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成都城投锦樾峰境

重庆九龙坡石桥铺活跃榜第2名
12396 元/m²
好房点评得分 8.6
7.5 品质
9.6 居住
9.5 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  成都城投锦樾峰境
8.6
小区综合评分
7.5
品质
9.6
居住
9.5
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤便捷;周边商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源完备。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,资产保值能力较强。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为苏州华新国际物业,物业费为3.5元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、绿化养护与公共设施维修,对常规报修和咨询的响应与处理在可接受范围内,社区日常运行平稳。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越。公共交通网络发达,周边2km内有马家岩、高庙村等7个地铁站,以及白马小区、白马凼等61个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括东源新新购物广场、王府井百货超市等购物中心,以及千食惠生鲜超市、远洋便民超市等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有岭秀枫景幼儿园、上方阳光幼儿园等121个幼儿园,重庆市高新区兰花小学、航天小学等23个小学,重庆市一一一中学校、重庆市天星桥中学等10个中学。医疗配套完善,周边3km内共有25个医院,其中三甲医院有1个。休闲娱乐设施丰富多样,周边3km内有凤天生态公园、凤鸣山城中村绿壁公园等17个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价总体认可其地段、品质与物业服务的稳定性,但也偶有关于停车或社区活动的反馈。其历史成交价走势与市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,是区域内关注度较高的次新小区之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 12396元/m²
  • 户型面积 99.00-108.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 930户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 99㎡
周边信息