当前位置:
克而瑞好房评测 文兰小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验较为均衡,容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足。绿化环境良好,内部园林景观维护得当,整体环境整洁。物业服务能够履行基本职责,社区管理有序。生活便利性较为突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场流通性良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.5
居住服务 6.1
生活便利 9.0
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 56252元/m²
- 户型面积 31.53-88.95m²(1-3居)
- 物业公司 上海浦东新区潍坊物业公司
- 物业费用 0.8-0.85元/月/㎡
- 建成时间 1990-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1193户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.04㎡
周边信息

上海浦东南浦收益榜第7名