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杭州二手房滨江区2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
银爵世纪公寓
7.3 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：8.4
口碑：6.6
滨江区
89.00-139.22㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需的基本配套。在房产市场及业主评价中，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 28955 元/m²
南岸晶都花园
7.6 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：8.4
口碑：6.7
滨江区
56.00-242.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30785 元/m²
临江花园
7 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：8.2
口碑：7.2
滨江区
82.78-218.39㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对合理，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部环境整洁有序，园林绿化得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交表现活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体市场口碑良好。
约 31804 元/m²
保亿风景蝶院观园
7.4 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：8.1
口碑：7.7
滨江区
58.00-146.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 29485 元/m²
5
滨文苑
7.1 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.2
口碑：6.8
滨江区
117.00-157.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业管理团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，反映出市场对其性价比的认可。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均达到均衡水准的居住选择。
约 24916 元/m²
6
钱江湾花园
7.7 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：7.8
口碑：7.6
滨江区
46.83-211.71㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 34304 元/m²
7
观邸国际
8 分
品质：9.0
居住：7.0
生活：7.8
口碑：7.7
滨江区
88.71-232.25㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。
约 35098 元/m²
8
钱塘大观
8 分
品质：9.0
居住：7.0
生活：7.8
口碑：7.7
滨江区
88.71-232.25㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。
约 35098 元/m²
9
春波小区
7.8 分
品质：8.3
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.8
滨江区
45.00-151.00㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站、15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本覆盖了居民日常所需。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价褒贬不一，多数认为其是预算有限下的务实选择。
约 33988 元/m²
10
风景蝶院留园
7.4 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.3
口碑：6.7
滨江区
55.19-147.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，但优质中学资源有待补充；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨幅度略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29287 元/m²
11
盛元慧谷
7.5 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：8.1
口碑：7.5
滨江区
47.71-389.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度良好，业主评价以正面为主，房产价值保持稳定，是区域内性价比较高的选择。
约 44209 元/m²
12
江南文苑
7.7 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.6
滨江区
68.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力尚可。
约 32553 元/m²
13
万科逸天广场
7.9 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.1
口碑：7.2
滨江区
41.15-201.05㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业管理专业高效，能够提供可靠的安保服务与及时的维修响应，社区日常维护有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力得到市场认可，是区域内值得关注的优质选择。
约 26425 元/m²
14
之江公寓
7.2 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.3
口碑：6.6
滨江区
87.84-172.38㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44220 元/m²
15
海威天地
8.5 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.1
滨江区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤、休闲等多元化需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 39325 元/m²
16
固陵路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
滨江区
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但也不至过度拥挤。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学；医疗配套有2所医院。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 29281 元/m²
17
兴耀星澜之城
8.5 分
品质：7.5
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.1
滨江区
35.19-54.51㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 33785 元/m²
18
观潮华庭
6.4 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
滨江区
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，能够提供较为规范的日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足基本购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 36905 元/m²
19
铁岭花园
6.8 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：5.9
滨江区
54.45-160.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围，社区基础管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。
约 28324 元/m²
20
滨诚云府
5.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
滨江区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为务实的选择。
约 36590 元/m²
21
水印城
8 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.7
口碑：7.8
滨江区
44.00-503.00㎡
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、大悦城等大型商业综合体，购物选择丰富；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等优质学校；医疗配套有三甲医院，能满足日常就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，整体市场认可度较高，具备一定的资产保值能力。
约 44964 元/m²
22
湘云雅苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.9
滨江区
62.00-124.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 31149 元/m²
23
中兴和园
7.4 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：7.9
口碑：7.6
滨江区
49.66-232.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁美观，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25823 元/m²
24
贺田尚城
7.3 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：8.1
口碑：6.1
滨江区
42.00-277.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
约 37235 元/m²
25
江南铭庭
7.6 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：8.3
口碑：6.7
滨江区
80.00-139.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 28025 元/m²
26
东和云第
7.6 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：8.2
口碑：6.8
滨江区
80.00-170.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，其成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 30000 元/m²
27
绿地旭辉城
8.1 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：8.3
口碑：8.4
滨江区
58.02-222.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，成交活跃度较高，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约 52458 元/m²
28
世茂之西湖茂御居
7.8 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.2
滨江区
35.01-255.88㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围较为和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 67491 元/m²
29
金盛曼城
7.3 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.6
滨江区
58.00-163.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁度符合日常居住要求。物业服务团队能够履行基础的保洁、安保和维修职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套设施较为齐全，能够满足居民的基本购物与出行需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现，获得了多数业主的认可，被认为是预算有限情况下的务实选择，资产保值能力相对稳定。
约 30084 元/m²