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南京二手房溧水收益榜
买房必看的专业榜单
顾家欧亚达商业广场7栋(顾家·欧亚达商业广场店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
约 4445 元/m²
秦淮人家·方溪苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
溧水
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境表现中规中矩，楼栋布局与公共空间基本满足日常活动需求。物业服务团队能履行保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足基本采买需求，教育资源相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
价格待定
垠坤·未来汇(南京)
7.1 分
品质：5.8
居住：9.8
生活：6.9
口碑：6.7
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7006 元/m²
秦淮花苑南区
6.7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.6
口碑：6.3
溧水
32.23-124.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境为居民提供了基本的居住体验。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，周边商业配套齐全，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力尚可。
约 5809 元/m²
5
荷花嘉苑
6.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.6
口碑：5.5
溧水
62.60-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 4802 元/m²
6
秦淮佳苑5期
6.4 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.4
口碑：5.6
溧水
60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4535 元/m²
7
君兰苑小区
6.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.1
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套可满足日常购物需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。
约 5735 元/m²
8
汇泽中心B栋
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
价格待定
9
琉璃花园
7 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.2
口碑：5.9
溧水
60.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应迅速，社区秩序维护良好。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，购物选择多样，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 6299 元/m²
10
南方名苑
7.3 分
品质：7.1
居住：6.4
生活：8.4
口碑：6.6
溧水
48.92-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7188 元/m²
11
工农兵康居小区
6.5 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.5
溧水
77.00-100.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4572 元/m²
12
月鹭府·滨荟
7.3 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：6.8
口碑：6.2
溧水
92.00-121.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，为居民提供较为满意的服务。生活便利性方面，周边基础配套较为齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求，但高端商业与休闲选择相对有限。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，交易活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个居住环境稳定、配套基本完善的选择，适合注重居住性价比的家庭。
约 6465 元/m²
13
时光悦府B区
6.5 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：6.7
口碑：5.8
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套齐全，教育资源相对完善，医疗资源基本完备。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6727 元/m²
14
秋湖嘉苑二期
6.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.2
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3869 元/m²
15
空港新都孔雀城·朗润花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
88.00-106.00㎡
暂无评价
约 6720 元/m²
16
北宸
6.9 分
品质：7.0
居住：6.4
生活：7.4
口碑：6.4
溧水
60.00-127.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 6014 元/m²
17
双塘景苑
7.3 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.3
口碑：6.6
溧水
63.00-121.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6824 元/m²
18
创维·乐活城
7.5 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：7.7
口碑：8.0
溧水
68.10-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制合理，建筑布局相对宽松，为居民提供了基本的公共活动空间。绿化环境营造得不错，植被覆盖良好，提升了社区的景观舒适度。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责，保障小区日常运行。生活便利性表现良好，周边基础配套相对完善，能够满足居民日常采买、教育、休闲等基本需求。公共交通网络覆盖尚可，通勤出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 5861 元/m²
19
银城中奥·君荟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
约 6173 元/m²
20
银城天荟·依湖苑
6.5 分
品质：5.5
居住：7.8
生活：6.8
口碑：6.3
溧水
78.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 7869 元/m²
21
琴韵华庭
7.4 分
品质：7.7
居住：6.4
生活：8.1
口碑：6.7
溧水
83.97-188.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5286 元/m²
22
花样年家天下兰苑
6.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
溧水
该小区综合表现处于市场主流中的中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，环境整洁度基本达标。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，但响应效率一般。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 7603 元/m²
23
紫熙府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
约 10024 元/m²
24
远洋·万和四季
6.8 分
品质：6.2
居住：7.8
生活：6.6
口碑：7.5
溧水
89.00-127.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为齐全，能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力稳定。
约 6853 元/m²
25
锦绣澜湾
5.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：7.0
口碑：5.9
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，居住密度适中。绿化环境良好，提供了宜人的公共活动空间。停车配置相对充裕，能够较好地满足住户需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况保持在良好状态。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，公共交通网络覆盖基本满足日常出行需求，教育资源与医疗配套能够应对常规需要。物业服务履行基本职责，社区环境保持整洁有序。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套相对完善、居住环境舒适的务实选择。
约 4521 元/m²
26
新月湾
6.5 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.2
溧水
61.38-116.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。内部环境维护整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务能够履行基本职责，响应处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 6616 元/m²
27
中城花园
6.6 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.3
溧水
30.00-123.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 4502 元/m²
28
万科未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
价格待定
29
恒大·金碧天下天鸿苑
7.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：6.4
口碑：7.1
溧水
84.50-165.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套较为完备，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。从市场数据看，小区二手房成交价在过去一年有微幅上涨，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4843 元/m²
30
美丽新城北区
6.6 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.9
口碑：5.7
溧水
60.30-137.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4788 元/m²
31
文苑小区
6.9 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.0
口碑：6.4
溧水
61.38-124.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6517 元/m²
32
观岚久筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
价格待定
33
远拓·橡树城
7.7 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.5
口碑：7.8
溧水
76.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7026 元/m²
34
石虎名苑
6.4 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：7.4
口碑：5.7
溧水
60.64-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5783 元/m²
35
金龙南郡
6.7 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：7.6
口碑：5.9
溧水
62.00-121.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性方面，公共交通基础配套相对完善，周边具备基础商业设施，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。
约 6155 元/m²
36
金东城世家西园
6.5 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.2
溧水
85.81-126.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 6388 元/m²
37
天人佳园
6.6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.3
口碑：5.7
溧水
78.62-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间相对充裕。绿化水平较高，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度良好。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性是其优势，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力处于区域一般水平。
约 5882 元/m²
38
秦淮源筑
7.9 分
品质：7.1
居住：8.9
生活：8.2
口碑：8.1
溧水
89.00-134.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7893 元/m²
39
爱涛·天岳城
7.8 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.9
溧水
86.99-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7935 元/m²
40
卓越景枫·蔚蓝郡
7.2 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：7.1
口碑：7.1
溧水
89.00-142.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。小区内部园林绿化经过专业养护，环境整洁宜人。物业团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达。商业配套成熟，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园。医疗资源完备，距离适中。该小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力得到市场验证。
约 6974 元/m²
41
花样年家天下
7.2 分
品质：6.2
居住：7.8
生活：7.7
口碑：7.7
溧水
87.43-134.41㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7959 元/m²
42
亚东·同城逸境
7.6 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.6
口碑：6.3
溧水
58.00-140.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6722 元/m²
43
华辉秦淮湾
7.5 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.2
口碑：6.8
溧水
86.52-135.96㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。由南京华辉物业管理有限公司提供服务，物业费处于合理区间，团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁与维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，反映出市场认可度较高，资产保值能力良好。
约 7446 元/m²
44
九筑名邸
5.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：7.3
口碑：5.4
溧水
104.51-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤相对便捷；商业配套能够满足日常采买需求；同时覆盖多所中小学及医疗资源，配套较为完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。
约 7202 元/m²
45
钟灵都会里
7.5 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.8
溧水
88.98-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，整体居住环境较为舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7403 元/m²
46
一品骊城
7.3 分
品质：6.5
居住：7.3
生活：8.2
口碑：7.2
溧水
67.00-210.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，日常采买需求能够得到满足，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 6126 元/m²
47
爱涛天逸园
7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：7.9
口碑：6.0
溧水
76.08-203.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 6816 元/m²
48
经典花苑
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.5
口碑：5.7
溧水
85.35-187.06㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。居住服务履行了基本职责，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为成熟，教育资源相对完善，休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与保值能力处于区域主流水平。整体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。
约 6049 元/m²
49
南方绿邸
7.4 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：8.2
口碑：6.7
溧水
62.77-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7943 元/m²
50
中南·锦城
8.1 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：8.4
口碑：6.6
溧水
75.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8121 元/m²