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北京二手房丰台区丰科路板块复式销售套数榜
买房必看的专业榜单
三环新城7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
42.15-126.45㎡
约
45075
.7元/㎡
丽泽景园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
63.17-126.03㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约
61621
.4元/㎡
三环新城8号院
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：8.2
丰台区
44.00-177.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足，医疗配套完善，为居民生活提供了坚实的保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约
48165
.3元/㎡
鸿业兴园(二区)
8 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：8.8
口碑：7.8
丰台区
58.00-90.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
47368
.1元/㎡
5
怡海花园恒丰园
8.5 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.6
丰台区
61.18-203.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约
52458
.2元/㎡
6
北大街北里
6.9 分
品质：5.5
居住：6.4
生活：9.0
口碑：6.8
丰台区
36.28-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场一般标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的务实选择。
约
46591
元/㎡
7
恒丰路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
8
新村二里
7.4 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.0
丰台区
36.80-100.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.6-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有多个公交站点；商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约
38263
.1元/㎡
9
万年花城(五期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
10
庄维花园
7.8 分
品质：6.8
居住：7.9
生活：9.0
口碑：7.7
丰台区
58.61-193.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度整体良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常服务保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。
约
49605
.1元/㎡
11
怡海花园恒泰园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.2
丰台区
55.68-258.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
52487
.4元/㎡
12
丰管路甲52号院
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.4
口碑：6.8
丰台区
64.89-147.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水准。
约
55487
.2元/㎡
13
前泥洼小区
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.3
丰台区
43.44-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，社区维护状况基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足居民日常采买与消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场流通性尚可，业主认可度呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场稳定性。
约
48087
.7元/㎡
14
怡海花园富泽园
8.4 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.0
丰台区
68.71-289.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
49513
.4元/㎡
15
怡海花园富润园
8.2 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.5
丰台区
69.21-294.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，绿化环境基本达标，整体居住舒适度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟齐全。从市场表现看，该小区资产保值能力与区域市场基本同步，流通性良好，业主评价总体正面，是一个兼顾居住便利与基础品质的务实选择。
约
47759
.5元/㎡
16
新华街五里
7.6 分
品质：6.1
居住：8.4
生活：8.8
口碑：7.7
丰台区
46.00-94.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本达标。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约
41991
.8元/㎡
17
韩庄子二里
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.4
丰台区
38.20-76.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行常规管理职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业、教育及医疗配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
约
42867
.4元/㎡
18
万年花城回迁
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
38.50-151.82㎡
价格待定
19
万年花城新回迁
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
38.74-106.24㎡
价格待定
20
丰益花园(西区)
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.5
丰台区
56.41-114.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
52959
.9元/㎡
21
同盛里
7.3 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.9
丰台区
39.80-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了合理的公共空间和绿化景观。物业服务水平基本达标，能够保障社区的日常运维与安全秩序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内保持稳定，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和区域配套上均有不错的基础，是追求务实生活体验的合适选择。
约
54574
.2元/㎡
22
周庄子家园
8.5 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务水平专业，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源完备。市场口碑正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
63591
.6元/㎡
23
新华街三里
7.9 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
丰台区
58.50-221.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间规划紧凑。绿化水平适中，内部环境保持整洁。停车配置相对紧张，日常停车便利性有待提升。建筑年代跨度较大，但外立面与公共设施的维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
45032
.5元/㎡
24
永善里
7.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.5
丰台区
60.94-133.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得宜。物业服务水平能够保障日常基础需求，响应与管理处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、医疗等日常配套较为成熟，教育资源相对丰富。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是注重实用性的务实选择。
约
49851
.9元/㎡
25
百强大道
8.2 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.0
口碑：7.9
丰台区
53.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
35794
.3元/㎡
26
造甲街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
约
45049
.8元/㎡
27
青秀城
7.8 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：8.3
口碑：7.7
丰台区
68.81-151.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部园林为居民提供了舒适的活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场认可。
约
50609
.1元/㎡
28
韩庄子东里
7.2 分
品质：6.2
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.4
丰台区
35.43-96.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了充足空间。内部园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。居住服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。
约
45478
元/㎡
29
七里庄路
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：5.8
丰台区
56.35-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住空间感尚可。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够较好地满足日常生活所需。市场口碑方面，小区在区域内的认可度与流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。
约
41412
元/㎡
30
万年花城(一期)
8.2 分
品质：8.2
居住：7.4
生活：8.8
口碑：8.2
丰台区
56.00-151.46㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区维护状况良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套可满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
61503
.6元/㎡