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杭州二手房独栋销售套数榜
买房必看的专业榜单
金地自在城
8.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.6
西湖区
37.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责，响应效率在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施较为完善，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值能力，市场流通性良好，业主评价总体正面，是兼具宜居性与成长性的务实选择。
约
42852
.1元/㎡
翡翠城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
余杭区
80.14-349.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
34283
.4元/㎡
绿城桂冠东方
7.9 分
品质：8.2
居住：9.7
生活：6.0
口碑：8.3
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
58421
.7元/㎡
地铁绿城杨柳郡
8.8 分
品质：9.2
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.8
上城区
44.00-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度与服务态度获得业主认可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，购物选择多样，教育资源与医疗配套基本能满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无显著短板，是一个居住体验良好、资产保值能力稳健的选择。
约
52115
.7元/㎡
5
云启之江
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
价格待定
6
保利东湾
7.2 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：7.1
口碑：7.2
钱塘区
50.00-377.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
25138
.2元/㎡
7
庭院深深
7.4 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：7.9
口碑：8.0
余杭区
70.00-163.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
16771
元/㎡
8
宋都东郡国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
钱塘区
68.04-278.00㎡
约
19634
.6元/㎡
9
杜甫新苑
7 分
品质：6.5
居住：8.3
生活：6.0
口碑：8.1
余杭区
该小区综合得分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，但成交活跃度一般，市场认可度有限。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，也无严重短板。
约
17467
元/㎡
10
耀江文鼎苑
9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.5
西湖区
52.63-225.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化养护精细。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便民。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，在区域内市场认可度较高，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约
56756
.7元/㎡
11
万家星城
9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.2
拱墅区
80.00-174.53㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够提供基础的保洁、安保和维修服务。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个居住品质稳定、生活便利性高、性价比较为均衡的选择。
价格待定
12
下沙幸福雅苑
7.3 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：8.7
口碑：6.6
钱塘区
55.00-138.92㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与基础生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。
约
25006
.5元/㎡
13
绿都御景蓝湾
7.3 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：7.1
口碑：8.0
萧山区
59.52-135.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
23650
.9元/㎡
14
融创河滨之城
9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.0
西湖区
88.55-184.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富，商业与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、性价比尚可的居住选择。
价格待定
15
金色黎明(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
价格待定
16
万科北宸之光
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
76.00-130.22㎡
价格待定
17
万科未来城(二期)
8.1 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.2
余杭区
82.00-133.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
28598
.8元/㎡
18
杭与城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约
38556
元/㎡
19
湘云雅苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.9
滨江区
62.00-124.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
31149
.5元/㎡
20
绿城桃源小镇
7.4 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：7.5
口碑：6.2
余杭区
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，但各项基础功能基本齐备。
约
29725
.8元/㎡
21
绿都金域东方
7.1 分
品质：8.1
居住：5.5
生活：6.8
口碑：7.8
萧山区
84.89-126.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在业主评价中，该小区以其稳定的居住品质和较高的性价比获得了普遍认可，二手房市场交易活跃度良好，是区域内较为务实的选择。
约
18595
.1元/㎡
22
融创金成江南府
7.7 分
品质：7.0
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.1
余杭区
80.00-148.31㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
29757
.5元/㎡
23
越秀星汇尚城
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.2
口碑：8.0
余杭区
74.84-129.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内表现稳健，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
26907
元/㎡
24
旭辉宝龙东湖城
7.9 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：6.8
口碑：8.3
萧山区
80.00-140.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境整洁，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共活动空间较为充足。物业服务水平专业，能有效履行日常管理职责，响应速度及时。生活便利性是其重要优势，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史成交价走势稳健，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与保值能力。
约
25569
.8元/㎡
25
杭州碧桂园
7.4 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：7.3
口碑：7.7
钱塘区
81.38-171.00㎡
该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
19989
.8元/㎡
26
滨江东方海岸
7.6 分
品质：7.9
居住：7.6
生活：6.9
口碑：8.2
萧山区
27.00-140.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够提供专业高效的日常服务，在安保、维修响应和社区维护方面表现可靠，营造了和谐的居住氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力得到了市场的普遍认可。
约
30033
.5元/㎡
27
竹海水韵
7.6 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.9
余杭区
71.83-259.11㎡
该小区综合表现处于良好水平，无明显短板。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业公司能够履行基本职责，提供日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与保值能力均处于可接受范围。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，各项指标均衡发展。
约
19869
.7元/㎡
28
绿地旭辉城
8.1 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：8.3
口碑：8.4
滨江区
58.02-222.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，成交活跃度较高，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约
52458
.4元/㎡
29
合景映月台
8.4 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：8.1
口碑：8.2
余杭区
85.00-230.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应效率在可接受范围内，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。
约
44973
.8元/㎡
30
昆仑华府
7.7 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：7.9
口碑：8.1
余杭区
81.99-120.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院（仁济医院东院）。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约
23267
.5元/㎡