杭州二手房拱墅文晖活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

杭州二手房拱墅文晖活跃榜

买房必看的专业榜单

中海·望庐云起武林

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 59469 元/m²

锦尚和品府

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平优秀，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲娱乐设施充足。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择，展现出一定的保值能力。

约 69123 元/m²

73.88-241.30㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，内部环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的商业配套，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 38444 元/m²

41.43-136.23㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 26224 元/m²

红树林花园

113.00-132.40㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 27600 元/m²

中北朗诗熙晖府

80.00-136.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部绿化环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源齐全，基本满足高品质生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 66328 元/m²

朗诗诗乐华庭

82.00-183.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，保值能力良好，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 64927 元/m²

79.00-182.03㎡

该小区综合表现处于市场良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境良好，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平可靠，能够有效履行日常管理职责，为居住环境提供了基本保障。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟，日常采买、子女就学、健康就医都十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾实用性与性价比的务实选择。

约 41204 元/m²

89.24-253.33㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 37237 元/m²

127.00-198.00㎡

该小区综合表现处于良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制合理。物业服务水平达标，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个居住体验与生活便利性兼备的成熟社区。

约 45811 元/m²

34.29-112.00㎡

该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。车户比1:1.2，停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、5号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所小学、1所三甲医院及多个社区公园，配套较为完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。

约 29824 元/m²

33.49-160.92㎡

该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学，医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 28420 元/m²

杭州东方时代中心

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对紧凑，但公共区域维护尚可，居住环境基本整洁。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 19044 元/m²

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 72783 元/m²

37.35-154.80㎡

该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，绿化景观经过精心养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应较为及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育、医疗和休闲等多方面需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力得到市场认可。

约 28773 元/m²

该小区综合评分8.5分，处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学；医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前30%，资产保值增值能力值得信赖。

约 28085 元/m²

该小区综合评分7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站（距离约800米和1.2公里）及多个公交站点，公共交通便捷。商业配套完善，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常购物及休闲需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗配套方面，3km内有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 31215 元/m²

该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）及15个公交站点，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有3个大型购物中心（浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场、山姆会员商店），能满足多样化消费需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗资源有2所综合医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 31069 元/m²

九龙仓·君玺

86.00-280.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，楼栋间距和公共区域空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现卓越，地理位置优越，出行十分便捷。周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 76694 元/m²

三里亭苑一区

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多条公交线路，通勤便捷；商业配套成熟，拥有大型购物中心及多个社区底商，教育资源与医疗设施均在步行范围内。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 28473 元/m²

30.00-131.46㎡

该小区综合评分为7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通便捷；3km范围内有5个大型购物中心、3所小学、2所中学及4所医院，基本配套齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主，但也存在停车位略紧张等反馈。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、无明显短板的务实选择。

约 31529 元/m²

三里新城荷苑

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度尚可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得关注。

约 30393 元/m²

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化率35%，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边3km内有3个地铁站、15个公交站，公共交通网络发达；商业配套丰富，拥有2个大型购物中心；教育资源包括5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有1家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前30%，资产保值增值能力值得信赖。

约 37168 元/m²

三里家园三小区

44.16-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的居住选择。

约 26626 元/m²

37.53-161.25㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间体验感稍显局促。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护和安保支持。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 37334 元/m²

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本要求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，服务团队专业，在安保、保洁及日常维护方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，1km内有3个大型购物中心，教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院，基本覆盖了日常生活的核心需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名前30%，反映出市场认可度与流通性均处于良好区间。综合来看，这是一个居住体验均衡、配套成熟、市场表现稳健的社区。

约 26074 元/m²

三里新城·桂苑

55.40-109.42㎡

该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 29817 元/m²

116.00-145.32㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了基本空间，内部环境整洁，居住氛围较为舒适。小区物业服务履行基本职责，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。

约 28352 元/m²

打铁关社区

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站（地铁1号线、7号线）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有3个大型购物中心（万达广场、万象城、大悦城），教育资源涵盖5所幼儿园、3所小学及2所中学，医疗资源方面有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，资产保值能力值得信赖。

约 32521 元/m²

42.68-112.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 33935 元/m²

45.00-233.00㎡

小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 34139 元/m²

29.00-160.56㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有万象城、山姆会员店等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源方面，周边有市实验小学分校及多所幼儿园；医疗配套完善，临近市第一医院分院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 29193 元/m²

128.95-245.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完善，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 52018 元/m²