上海二手房浦东南浦收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房浦东南浦收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度偏大但公共空间尚可。物业服务水平一般，能够维持小区基本运行。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 46290 元/m²

142.77-167.06㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数排名位于片区中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 52094 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境相对有限。物业服务水平一般，社区基础维护尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和流通性在区域内处于中等水平。整体而言，该小区在居住便利性方面具备一定优势，但建筑年代较久，品质和服务方面有提升空间，是一个性价比较为均衡的居住选择。

约 54352 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。

约 55897 元/m²

东源大厦(浦建路)

101.00-137.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度较为紧凑。小区内部环境维护状况一般。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，临近地铁站点；步行范围内有社区商业和购物中心，可满足日常购物需求；周边教育资源与医疗配套相对完善，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度中等，业主满意度尚可，在区域内具备一定的市场认可度。

约 61208 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 56223 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验较为均衡，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，整体环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 56252 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共空间较为充足。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。建筑年代跨度较长，部分楼栋相对老旧，但公共区域维护状况基本良好。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 53425 元/m²

九龙仓滨江·壹十八

183.38-412.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优异，服务团队能全面履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗配套资源丰富且成熟，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼具居住品质与综合配套的优质选择。

约 170758 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区维护到位。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区市场表现稳健，成交活跃度良好，市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 54537 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便利，周边商业、餐饮等日常配套较为成熟，能够满足居民基本生活需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 58732 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度一般。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常所需。市场口碑方面，其资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面。

约 52105 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。小区物业服务水平处于市场可接受范围，能够履行基础的日常维护职责。生活配套相对成熟，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 53933 元/m²

南泉路1317-1319号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松。绿化环境一般，内部公共空间尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常购物、医疗等配套相对齐全，教育资源能满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 51744 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对良好，但绿化环境较为有限。建筑年代较长，属于成熟社区，公共设施维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理有序度一般。物业服务履行基本职责，响应速度符合常规标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，其保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度一般，反映出市场对其定位为满足基本居住需求的务实选择。

约 50585 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能有效处理日常事务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 63107 元/m²

东明新村小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率适中，建筑布局合理，楼间距与公共空间能够得到基本保障。绿化环境良好，园林植被经过养护，整体观感整洁。停车配置能够满足部分住户需求，管理相对有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可，无明显严重老化迹象。小区居住服务达到市场基本标准，物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基础职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为丰富，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值增值能力和市场流通性在区域内具有一定认可度。

约 63956 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。

约 57751 元/m²

浦建小区南泉路1350弄

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础，整体居住密度较为舒适。物业公司为上海顺达物业管理有限公司，物业费为0.85-7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，临近地铁站；商业、教育及医疗配套均较为成熟，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 59148 元/m²

47.60-102.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常管理职责。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住氛围成熟、生活便利、能满足家庭日常需求的品质选择。

约 74890 元/m²

峨山路602号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋间距与公共活动空间较为合理，但绿化环境表现一般。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率不高。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业等日常配套较为成熟，但医疗资源相对有限。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性，认可其区位便利性但也指出物业服务等短板。

约 50304 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供基础的社区维护。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业等各类配套较为成熟齐全。建筑年代较长，但维护状况尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与区域水平相当，被认为是性价比较为均衡的选择。

约 62121 元/m²

41.12-164.82㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理，能满足日常休闲需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与餐饮需求，教育资源与医疗资源也较为便利。从市场口碑看，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾地段与基础配套的务实选择。

约 52261 元/m²

王家宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境较为有限。建筑年代较长，属于成熟社区。物业服务能够满足基本需求，安保与维修响应尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边公交线路丰富；教育配套相对完善，拥有幼儿园、小学和中学；商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在便利性和市场认可度方面有一定优势，是区域内一个成熟且生活便利的选择。

约 64050 元/m²

东方天伦大厦

89.79-140.80㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性均处于可接受范围，是性价比较为均衡的选择。

约 80461 元/m²

东方汇景苑

62.37-165.62㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为开阔。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗配套成熟且丰富，能够充分满足居民的日常采买、子女就学与基础就医需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值增值能力，流通性良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 75311 元/m²

小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度舒适，公共空间充足。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通便捷，教育、医疗、商业等基础配套完善且距离较近，日常生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活便利、管理有序的成熟社区。

约 53743 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务基本满足日常需求，服务态度较为规范。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格涨幅稳定，流通性处于板块中等偏上水平，展现出一定的资产保值能力。

约 65112 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合其定价水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏顶尖学府。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 51780 元/m²

103.55-121.45㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平良好，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。

约 52417 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本要求，能够提供日常维护与管理。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 56036 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能满足日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源基本充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 64354 元/m²

盛族家园-悉尼阳光·悉尼星光

97.00-230.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 76586 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲场所充足。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交表现稳定，业主评价整体正面。

约 63081 元/m²

塘桥新路223弄小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，教育资源丰富，医疗配套完善，商业配套齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，建筑密度适中，绿化环境经过精心维护，整体居住舒适度尚可。物业服务团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现稳定可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟完善，能满足居民多样化的日常消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源完备便捷。小区在二手房市场表现活跃，成交较为顺畅，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 63328 元/m²

85.50-134.49㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行十分便利。周边商业、医疗等配套非常成熟，能满足高品质的生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 85234 元/m²

融创·浦建路727

93.97-135.55㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，内部公共活动空间较为紧凑。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，周边公交线路密集，通勤便捷；教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常生活与基础需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅表现良好，流通性处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。

约 57572 元/m²

135.79-165.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好。物业服务水平较高，服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场验证。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境一般，内部环境维护基本到位。物业管理服务存在不足，团队响应和处理效率有待提升。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行选择多样。商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力尚可，市场流通性表现一般。

约 64112 元/m²

浦东南路1780弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为居民提供了必要的公共活动空间。物业服务水平处于市场一般标准，能够维持小区日常的基本运行。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性，是注重生活便利性的务实选择。

约 55423 元/m²

44.04-138.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应迅速，社区维护状况良好。生活便利性突出，周边交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 72947 元/m²

78.00-205.93㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力和市场认可度。

约 74557 元/m²

浦东南路2141弄小区

该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为宽松，居住密度适中。绿化环境经过精心设计，植被覆盖良好，为居民提供了宜人的户外活动空间。停车资源配置合理，管理有序，有效保障了住户的停车需求。物业服务专业规范，团队响应迅速，日常维护管理到位，营造了安全舒适的居住氛围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且距离近便，医疗与休闲设施齐全，整体生活氛围便利舒适。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，流通性良好，业主认可度较高，是区域内兼具品质与价值的优选。

约 61140 元/m²

东方城市花园1期

75.55-264.25㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的空间感和生态环境。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性突出，周边交通、医疗、商业等核心配套成熟且距离较近，教育资源也较为丰富。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格走势均显示出稳定的市场认可度，是一个配套成熟、居住便利的成熟社区。

约 89940 元/m²

84.04-175.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区展现出较好的市场认可度与流通性。

约 62096 元/m²

77.37-155.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，但绿化环境表现一般。建筑年代较久，公共设施维护状况尚可。物业服务水平有待提升，基本能履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，是区域内一个基础配套较为便利的居住选择。

约 63898 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 65173 元/m²

40.53-154.95㎡

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了适宜空间，绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务水平符合主流标准，能够提供可靠的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等核心配套成熟完善。该小区在二手房市场具备一定的活跃度，资产保值能力获得市场认可。

约 59678 元/m²

32.86-145.16㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平符合市场主流标准，能提供日常基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等各类配套相对齐全，能满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 63199 元/m²