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北京二手房丰台区5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
芳群园(二区)
8 分
品质：7.2
居住：6.7
生活：9.7
口碑：8.3
丰台区
41.00-4326.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行了基本的维护和安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够为居民提供高品质的生活体验。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的市场认可度和保值能力，是值得考虑的居住选择。
约
53198
.9元/㎡
首开华润城
9 分
品质：9.3
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.9
丰台区
44.73-208.03㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，是兼具卓越居住品质与顶级生活便利的高品质选择。
约
73454
.8元/㎡
三路居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
丽泽景园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
63.17-126.03㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约
61621
.4元/㎡
5
嘉园三里
8 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：9.5
口碑：8.2
丰台区
44.37-61.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
49090
.7元/㎡
6
gogo新世代
8.1 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.4
丰台区
25.77-161.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局和公共空间设计合理，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约
52236
.5元/㎡
7
东滨河路2号院
7.9 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.2
丰台区
61.48-106.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能够提供基本的居住空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
约
52211
元/㎡
8
丰益花园(西区)
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.5
丰台区
56.41-114.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
52959
.9元/㎡
9
刘家窑南里
7.9 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.2
丰台区
29.18-114.92㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为完备，医疗资源相对充足。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
44441
.2元/㎡
10
华源四里
8.2 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.2
口碑：7.9
丰台区
58.32-230.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋间距和公共区域空间合理。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
61820
.7元/㎡
11
南方庄2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
12
南木樨园
7.4 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.4
丰台区
41.00-154.73㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.4-1.35元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约
41131
.2元/㎡
13
四方景园(二区)
8.1 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.8
丰台区
53.27-134.73㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡的成熟社区。
约
44721
.9元/㎡
14
大成南里三区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
52.85-255.73㎡
价格待定
15
天伦北里
7.7 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：9.0
口碑：6.9
丰台区
48.30-280.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域合理范围，是兼顾实用性与性价比的选择。
约
57168
.4元/㎡
16
太平桥东里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
34.60-84.56㎡
约
54774
元/㎡
17
宋庄路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
50.14-56.12㎡
价格待定
18
彩虹城(一区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.9
丰台区
46.77-127.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
49095
.8元/㎡
19
彩虹城(三区)
8 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.3
丰台区
53.00-192.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务专业可靠，能保障日常管理的有效运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体稳定，资产保值能力得到市场认可，流通性表现尚可。
约
56214
.2元/㎡
20
恒松园
8.4 分
品质：7.0
居住：9.1
生活：9.7
口碑：8.0
丰台区
61.88-195.49㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常管理。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，周边商业、医疗、教育等各类配套成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑整体积极，其保值能力和市场流通性均表现良好，业主评价以正面为主。
约
51641
.7元/㎡
21
懋源钓云台
9 分
品质：9.2
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.8
丰台区
168.60-583.23㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性较好，资产保值增值能力值得信赖。
约
88372
.6元/㎡
22
春季星空
8.3 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.9
丰台区
78.19-147.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较好，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡且良好，市场口碑正面，是区域内性价比较高的选择。
约
65529
.3元/㎡
23
林滤家园
8.1 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.1
丰台区
54.37-131.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境表现一般，内部环境维护尚可，居住舒适度基本有保障。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富，但非顶尖学区；医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比符合预期。
约
64237
元/㎡
24
梅源里小区
7.7 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.6
丰台区
50.40-110.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队能够专业高效地履行日常维护、安保及报修职责，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约
48010
.8元/㎡
25
横一条
7.1 分
品质：6.1
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.8
丰台区
38.30-99.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑布局较为合理。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
43231
.5元/㎡
26
泥洼路5号院
7.5 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.0
丰台区
42.20-76.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度与空间舒适度控制得当。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，教育、医疗、商业等各类生活配套齐全且距离较近，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力和市场流通性均处于区域平均水平，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。
约
52432
.7元/㎡
27
泰禾西府玉苑
8.8 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，整体市场认可度良好。
约
54197
.8元/㎡
28
玉林东里(三区)
6.9 分
品质：5.6
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.7
丰台区
40.16-74.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，公共空间相对局促。绿化环境较为有限，内部景观有待提升。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套较为齐全，能满足日常生活购物需求。教育资源相对丰富，周边有幼儿园、小学和中学。医疗配套也较为便利，有多家医院可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房交易相对活跃，价格走势与周边市场基本持平，具备一定的资产保值能力。
约
56904
.8元/㎡
29
玉林里小区
7.6 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.1
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，居住密度与公共空间配置尚可。物业服务水平符合市场基准，能够维持日常管理。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗等各类配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。从市场反馈来看，小区具备一定的保值能力，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约
53477
.4元/㎡
30
珠江骏景(北区)
8.6 分
品质：7.6
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.1
丰台区
48.35-308.29㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能提供基本的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边商业配套成熟，餐饮选择丰富，能满足日常采买与生活需求，公共交通基础具备。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内的务实选择。
约
53647
.8元/㎡