生活需求能够得到较好满足。市场口碑整体非常正面，业主认可度高，资产保值与流通性表现强劲，在区域内具备极高的市场认可度和竞争力。
约 44327 元/m²
11
中凯曼荼园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 59684 元/m²
12
爱伦坡
8.5 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.3
松江
266.00-310.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 59633 元/m²
13
皇都花园
8.7 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.4
闵行
120.00-233.51㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共活动空间充足，绿化景观设计良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等各项职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行选择多样；商业配套成熟，能满足日常采买及休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与居住价值，是区域内的优质选择。
约 85561 元/m²
14
南山雨果
8.5 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.2
口碑：8.3
青浦
56.00-335.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度良好。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 62791 元/m²
15
保利天鹅语苑
9.1 分
品质：8.8
居住：10.0
生活：9.5
口碑：8.1
嘉定
80.23-289.16㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。绿化环境优越，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务团队专业高效，能全面履行各项职责，响应迅速且服务态度良好。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗和休闲配套完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是区域内颇具吸引力的选择。
约 48223 元/m²
16
南六公路99弄1支弄
7 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，社区维护有序。生活便利性表现良好，周边交通出行较为便捷，商业、教育及医疗等配套设施相对齐全，能够支撑日常生活。市场口碑整体呈现中性态势，二手房价格走势与市场同步，成交活跃度一般，业主对部分方面存在讨论，资产保值能力处于板块平均水平。
价格待定
17
同润·圣塔路斯
8.3 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.4
口碑：7.8
松江
54.16-560.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平较高，服务团队专业，日常保洁、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性良好，周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 54934 元/m²
18
君悦湾墅
8.9 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：8.6
口碑：7.7
青浦
86.55-264.94㎡
该小区综合表现优秀，属于市场领先水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度控制得极为宽松，楼栋间距与公共活动空间十分宽敞，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业服务达到顶尖标准，在安保、保洁及日常维修响应方面表现极为出色。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度高，资产保值能力值得信赖。
约 52096 元/m²
19
海伦堡兰园
8.7 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
松江
140.33-338.10㎡
该小区综合表现优异，整体品质处于市场标杆水平。小区容积率较低，居住密度宽松，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境出色，园林景观设计精致且养护到位，提供了舒适宜人的公共活动空间。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。物业服务团队专业高效，日常管理职责履行到位，服务响应迅速，为住户营造了安全、整洁的居住环境。生活配套便利性良好，公共交通、教育资源、商业设施和医疗资源能够较好地满足日常需求，周边休闲配套以社区公园为主，提升了生活品质。市场认可度较高，二手房价格展现出一定的保值增值潜力，流通性处于可接受范围，是一个综合表现均衡且品质突出的居住选择。
约 43298 元/m²
20
新南路壹号
8.6 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.2
口碑：8.1
松江
100.00-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络以公交为主，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基础完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43515 元/m²
21
圣陶沙花园
8.5 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.8
口碑：8.0
闵行
107.60-178.90㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通便捷，拥有较为丰富的购物、医疗与教育资源，能满足日常多元需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 83584 元/m²
22
同润家园
8.5 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.8
松江
200.81-207.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率极低，绿化环境良好，楼栋布局开阔，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能出色履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通覆盖基本满足需求，商业配套能解决日常采买，教育资源较为丰富，医疗配套基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 56954 元/m²
23
西郊庄园马德里洋房
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
约 74793 元/m²
24
九庐
9 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.0
浦东
88.89-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边交通、商业、医疗及休闲配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内表现突出，资产保值增值能力得到市场广泛认可。
约 196565 元/m²
25
东方庭院
8.4 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
183.68-262.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，流通性表现尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31950 元/m²
26
阳光欧洲城
7.4 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
浦东
133.00-201.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率极高，楼栋布局非常密集，但绿化环境基本达标，公共活动空间相对有限。物业公司能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对丰富。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，整体性价比尚可。
约 78858 元/m²
27
新环西路571号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
28
盛大金磐
8.8 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.7
浦东
120.00-310.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善且品质较高，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 147378 元/m²
29
仁恒家园
8.7 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：8.6
口碑：7.9
浦东
140.00-307.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅领先周边平均水平，资产保值增值能力值得信赖。
约 59720 元/m²
30
大豪山林别墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
300.00-782.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 99328 元/m²