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杭州二手房上城区大于5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
海潮望月城
7.7 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.2
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 114037 元/m²
新世界城市艺术中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
价格待定
世茂天宸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
30.55-226.00㎡
暂无评价
约 46929 元/m²
滨江城市之星
8.9 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.2
上城区
180.48-349.03㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常维护与安保职责，服务响应较为及时。周边生活配套设施完善，能够满足居民高品质的日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。综合来看，这是一个品质均衡、服务可靠、生活便利且市场接受度良好的居住选择。
约 73090 元/m²
5
绿城留香园
8.5 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：8.3
口碑：8.6
上城区
99.74-341.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。停车位配置科学，基本能满足住户需求。物业服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便利。商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。教育资源丰富，医疗资源便利。该小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 85170 元/m²
6
观翠揽月轩
7.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.0
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够覆盖居民日常所需。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 76743 元/m²
7
春江花月
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
66.22-265.98㎡
暂无评价
约 61901 元/m²
8
招商越秀公园1872
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
价格待定
9
潮观揽月轩
8.1 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.4
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 78224 元/m²
10
中海御道
8.3 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：8.2
口碑：8.2
上城区
95.73-238.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过精心维护，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本同步，展现出良好的资产保值能力和市场流通性。
约 72988 元/m²
11
仁恒滨江园
8.7 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.4
上城区
190.00-250.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队能够较好地履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。小区地理位置优越，周边配套设施相对成熟完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，是预算有限下的务实选择。
约 148176 元/m²
12
万科中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
89.00-160.00㎡
暂无评价
约 54190 元/m²
13
水岸枫庭
8.8 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.2
口碑：7.4
上城区
87.00-383.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业公司服务团队专业，能够履行日常维护、安保和快速响应等基本职责，居住服务有保障。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对齐全，配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交套数在区域内排名中等偏上，市场认可度尚可，保值能力稳定。总体而言，这是一个品质均衡、配套完善、服务可靠的主流居住选择。
约 85364 元/m²
14
东方御府
8.4 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.2
上城区
87.76-382.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。由杭州滨江物业管理有限公司提供服务，物业费标准较高，服务专业高效，社区维护状况优良。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，拥有大型购物中心及社区超市；教育资源涵盖幼儿园至小学，医疗资源有口腔医院和诊所。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约 71572 元/m²
15
钱江御府
8.6 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.6
上城区
76.40-248.53㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁度较高，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力表现稳定。
约 89517 元/m²
16
世茂钱塘天誉
8.4 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.3
上城区
139.45-163.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，为居民提供可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于交通便利、配套成熟的区域，日常出行、购物、教育、医疗等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产价值展现出良好的稳定性和市场接受度。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套完善、具有良好市场认可度的成熟小区。
约 64803 元/m²
17
金基晓庐
8.1 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.4
上城区
78.00-292.00㎡
小区整体居住体验表现良好，综合表现均衡。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。该小区是预算有限下的务实选择。
约 62075 元/m²
18
东城金茂府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
约 66190 元/m²
19
绿地华家池印
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
约 76312 元/m²
20
万科大家钱塘府
8.4 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：9.2
口碑：7.3
上城区
81.93-139.62㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 64218 元/m²
21
保利中央公馆
8.8 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.4
上城区
67.00-235.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度较高，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 61273 元/m²
22
万象城悦府
8.6 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：9.3
口碑：8.2
上城区
89.00-234.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 83542 元/m²
23
盛世钱塘
8.1 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.3
上城区
56.77-191.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交活跃度与价格表现与周边市场平均水平基本同步，资产保值能力得到验证。
约 62980 元/m²
24
金色海岸
8.9 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.2
口碑：7.8
上城区
205.51-376.80㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，为居民提供了较为舒适的户外活动场所。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜居的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主普遍反馈正面，资产保值能力得到市场认可。
约 115366 元/m²
25
建发华发江月望云
7.7 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.2
上城区
该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间尺度适宜，环境整洁度良好，能满足居民日常活动需求。停车配置基本平衡，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边具备满足日常生活所需的基础配套设施。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约 72679 元/m²
26
栖江揽月轩
7.8 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.0
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。小区物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可度，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 74425 元/m²
27
甬江嘉院
6.9 分
品质：7.6
居住：7.1
生活：6.0
口碑：6.7
上城区
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率达到35%，小区内部环境整洁优美。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套丰富，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅为5%，在板块内排名前30%，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 52687 元/m²
28
滨江凯旋门
8.9 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：9.9
口碑：8.2
上城区
54.83-180.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 79519 元/m²
29
滨江金地御品
8.7 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：9.8
口碑：7.4
上城区
115.00-169.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。建筑布局合理，楼间距和公共活动空间充足，小区内部环境整洁有序，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时。生活配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，展现出一定的保值能力。
约 102193 元/m²
30
皓玉府
8.4 分
品质：7.7
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.0
上城区
138.88-177.80㎡
该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心浦东嘉里城，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有浦东新区第二中心小学等学校。医疗资源有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 70964 元/m²