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重庆二手房渝北金开大道收益榜
买房必看的专业榜单
融创·尊爵堡
8.6 分
品质：8.9
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.8
渝北
371.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业管理服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，在区域内具备一定的资产保值增值能力。
约 32165 元/m²
象屿两江御府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
约 24491 元/m²
金科中心四号楼-美寓
6.8 分
品质：6.0
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 11507 元/m²
尚品时代
7.1 分
品质：6.1
居住：9.6
生活：7.0
口碑：6.2
渝北
38.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业与餐饮配套较为丰富，医疗配套以专科诊所为主，但公共交通与教育资源相对薄弱。市场口碑方面，其价格表现与区域市场基本同步，流通性处于一般水平。整体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是预算有限下的务实选择。
约 46997 元/m²
5
万悦汇
7.4 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.0
渝北
39.50-63.05㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，对楼栋间距和公共空间有一定影响。绿化水平适中，小区内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业公司服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 7895 元/m²
6
融创·博爵堡
8.2 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：8.8
口碑：7.1
渝北
230.00-360.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22903 元/m²
7
融创金贸时代北区
8.1 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.4
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，环境保持整洁。停车配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平较高，团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，基本生活需求能够得到充分保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9352 元/m²
8
美联广场商务中心
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局未过度拥挤，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套基本覆盖了居民核心需求。从市场口碑看，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
价格待定
9
万瑞MARRIER·天幕大平层
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
10
建工·嘉寓
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套齐全，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本满足日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8538 元/m²
11
融创金贸时代南区
8.5 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.3
渝北
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境经过规划，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责。生活便利性表现优异，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 7927 元/m²
12
金汇苑
7.3 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
渝北
91.77-152.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 9180 元/m²
13
奥山别墅
8.6 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.8
渝北
65.75-256.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，园林绿化品质较高。物业公司服务规范，能够提供较为完善的日常管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常生活的多样化需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，资产保值能力尚可，在所属板块内具有一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、居住舒适度较高的务实选择。
约 24644 元/m²
14
永固金鼎时代
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便利，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
价格待定
15
两江中迪广场
7.8 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：8.5
口碑：7.0
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13675 元/m²
16
万科悦府
8.5 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.1
渝北
181.12-187.02㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近，能够满足高品质的日常需求。市场口碑方面，其成交活跃度与价格走势均展现出积极的态势，获得了市场的普遍认可，是一个兼具舒适度与便利性的优质选择。
约 27059 元/m²
17
北大资源兰庭序
7.8 分
品质：9.1
居住：8.7
生活：6.0
口碑：6.9
渝北
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度与价格走势均显示出较强的市场认可度，是区域内性价比较高的选择。
约 29065 元/m²
18
龙湖·蓝湖郡西岸八组团
7.2 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置较为充裕，管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 35644 元/m²
19
叠彩中心
7.7 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：6.8
渝北
52.00-73.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，适合注重通勤便利与基础配套的购房者。
约 10396 元/m²
20
象屿两江望府
8.4 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.3
渝北
226.73㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19571 元/m²
21
融创·勋爵堡
8.3 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.5
口碑：7.2
渝北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25656 元/m²
22
博雅东·未名苑
6.8 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.7
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有公立小学。医疗配套有社区医院及专科门诊。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 15250 元/m²
23
新科国际
7.5 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：8.8
口碑：6.8
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业公司为重庆亲禾物业管理有限公司，物业费为2.7元/月/㎡，服务能够履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比有一定认可。
约 11855 元/m²
24
力帆·红星国际广场
8.3 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.2
渝北
46.41-138.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10121 元/m²
25
万瑞天际云墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
26
盈田金开里
7.4 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：8.6
口碑：7.2
渝北
56.00-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。停车位存在一定缺口，高峰时段停车略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套基本覆盖了日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13342 元/m²
27
金和苑
6.9 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.4
渝北
136.68-210.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为重庆金杮子置业有限公司，物业费为0.89-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9712 元/m²
28
叠彩城
7.4 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.4
渝北
49.86-127.66㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应速度与处理效率处于可接受范围，维持了社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等多元化需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现获得了多数业主的认可，成交活跃度与价格走势均展现出良好的稳定性，资产保值能力值得信赖。
约 12688 元/m²
29
金开玖号
7.5 分
品质：7.0
居住：7.9
生活：8.2
口碑：6.8
渝北
62.00-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14391 元/m²
30
龙湖·蓝湖郡西岸六组团
7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.4
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 31298 元/m²
31
中振湖霞郡
8 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.6
渝北
36.32-135.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 15370 元/m²
32
富抱泉花园
7.2 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.6
渝北
141.00-260.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，提供常规的安保和维修服务，社区管理有序。小区地理位置便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力稳定。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和市场认可度方面都表现均衡的社区。
约 9761 元/m²
33
香港置地·壹号半岛
8.6 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.1
口碑：8.4
渝北
167.00-350.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护得当。物业服务水平卓越，团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交均价涨幅略高于板块平均水平，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 39571 元/m²
34
万科悦峰三期
7.4 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.5
渝北
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对密集，但公共区域空间尚可，内部环境整洁，营造出基本的居住氛围。小区物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 12640 元/m²
35
弗莱明戈
7.5 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.9
口碑：6.7
渝北
112.00-325.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14728 元/m²
36
民心佳园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境维护状况尚可。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础配套较为完善，周边拥有基础商业设施和社区超市，能够满足日常采买需求，同时配备有幼儿园和小学，教育资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体呈现中性态势，是兼顾基本居住功能与生活配套的务实选择。
价格待定
37
北大资源·博雅1期
8 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：8.4
口碑：7.0
渝北
61.00-132.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19684 元/m²
38
香港置地·禧悦
8.6 分
品质：8.9
居住：8.4
生活：8.5
口碑：8.3
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 18976 元/m²
39
万科悦峰
7.4 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.5
渝北
61.25-143.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，餐饮选择多样，但公共交通网络有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地段和基础配套认可度较高，资产保值能力相对稳定。
约 13129 元/m²
40
融创·紫枫郡
7.5 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：8.6
口碑：7.7
渝北
56.00-124.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但楼栋布局经过合理规划，公共空间尚可满足基本需求。绿化水平表现良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平处于市场中等偏下，团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场流通性处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度。
约 11832 元/m²
41
康桥融府
8.5 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.7
渝北
30.00-149.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 18864 元/m²
42
奥林匹克花园
7.8 分
品质：7.8
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.8
渝北
52.00-253.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11459 元/m²
43
洋丰·圣乔维斯
8.2 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.8
口碑：7.9
渝北
25.00-327.51㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地理位置和基础配套，是预算有限下的务实选择。
约 15613 元/m²
44
龙湖好望山
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.6
渝北
117.00-351.63㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约 16318 元/m²
45
金科时代中心
8.3 分
品质：7.4
居住：9.6
生活：8.3
口碑：8.5
渝北
34.14-99.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21210 元/m²
46
同舟世纪苑
6.9 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.4
渝北
138.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8333 元/m²
47
龙湖蓝湖时光
7.7 分
品质：8.2
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.8
渝北
88.74-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12739 元/m²
48
恒大轨道时代
7.9 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：8.4
口碑：7.7
渝北
88.00-219.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12848 元/m²
49
象屿两江公元
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：8.8
口碑：7.8
渝北
51.02-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14450 元/m²
50
龙湖·蓝湖郡西岸
8.5 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.3
渝北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35319 元/m²