重庆二手房九龙坡活跃榜

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重庆二手房九龙坡活跃榜

买房必看的专业榜单

48.00-139.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，配套能满足日常所需，拥有较为丰富的商业、教育和医疗资源。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 6782 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为充裕。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的流通性和保值能力。

约 12179 元/m²

61.00-148.92㎡

采旅住宿(彩甸苑店)

76.00-164.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8935 元/m²

99.00-108.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 12396 元/m²

30.68-106.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为密集，但能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场一般标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 8399 元/m²

达飞·彩云小城

55.40-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8971 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，日常采买便捷；教育资源充足，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 15711 元/m²

37.98-113.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 6500 元/m²

弘悦101小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业公司服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套成熟，日常采购与休闲选择多样。教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。医疗资源配套基本齐全，就医较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。

约 11719 元/m²

中国铁建玖城壹号

46.79-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司服务专业，能够提供高效的安保与维修响应，居住服务体验良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源便捷可达，整体生活配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，与区域市场基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其综合品质的认可。

约 12127 元/m²

达飞玖隆城

33.38-108.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育与基础医疗配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 8770 元/m²

中冶仁和西里

76.75-123.97㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套以社区商业为主，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地理位置和基础配套，成交活跃度与区域市场基本同步。整体而言，该小区在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显突出短板，适合注重通勤与基础生活配套的务实选择。

约 10531 元/m²

财信·铂云府

86.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13309 元/m²

28.00-124.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13237 元/m²

48.87-123.44㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了便捷高品质的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 7160 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5163 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局相对密集，公共空间稍显局促。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，三甲医院等高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比在区域内具备一定竞争力。

约 5217 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主普遍认可其居住性价比。

约 4808 元/m²

筑锦尚堰B区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合主流标准，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。

约 8237 元/m²

联发公园里

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 9111 元/m²

兴茂·盛世国际

76.44-145.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距和公共活动空间较为适宜，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了便捷与高品质的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 11025 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足基本采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7746 元/m²

盘龙金茂悦

小区整体居住体验良好。建筑布局合理，楼栋间距与公共区域空间充足，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 11344 元/m²

73.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，在基础服务响应和社区管理方面存在改进空间。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且成熟，日常出行与生活需求能够得到充分满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度良好，价格涨幅稳定，资产保值能力获得一定市场认可，业主整体满意度尚可。

约 12043 元/m²

重庆科技大学家属区

62.00-147.74㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对一般，整体居住环境体验有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常采买、就医、子女入学等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 8002 元/m²

89.00-135.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，园林景观得到基本养护。物业服务水平有待提升，服务响应与日常管理存在改进空间。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。总体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，但在居住品质和服务细节上仍有提升潜力。

约 6247 元/m²

广田巴国绿云

33.40-132.37㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务体验符合主流预期。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套与教育资源，能满足日常采买与教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认可其作为务实选择的定位。

约 8934 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，但楼栋布局尚可，公共空间不显过度局促。绿化率表现良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。车位配置相对紧张，但管理有序。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常购物与生活需求；教育资源与医疗配套基本齐全，可满足家庭常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 13194 元/m²

南方花园C区1区

27.00-238.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、商业、医疗等资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场活跃度均处于可接受范围。整体来看，该小区是一个在生活便利性方面优势明显，其他维度表现均衡的务实选择。

约 6299 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑整体积极，展现出稳定的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较高的选择。

约 10081 元/m²

金科·阳光小镇四期

92.00-218.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 9440 元/m²

融信·海月渝州

98.00-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18768 元/m²

紫荆丁香苑

50.00-131.74㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑布局相对合理，公共空间基本满足日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择。

约 7977 元/m²

46.80-155.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性方面表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲公园等设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质和服务方面尚有提升潜力，是一个配套成熟、生活便捷的选择。

约 10019 元/m²

33.00-147.25㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境良好，内部植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在不足。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全，能满足日常多样化需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。

约 6256 元/m²

志龙倚林佳园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比适中的选择。

约 6557 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流良好水平。小区建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。园林景观经过专业设计，环境整洁宜人。物业服务团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性突出，周边交通网络发达，商业配套齐全。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内名列前茅，资产保值能力得到市场认可。

约 8289 元/m²

90.41-114.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境基本满足需求，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场基础标准。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 4589 元/m²

九龙大厦(锦龙路)

48.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7576 元/m²

协信天骄城

68.00-230.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间仍能得到基本保障，内部绿化环境整洁有序。物业公司为重庆天骄爱生活服务股份有限公司，物业费为1-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 11943 元/m²

约 6289 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现均衡。小区建筑密度较高，绿化环境良好，楼栋布局紧凑，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑方面，小区二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 8615 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体空间布局相对紧凑。停车配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业公司服务能履行基本职责，整体服务表现符合市场主流标准。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有基础认可度。

约 9673 元/m²

隆鑫·盛世普天

69.00-295.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12645 元/m²

保利金香槟

66.40-119.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8588 元/m²

建工·新康桥

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育和医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。

约 9182 元/m²

华宇五环大厦

87.00-177.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了保障。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 5965 元/m²

41.00-193.53㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 10232 元/m²

望京有人醉

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9534 元/m²