上海二手房浦东周康活跃榜

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上海二手房浦东周康活跃榜

买房必看的专业榜单

汇福家园泰丰里

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间舒适。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育和休闲配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。

约 27252 元/m²

92.88-280.22㎡

该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，提供了高品质的居住体验。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效保障小区日常运营与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑积极正面，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质的高度认可，是追求高品质居住环境与便捷生活的理想选择。

约 56522 元/m²

52.65-132.04㎡

该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为合理，楼间距和采光条件良好，绿化环境营造得不错，提供了较好的公共活动空间。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况保持得较好。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，日常购物、餐饮等配套较为齐全，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和基础配套受到一定认可，在二手房市场中流动性尚可，展现出一定的保值能力。

约 42101 元/m²

52.00-116.37㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 29967 元/m²

地杰国际城E欧泊时光

53.10-167.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。

约 72146 元/m²

49.12-143.01㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住品质符合市场主流标准。物业公司能履行基本服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比较为务实。

约 33450 元/m²

87.83-125.07㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，日常购物与休闲配套较为成熟，教育资源与医疗设施也相对丰富。市场口碑方面，二手房交易活跃度尚可，价格走势相对平稳，反映出市场对其有一定的接受度，是一个性价比较为均衡的选择。

约 36857 元/m²

68.10-184.81㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足日常居住需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟完善，教育资源丰富多样，医疗配套能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度很高，业主评价总体正面，认可其作为优质选择的价值。

约 60631 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够维持日常管理。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业、医疗等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平相近，流通性尚可。

约 38810 元/m²

汇福家园健康里

82.84-100.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本服务尚可但响应效率一般。生活便利性表现尚可，公共交通主要依赖公交网络，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 28957 元/m²

98.12-119.43㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间相对充足。绿化环境良好，整体整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源能够满足基础就医需求，休闲配套相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 38002 元/m²

62.00-392.86㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑整体正面，资产保值增值能力较强，成交活跃度稳定。

约 53273 元/m²

桃园新城汇枫公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了居住环境的整洁与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，业主评价整体偏向正面，是区域内性价比较高的务实选择。

约 32883 元/m²

东方晶华园

48.91-179.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套可满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 47056 元/m²

57.88-200.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供相对舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的社区商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 35637 元/m²

新城西岸公园

88.00-139.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，业主评价总体偏正面，认为其性价比较高，是区域内值得关注的选择。

约 63223 元/m²

51.00-119.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。

约 32885 元/m²

汇福家园兴盛里

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区的正常运行。生活便利性表现较为突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳健，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

中邦大都会

72.00-151.10㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 60310 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度与活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是注重性价比的务实选择。

约 28074 元/m²

秀康新城达城家园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务达到市场主流标准，服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能满足日常消费需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 36755 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共空间较为规整。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现卓越，周边配套成熟且丰富，能够充分满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力相对稳定。

约 29426 元/m²

58.57-203.79㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55238 元/m²

51.80-131.21㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 39266 元/m²

南八创欣公寓

86.94-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42119 元/m²

秀康新城达城锦园

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 34015 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 31366 元/m²

35.93-179.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见需求。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 46578 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平一般，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足基本日常采买，医疗资源相对基础。从市场数据看，小区成交活跃度在区域内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42580 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为上海康旺物业有限公司，物业费为0.3-0.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 35214 元/m²

绿洲康城亲水湾·风华

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 70653 元/m²

50.85-143.42㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性，保值能力与流通性均处于区域主流水平。

约 46391 元/m²

康桥半岛城中花园

68.80-262.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。

约 46178 元/m²

53.00-109.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，显示出良好的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准，是追求综合居住体验的务实选择。

约 40001 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、基础商业、教育及医疗配套能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 31217 元/m²

47.00-135.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务职能。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性处于区域中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算内较为均衡的选择。

约 38165 元/m²

中海·御景熙岸

67.11-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采购便捷，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55681 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、医疗等基础配套相对完善，教育资源较为丰富。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 50115 元/m²

绿洲康城金邸

197.94-284.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 69226 元/m²

96.86-445.25㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。

约 65830 元/m²

绿地景汇佳苑

57.38-334.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 55672 元/m²

58.00-135.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源可及性高。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内表现突出，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 53593 元/m²

117.00-859.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率极低，绿化环境优良，居住空间舒适度很高。车位配置充足，停车便利性很好。建筑年代跨度适中，整体维护状况良好。物业服务水平很高，能有效保障日常居住需求。生活配套较为成熟，交通出行、商业购物、教育资源及休闲娱乐等方面均具备较好的便利性。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 89355 元/m²

秀康新城海尚康庭

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，可满足日常采买需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力稳定。

约 32120 元/m²

51.29-210.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，保障了良好的楼间距采光与公共活动空间。由城乡物业提供服务，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及休闲配套能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 38961 元/m²

绿洲康城亲水湾中央区

48.92-210.21㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 56520 元/m²

和合新村东区

52.78-134.73㎡

68.65-128.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化水平较低，公共活动空间相对有限。楼龄较长，属于较老的社区，建筑外立面和公共设施可能存在一定的老化迹象。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内，但服务标准与精细化管理水平有待提高。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度中等，是兼顾基础生活便利与居住品质的务实选择。

约 38364 元/m²

102.30-118.72㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 47450 元/m²

汇福家园泰和里

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平相当，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 28738 元/m²