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重庆二手房江北鸿恩寺活跃榜
买房必看的专业榜单
绿地海外滩
8.4 分
品质：8.6
居住：6.6
生活：9.3
口碑：8.3
江北
60.78-376.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为长城物业管理有限公司，物业费为1.8-1.83元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11871 元/m²
保利·山庄
8.8 分
品质：8.8
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.1
江北
95.89-195.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18915 元/m²
招商·城市主场
8.7 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.9
口碑：7.4
江北
77.00-99.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 16326 元/m²
半山华府
8.4 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：9.6
口碑：8.3
江北
38.00-127.67㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善，能满足日常购物与生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度较高，反映出较强的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 12746 元/m²
5
招商锦星汇
8.5 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.7
江北
19.80-77.63㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计与养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的日常服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易活跃，资产价值稳定，展现出良好的保值增值潜力。
约 14241 元/m²
6
北麓官邸
8.9 分
品质：9.1
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.7
江北
190.00-550.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观养护精细。物业服务水平可靠，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，获得了业主的普遍认可，是兼具舒适度与便利性的优质选择。
约 19626 元/m²
7
邦兴·北都
7.6 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.7
口碑：6.3
江北
40.00-127.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12874 元/m²
8
富悦阳光
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.6
江北
34.56-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大。绿化环境经过规划，但整体水平有待提升。物业公司为重庆悦来兴城资产经营管理有限公司，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。
约 10214 元/m²
9
丽景雅苑
7.4 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.9
江北
54.60-166.51㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 6775 元/m²
10
芳草地·自由港湾
7.6 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：9.5
口碑：6.7
江北
43.31-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7490 元/m²
11
林馨园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.6
江北
172.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为绿地物业服务有限公司，物业费为1-1.8元/月/㎡，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有多条公交线路；购物配套方面，周边有朗晴广场、星天广场等购物中心，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 6279 元/m²
12
保利椰风半岛
7.8 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.6
口碑：7.1
江北
77.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11884 元/m²
13
财信·北岸江山西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江北
85.00-200.00㎡
暂无评价
约 14193 元/m²
14
朝兴龙城国际
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.0
江北
45.29-102.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其作为务实选择。
约 10157 元/m²
15
祥和家园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.8
口碑：6.3
江北
115.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9197 元/m²
16
财信北岸江山
8.2 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.6
江北
24.70-184.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
17
保利·江上明珠畅园
8.2 分
品质：8.1
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.8
江北
91.01-165.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12627 元/m²
18
重庆石油建安有限公司54号住宅小区
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.4
江北
77.91-127.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能够满足居民日常活动的基本需求。居住服务履行了合同约定的基本职责，服务响应和处理在常规范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够解决日常采买，教育资源与医疗配套相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数排名位于片区中游，市场流通性尚可，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 5666 元/m²
19
保利·江上明珠
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
江北
69.60-361.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
20
金鹏北城旺角
7.3 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：9.5
口碑：6.1
江北
30.00-87.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，内部环境维护状况一般。物业团队能够提供基本的服务，安保和维修响应尚可，但服务标准有待提升。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对丰富，能够满足居民的基本日常需求。在二手房市场中表现平稳，资产保值能力尚可。
约 13126 元/m²
21
华宇·北国风光
7.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.6
江北
37.32-180.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10216 元/m²
22
北城乐章
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.8
江北
29.87-85.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为密集，公共空间相对紧凑，但内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 11844 元/m²
23
中凯·翠海朗园
8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.4
江北
68.54-144.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑方面，二手房价格表现相对稳定，成交活跃度处于可接受范围，反映出市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 11735 元/m²
24
新城绿洲
7.7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.3
江北
42.15-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场一般标准，团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9848 元/m²
25
新城绿园
7.4 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.6
江北
52.78-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为重庆市大昌祥物业发展有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，教育资源与医疗配套基本齐全，能满足日常采买需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨幅度与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8982 元/m²
26
锦绣嘉陵
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.1
江北
45.00-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8859 元/m²
27
西溪花间
8.5 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：10.0
口碑：7.3
江北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共活动空间配置相对平衡。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且品质较高，极大提升了日常生活的便捷性与舒适度。市场口碑呈现中性偏正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是注重综合配套与生活品质的务实选择。
约 8103 元/m²
28
聚信广场
7.6 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.7
口碑：7.5
江北
31.40-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10109 元/m²
29
华新逸景
7.6 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.7
口碑：6.7
江北
86.23-131.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供必要的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 8653 元/m²
30
恋恋·上层
7.7 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.8
江北
33.42-108.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，公共空间与绿化环境基本能够满足日常需求。物业公司为重庆瑞庭物业管理有限公司，物业费为1.5-1.9元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 10858 元/m²
31
中海·璟里
7.3 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.8
江北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势平稳，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、无明显短板、性价比尚可的选择。
约 24433 元/m²
32
万科天空之城
8.6 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.3
江北
100.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19187 元/m²
33
首创鸿恩中心
8.1 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.5
江北
44.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10375 元/m²
34
计量综合楼
7.5 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
江北
71.00-171.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平尚可，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6243 元/m²
35
百年康苑
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.9
江北
47.33-76.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，但楼龄相对适中。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，得益于其优越的地理位置和成熟的周边配套，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套的便利性，但也指出部分居住体验上的短板。总体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、生活便利性突出的选择。
约 9552 元/m²
36
首创鸿恩国际生活区
8.4 分
品质：8.4
居住：7.1
生活：9.4
口碑：7.9
江北
20.00-201.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，能够提供基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，整体属于性价比较高的务实选择。
约 12558 元/m²
37
鸿恩雅苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.7
江北
53.27-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为完备，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑良好，展现出一定的保值能力，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 8191 元/m²
38
保利·江上明珠乐园
8.1 分
品质：7.9
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.8
江北
39.74-154.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13735 元/m²
39
鸿恩怡园
7.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
江北
37.61-121.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7135 元/m²
40
财信北滨壹品
6.6 分
品质：6.6
居住：7.7
生活：6.0
口碑：6.4
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13719 元/m²
41
沉香苑
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.6
江北
65.00-68.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间基本能满足日常活动需求。物业公司为重庆市永恒物业管理有限公司，物业费为1-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有多个公交站点，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 9016 元/m²
42
松石南路43号附3号
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.4
江北
51.68-141.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业由业主自筹管理，服务基础。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域内中等水平。
约 5802 元/m²
43
北部·尚座
7.4 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.1
江北
26.59-120.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，基本环境整洁度尚可。停车位配置略显紧张，高峰时段停车存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7613 元/m²
44
石油龙脊小区
7.3 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.2
口碑：6.6
江北
64.90-128.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6613 元/m²
45
石油佳苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江北
85.03-193.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部环境维护状况良好，居住舒适度适中。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。小区地理位置便利，周边基础生活配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
价格待定
46
龙脊大厦
6.9 分
品质：5.7
居住：5.1
生活：9.7
口碑：6.7
江北
66.91-153.20㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平有待提升，整体居住密度在可接受范围内。物业公司为重庆龙脊物业管理有限公司，物业费为0.8元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，教育资源选择较多，休闲公园设施齐全，整体生活配套成熟完善。市场口碑方面，成交价格走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是预算有限下的务实选择。
约 6407 元/m²
47
依山住宅小区
7.1 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：9.5
口碑：6.5
江北
75.37-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5726 元/m²
48
流金家园
7.6 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.0
江北
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，楼栋布局基本合理，公共空间能满足基本活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8572 元/m²
49
龙湖新壹街D馆5号写字楼
9 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.6
江北
33.00-171.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 12963 元/m²
50
桥鸿一村
7.2 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：9.3
口碑：6.5
江北
56.00-56.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7188 元/m²