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克而瑞好房评测 康湾苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,建筑密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好,内部园林景观经过专业设计,环境整洁舒适。物业服务团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,显示出良好的市场认可度。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准,是追求综合居住体验的务实选择。
小区品质 8.1
居住服务 7.3
生活便利 8.7
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40001元/m²
- 户型面积 53.00-109.85m²(1-4居)
- 物业公司 上海盈尚物业管理有限公司
- 物业费用 0.65-1.08元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 470户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 53.28㎡
周边信息

上海浦东周康活跃榜第34名