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阅璟山

重庆九龙坡区90-120㎡销售面积榜第12名
约 10081 元/m²
好房点评得分 8.3 分
8.0 品质
8.9 居住
8.3 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  阅璟山
8.3
小区综合评分
8.0
品质
8.9
居住
8.3
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑整体积极，展现出稳定的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.00，绿化率0.35，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆东原物业，物业费为2.8元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，周边有华成路、华岩寺等地铁站，以及齐团小区、华玉路等公交站，通勤效率极高。教育配套丰富，周边有重庆市九龙坡区华岩新城实验幼儿园、华玉家园幼儿园等幼儿园，以及重庆市人和中学等中学。商业配套能满足日常需求，周边有美的采暖体验馆、天猫优品电器体验店、文具馆等购物点，以及好又多超市等超市。医疗配套基本齐全，周边有郑远元专业修脚房、雅可口腔等医疗机构。休闲娱乐设施完善，周边有华庆路体育公园、人和公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到较为完善的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度，但非热门选择。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 10081元/m²
  • 户型面积 86.00-98.00m²（居）
  • 物业公司 重庆东原物业
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 1172户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室0厅0卫

建筑面积 88㎡
周边信息