广州二手房6-8万销售套数榜

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广州二手房6-8万销售套数榜

买房必看的专业榜单

中怡城市花园

35.61-135.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 78947 元/m²

42.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 64145 元/m²

珠江帝景苑克莱国际公寓灏景轩

140.00-400.99㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主反馈普遍积极，资产保值能力得到了市场验证。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性与口碑方面均表现均衡的成熟社区。

约 76829 元/m²

东山印象台

48.00-120.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 69773 元/m²

24.86-138.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间仍得到基本保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。

约 71973 元/m²

东方新世界熹园

81.21-194.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和中小学。医疗配套相对基础，可满足常规就医需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力得到市场认可。

约 84401 元/m²

中山大学宿舍蒲园区

华南碧桂园怡翠苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 97016 元/m²

富力御龙庭

75.45-140.13㎡

该小区综合表现优异，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。

约 66263 元/m²

46.31-225.00㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 68501 元/m²

淘金家园峯璟

46.31-225.00㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 68501 元/m²

保利云禧(东区)

141.00-369.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁美观。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供优质的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。

约 79088 元/m²

保利云禧(西区)

98.00-370.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套能满足需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 82877 元/m²

保利心语花园

60.00-221.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 94638 元/m²

嘉富广场东山一品

40.00-370.78㎡

该小区居住体验良好，建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性较高。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 55972 元/m²

41.13-172.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 73030 元/m²

29.00-188.33㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，但公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源集中，配套资源完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 62497 元/m²

新世界东逸花园

79.59-253.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 73235 元/m²

80.00-405.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 91513 元/m²

17.77-128.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、出行等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力值得信赖。

约 59393 元/m²

63.56-143.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但楼栋布局尚可，内部环境维护整洁。物业服务水平良好，响应较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 66653 元/m²

59.36-166.43㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 64015 元/m²

30.00-460.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，建筑密度控制尚可，公共空间与楼间距相对合理，内部园林绿化景观得到一定维护。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与日常维护响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区二手房市场流通性与业主认可度均表现良好，资产保值能力值得信赖。

约 62350 元/m²

美林海岸花园

48.14-253.00㎡

约 76626 元/m²

61.82-238.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度在可接受范围内。物业服务水平良好，能够提供规范的日常管理维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利与综合品质的务实选择。

约 85312 元/m²

20.00-265.08㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 73121 元/m²

万科金色家园

76.00-168.57㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 93874 元/m²

47.00-181.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观养护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足日常购物、休闲与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 59748 元/m²

东山领汇广场

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，能满足多样化的日常需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 60464 元/m²

25.23-117.32㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 60203 元/m²