尚品时代

重庆渝北金开大道收益榜第5名
46997 元/m²
好房点评得分 7.1
6.1 品质
9.6 居住
7.0 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  尚品时代
7.1
小区综合评分
6.1
品质
9.6
居住
7.0
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,建筑布局相对密集。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边商业与餐饮配套较为丰富,医疗配套以专科诊所为主,但公共交通与教育资源相对薄弱。市场口碑方面,其价格表现与区域市场基本同步,流通性处于一般水平。整体而言,该小区能满足居民基本日常需求,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.1
该小区在品质维度存在明显短板。小区容积率为4.00,容积率偏高导致建筑布局密集,公共空间显得局促。绿化率0.18低下,植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。建筑外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为升东物业,物业费为4.00元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有果琳仓储式会员店,距离约77米,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有寻麻记泥鳝馆、蜜雪冰城、洋河香辣蟹、旺实和记潮汕牛肉火锅、榴泰泰榴莲臻选店、炸卷大叔·嘿脆、知知书房·茶室·会议室、亖喜花园火锅、麻公馆·智能茶楼·棋牌、老灶房乡村菜、庖丁家水煮牛排火锅、有影烧烤酒馆、守柴炉烤鸭、新极膳·海鲜料理放题、保儿牛肉面等众多选择。医疗配套方面,周边有全家山河口腔和维乐口腔两家专科口腔医院,距离分别为35米和82米。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场认可度处于一般水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 46997元/m²
  • 户型面积 38.17m²(居)
  • 物业公司 升东物业
  • 物业费用 4.00元/月/㎡
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 400户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 38.17㎡
周边信息