该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本要求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，服务团队专业，在安保、保洁及日常维护方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，1km内有3个大型购物中心，教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院，基本覆盖了日常生活的核心需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名前30%，反映出市场认可度与流通性均处于良好区间。综合来看，这是一个居住体验均衡、配套成熟、市场表现稳健的社区。