当前位置：
广州二手房活跃榜
买房必看的专业榜单
江景苑
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
海珠
23.00-110.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29963 元/m²
紫泉·翠荔嘉园
7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.9
口碑：7.5
从化
48.00-151.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业服务能够履行基本职责，社区维护有序。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 8366 元/m²
紫荆小区
7.5 分
品质：6.4
居住：6.7
生活：9.6
口碑：6.7
天河
45.00-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 65130 元/m²
中行宿舍
7.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.0
花都
84.51-146.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其便利性，是注重通勤与配套的务实选择。
约 8316 元/m²
5
书同巷
7.4 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.4
越秀
23.80-116.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 32455 元/m²
6
椰诚苑
8.2 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.8
口碑：7.1
海珠
55.00-102.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，但公共活动区域仍有基本保障，内部环境维护尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基本的安保和维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 38817 元/m²
7
龙岗东小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.1
天河
34.93-95.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够提供标准化的日常服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源有一定保障。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个品质均衡、配套完善、适合刚需和改善家庭的主流选择。
约 30428 元/m²
8
佳大银湾
8.7 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：9.6
口碑：8.4
海珠
40.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55442 元/m²
9
富力·千禧花园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.2
海珠
29.06-144.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 53169 元/m²
10
世显华庭·康城水郡
8.3 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：8.8
口碑：7.2
番禺
105.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21670 元/m²
11
凯达大厦
8.6 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：9.9
口碑：7.9
越秀
20.00-80.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置与综合配套带来的居住价值，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，是性价比较为均衡的务实选择。
约 22432 元/m²
12
怡桂苑
7.8 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.8
白云
67.07-103.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障日常的采光与公共活动空间。物业服务团队能够履行基本的日常维护职责，响应速度在合理范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施也基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场流通性和保值能力，业主评价通常认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 22905 元/m²
13
怡雅居
7.5 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.3
口碑：7.8
海珠
19.05-80.21㎡
小区综合评测得分为7.5分，属于市场主流中的良好水平。该小区在品质维度表现基本达标，容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住尺度和环境。居住服务方面，由国际建设开发公司提供服务，物业费处于较低水平，服务团队能提供基础的安保和维修响应。生活便利性是其显著优势，周边交通网络较为发达，拥有多条公交线路，并覆盖了丰富的商业、教育和医疗资源。市场口碑方面，该小区成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在便利性和市场表现上较为突出，品质和服务处于主流水平，是区域内一个性价比较高的居住选择。
约 26533 元/m²
14
华侨城
7.7 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.9
番禺
33.60-217.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15203 元/m²
15
金穗大厦
7.9 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：9.7
口碑：6.9
天河
21.79-136.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部公共空间经过维护保持整洁。物业公司服务专业，能够履行基本的安保和维修职责，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为便利，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，显示出较强的市场认可度。
约 46537 元/m²
16
元邦·明月金岸
8.7 分
品质：9.0
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.3
白云
67.76-167.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25226 元/m²
17
广州雅居乐花园花巷
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.0
口碑：7.7
番禺
87.94-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28851 元/m²
18
日昌豪苑
7.2 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.6
花都
77.35-100.25㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率在可接受范围内，维持了社区的基本秩序。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主反馈整体中性偏正面，资产价值展现出一定的稳定性。
约 11282 元/m²
19
中海云麓公馆
9 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.5
白云
90.00-332.70㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度优异。物业服务水平专业高效，响应及时，社区维护状况极佳。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 82527 元/m²
20
康雅花园
7.6 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.9
口碑：7.2
白云
48.63-100.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集。物业公司为康大物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 19966 元/m²
21
嘉景园
7.6 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.5
白云
22.58-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19892 元/m²
22
万科城市花园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
黄埔
65.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28872 元/m²
23
棠利大厦
7.2 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：9.3
口碑：7.0
天河
43.85-89.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司为广东长城建设集团物业管理有限公司，物业费为0.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有多个公交站点，出行较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 29805 元/m²
24
大市社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
番禺
价格待定
25
司法大楼
8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.7
口碑：6.4
白云
63.66-135.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35095 元/m²
26
西场电器城
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.5
口碑：5.9
荔湾
33.50-110.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23805 元/m²
27
雍翠雅园
7.1 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.5
口碑：6.5
黄埔
88.00-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化景观经过一定设计，环境整洁度尚可。物业团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现符合基本要求，社区管理有序。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力尚可。
约 20779 元/m²
28
海角楼
7.6 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.8
天河
107.58-117.95㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但基本功能尚可。停车配置存在一定压力。物业由业主自筹管理，费用相对经济。生活便利性表现突出，地处核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套极为丰富成熟，日常出行与生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40913 元/m²
29
民航职工家属区利民北小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
58.90-91.18㎡
约 27992 元/m²
30
易丰大厦
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 54134 元/m²
31
侨诚花园
7.9 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
海珠
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，公共空间与楼间距合理，内部园林绿化景观维护良好。居住服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 28823 元/m²
32
农林上路小区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
越秀
13.68-317.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 64630 元/m²
33
祥利·班芙小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
34
宝铼雅居
7.4 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：7.2
口碑：7.4
花都
43.14-123.20㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，能满足日常采买，教育资源相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9868 元/m²
35
太平洋花园
7.3 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.1
增城
70.74-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9400 元/m²
36
城启·晴轩
8.2 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：9.8
口碑：7.6
荔湾
38.00-107.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，小区内部环境整洁度尚可。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 36587 元/m²
37
雅图花园
7.1 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.3
花都
58.10-132.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6892 元/m²
38
泰康路小区
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
越秀
11.86-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31416 元/m²
39
文德广场
8.6 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.3
越秀
9.23-145.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39984 元/m²
40
雁塔社区松田大厦
7.3 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.6
增城
96.47-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8273 元/m²
41
广州市第三机床厂宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
86.81-88.00㎡
价格待定
42
鸿翔大厦
8.1 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.6
天河
38.86-178.36㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度处于中等水平，是性价比较高的选择。
约 56349 元/m²
43
坚真花园
8.1 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.5
海珠
52.00-144.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 45372 元/m²
44
凯城华庭
8.4 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.7
越秀
36.00-161.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51074 元/m²
45
合和大厦(富华中路富源二大街)
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.7
番禺
61.30-144.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12066 元/m²
46
华苑大厦
7.8 分
品质：6.7
居住：7.6
生活：9.7
口碑：6.9
天河
21.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 50066 元/m²
47
华芳花园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.5
花都
58.00-106.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9564 元/m²
48
星河湾·悦心园
8.4 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.7
番禺
90.35-362.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32360 元/m²
49
康怡苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠
39.31-99.00㎡
约 25649 元/m²
50
康富花园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.6
番禺
71.20-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15634 元/m²