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克而瑞好房评测 众鑫大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率偏高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为密集。物业服务水平良好,能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖较好,周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者认可。
小区品质 7.2
居住服务 8.0
生活便利 8.7
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 52417元/m²
- 户型面积 103.55-121.45m²(2-4居)
- 物业公司 上海欣达物业
- 物业费用 2.2元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 164户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室2厅2卫
建筑面积 121.45㎡
周边信息

上海浦东南浦收益榜第30名