杭州二手房临安玲珑收益榜

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杭州二手房临安玲珑收益榜

买房必看的专业榜单

103.20-137.70㎡

该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁优美，绿化景观经过精心设计与养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务水平专业高效，能够及时响应业主需求，在安保、保洁、维修等基础服务方面表现可靠，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，交易活跃度与资产保值能力均得到市场认可。

约 9789 元/m²

九州星座公寓

碧桂园中梁·凤朝鸣庭

100.00-138.60㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 12664 元/m²

40.64-117.35㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保、快速维修响应和周到的日常服务，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 14380 元/m²

79.67-212.96㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面。

约 6709 元/m²

43.00-123.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 9537 元/m²

万马·樱花雅苑南区

102.00-142.49㎡

该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与楼栋间距适中，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，整体居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应与处理效率符合常规标准，社区日常运转顺畅。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 9751 元/m²

宝亿·御景园

31.16-204.00㎡

该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 8414 元/m²

97.59-130.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 10794 元/m²

绿岛花园南区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，整体环境整洁舒适。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，保障了居住体验。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9941 元/m²

恒伟·江南山庄

98.60-157.50㎡

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，为居民提供了舒适的居住空间。物业管理团队能够有效履行日常职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多元化需求。在二手房市场中，该小区保持着良好的交易活跃度，业主整体满意度较高，资产价值具备一定的稳定性。

约 9253 元/m²

万马·樱花雅苑北区

87.63-143.20㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9542 元/m²

107.00-122.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 11067 元/m²

87.18-136.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价中认可其性价比的声音占据主流。

约 12371 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化体验达标。物业公司为深圳东部集团物业公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，教育资源与医疗设施基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 17251 元/m²

太阳城花园

79.65-155.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 9864 元/m²

83.68-216.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制合理，提供了基本的公共活动空间和采光条件。停车配置相对充足，能够满足大部分住户的日常需求。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够解决日常采买需求，教育资源与医疗配套基本满足常规需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是一个性价比较为均衡的务实选择。

约 8427 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足居民日常需求，内部环境整洁度保持良好。物业服务团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应处于可接受范围，为社区日常运转提供了基础保障。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够覆盖居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定程度的认可，业主对其性价比评价较为正面，资产保值能力符合市场预期。

约 4946 元/m²

74.37-158.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间尺度适宜，为居民提供了舒适的户外环境。小区内部园林绿化经过专业养护，景观层次丰富，整体环境整洁优美。物业团队能够提供基础服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度良好，业主整体满意度较高，资产价值展现出稳健的保值能力。

约 8029 元/m²

该小区综合居住体验处于市场主流水平。在小区品质方面，建筑布局与公共空间规划合理，能够保障基本的居住舒适度与活动需求，内部环境整洁有序。居住服务由专业物业公司提供，能够履行日常的保洁、安保及设施维护等基础服务，响应效率符合常规标准。生活便利性是其显著优势，周边各类配套设施齐全，能够充分满足居民日常购物、通勤、教育及医疗等多方面需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中表现稳定，业主认可度尚可，整体性价比受到市场关注。

约 12864 元/m²

137.00-211.03㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现，获得了多数业主的认可，被视为预算内较为务实的选择。

约 11211 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

108.00-205.20㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤便捷；商业配套较为齐全，拥有大型购物中心及多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学；医疗资源有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的性价比。

约 8785 元/m²

约 5692 元/m²