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财信北岸铂寓

重庆江北鸿恩寺活跃榜第30名
8103 元/m²
好房点评得分 8.5
7.6 品质
8.6 居住
10.0 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  财信北岸铂寓
8.5
小区综合评分
7.6
品质
8.6
居住
10.0
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,但绿化环境表现出色,整体居住密度与公共活动空间配置相对平衡。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责,响应及时。生活便利性卓越,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套丰富且品质较高,极大提升了日常生活的便捷性与舒适度。市场口碑呈现中性偏正面,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,是注重综合配套与生活品质的务实选择。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.7,绿化率50%,绿化率控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.45配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆财信物业管理有限公司,物业费为3.00元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保系统运作正常,人员与车辆进出管理规范,社区整体秩序良好。
生活便利 10.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,距离李家坪地铁站约753米,周边公交线路丰富,拥有建新西路西段、猫儿石、北岸江山等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括嘉陵中心-A馆、英利·大融城(大坪店)等购物中心,以及中润超市、99超市等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有新村实验小学附属嘉华幼儿园、恩宝幼儿园、卓洋•金贝幼儿园等,小学配套包括新村国兴小学,从幼儿园到小学都有优质选择。医疗配套完善,周边有重庆启佳口腔连锁有限公司江北口腔诊所、江北区猫儿石社区卫生服务中心等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,包括重庆儿童公园(北区)、鹅岭公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价涨幅与周边同类小区及区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者的认可。业主评价褒贬不一,认可其地段和基础配套,但也常指出停车位略显紧张等短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8103元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 重庆财信物业管理有限公司
  • 物业费用 3.00元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 967户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息