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克而瑞好房评测 文德先生
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高,绿化率适中,楼栋布局相对紧凑,但公共活动空间尚可,内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗资源集中,配套资源完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.0
居住服务 9.3
生活便利 9.9
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 62497元/m²
- 户型面积 29.00-188.33m²(居)
- 物业公司 港联物业(广州)有限公司
- 物业费用 2.8-4.5元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商住两用
- 总 户 数 361户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 38.49㎡
周边信息

广州越秀区6-8万销售面积榜第1名