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杭州二手房余杭区1.5-2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
上实海上海
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
83.00-128.43㎡
价格待定
亲亲家园(一期)
7.2 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.8
余杭区
36.20-181.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24844 元/m²
溪谷岚湾
7.9 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：6.6
口碑：8.3
余杭区
108.62㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 26287 元/m²
昆仑华府
7.7 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：7.9
口碑：8.1
余杭区
81.99-120.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院（仁济医院东院）。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 23267 元/m²
5
融创金成西溪海
7.4 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：7.2
口碑：8.1
余杭区
65.39-383.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较高的务实选择。
约 26590 元/m²
6
雅居乐国际花园
7.4 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：7.1
口碑：8.1
余杭区
59.00-140.00㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适，绿化景观养护得当。物业服务团队能够履行日常职责，响应及时，为业主提供了基础的居住保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力得到市场认可。
约 17573 元/m²
7
良渚文化村白鹭郡东
7 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：7.4
口碑：7.2
余杭区
77.88-150.26㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障，小区内部环境整洁，绿化景观维护得当，居住氛围较为舒适。物业服务能够履行基本职责，在社区秩序维护和日常运行方面表现尚可。小区地理位置相对便利，周边生活配套设施能够满足居民日常的基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度与市场平均水平相当，业主满意度尚可，其资产价值表现稳定。
约 26624 元/m²
8
东海闲湖城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约 23298 元/m²
9
中港罗兰小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约 19684 元/m²
10
亲亲家园(二期)
7.3 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.6
余杭区
91.97-231.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足高品质的消费与休闲需求。从市场数据看，该小区市场流通性良好，成交活跃，资产保值能力尚可，业主口碑呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
约 22885 元/m²
11
金成英特学府
7.6 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.7
口碑：6.8
余杭区
85.00-171.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障了基本医疗需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27593 元/m²
12
华元蒙卡岸
7.3 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：8.0
口碑：7.4
余杭区
54.47-149.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25706 元/m²
13
岸上蓝山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
80.00-220.00㎡
约 17339 元/m²
14
清水湾别墅山水苑
7.1 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：7.4
口碑：7.5
余杭区
65.00-223.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。由华门物业管理公司提供服务，物业费设置合理，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套较为齐全，医疗保健服务便利可达。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度中性偏正面，整体居住体验良好。
约 17090 元/m²
15
良渚文化村探梅里a
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
70.96-53052000.00㎡
约 24512 元/m²
16
西溪北苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约 20917 元/m²
17
赞成美树
7.2 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：7.4
口碑：7.7
余杭区
86.15-208.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买与生活所需。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住性价比，是预算范围内的务实选择。
约 21087 元/m²
18
赞成赞城
7.1 分
品质：6.8
居住：7.4
生活：6.9
口碑：7.6
余杭区
87.13-117.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 20240 元/m²
19
恒厚阳光城
7.5 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：7.6
口碑：8.0
余杭区
52.00-172.71㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡，是一个居住体验良好、值得关注的选择。
约 18873 元/m²
20
新明半岛
7.6 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.0
余杭区
57.00-360.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22288 元/m²
21
良渚文化村七贤郡
7.5 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：6.9
口碑：7.9
余杭区
72.81-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。小区物业服务专业可靠，拥有有效的安保系统、及时的维修响应，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19662 元/m²
22
万科大溪谷
7.9 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：6.6
口碑：8.3
余杭区
108.62㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 26287 元/m²
23
万科未来城一期
7.8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：7.9
口碑：8.2
余杭区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足居民日常需求，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本的服务职责，包括日常保洁、安保巡逻和公共设施维护，对业主的常规报修响应及时，服务态度较为专业。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力符合市场预期。
约 24398 元/m²
24
众安白马山庄
7.8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.6
口碑：6.9
余杭区
83.48-299.28㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务职责，响应和处理常规问题在可接受范围内，服务态度中规中矩。小区周边具备了满足居民日常生活所需的基本配套，生活便利性能够满足日常需求。综合来看，该小区在房产市场及业主评价中呈现出中性偏正面的态势，是预算有限下兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 23718 元/m²
25
嘉凯城名城博园
7.2 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：7.2
口碑：7.6
余杭区
58.00-161.07㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化植被养护良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，服务响应及时，为业主提供了可靠的居住保障。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力得到市场验证，是区域内性价比较高的选择。
约 21005 元/m²
26
绿城桃源小镇
7.4 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：7.5
口碑：6.2
余杭区
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，但各项基础功能基本齐备。
约 29725 元/m²
27
翡翠城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
余杭区
80.14-349.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 34283 元/m²
28
良渚文化村白鹭郡南
7.2 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：7.7
口碑：7.6
余杭区
56.00-138.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性有保障。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 26604 元/m²
29
融信澜天
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
50.00-150.00㎡
价格待定
30
青枫墅园
7.7 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.0
余杭区
85.67-418.67㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边拥有多样化的商业配套、丰富的教育资源和基本的医疗设施，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于可接受范围，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个在品质、服务和便利性方面均表现均衡的居住选择。
约 31898 元/m²