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贺田尚城

杭州滨江区一桥南三房销售套数榜第2名

约 37235 元/m²

好房点评得分 7.3 分

8.0 品质

6.0 居住

8.1 生活

6.1 口碑

克而瑞好房评测贺田尚城

7.3

小区综合评分

8.0

品质

6.0

居住

8.1

生活

6.1

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。

小区品质 8.0

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.60，绿化率0.25，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄19-22年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州开元物业管理有限公司，物业费为1.8-2.51元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 8.1

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边拥有可抵达区域核心位置的公交线路，如高家圩(公交站)距离240米、六和桥(公交站)距离259米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有品全超市(贺田尚城店)、联华超市(杭州贺田尚城店)等超市，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有钱江湾学前教育集团贺田分园，距离140米。医疗配套方面，周边有杭州蕙昕堂中医诊所，距离170米。休闲配套方面，周边有六和文化公园、闻涛路一桥公园等公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。