恒厚阳光城

杭州余杭中泰乡收益榜第17名
18873 元/m²
好房点评得分 7.5
7.5 品质
7.0 居住
7.6 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  恒厚阳光城
7.5
小区综合评分
7.5
品质
7.0
居住
7.6
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业团队专业高效,拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好,业主满意度高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。综合来看,小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡,是一个居住体验良好、值得关注的选择。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄12-13年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为绿城物业有限公司,物业费为2.18-2.19元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,能够保障社区的基本运行秩序与环境卫生。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括阳光超市(恒厚阳光城店)、嘉友超市阳光城店、明康汇生鲜菜市(中泰恒厚阳光城店)、左邻右舍(阳光城店)、百世邻里超市(石鸽路店)等便利店和生鲜市场,可解决日常采买问题。医疗保健方面,周边有大园SPA、平乐郭氏理疗馆等医疗保健服务场所,以及博元养生药房,能够应对大多数常规需求。餐饮配套有元泱界寿司烘焙店(恒厚阳光城店)。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 8.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 18873元/m²
  • 户型面积 52.00-172.71m²(居)
  • 物业公司 绿城物业有限公司
  • 物业费用 2.18-2.19元/月/㎡
  • 建成时间 2015年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2000户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 88.62㎡
周边信息