当前位置：
北京二手房东城区东城板块4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
新怡家园
8.8 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：9.8
口碑：8.2
东城区
36.94-271.20㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，建筑布局相对紧凑，但内部环境维护整洁有序。绿化环境经过精心养护，提供了良好的居住氛围。物业服务专业高效，能够提供及时有效的安保与维修响应，保障了日常居住的舒适与安全。生活便利性极为优越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富，日常需求触手可及。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，整体居住价值得到广泛认可。
约 126764 元/m²
海晟名苑(北区)
9.1 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.6
东城区
44.00-96.50㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但楼栋布局经过规划，公共空间感尚可。绿化环境经过设计，内部维护整洁，提供了较为舒适的居住体验。物业服务水平专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足且质量较高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳定，资产保值能力较强，市场流通性良好。
约 81835 元/m²
望陶园小区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.9
东城区
60.54-134.11㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本完善。市场数据显示，该小区资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可，整体口碑呈现中性偏正面态势。
约 67297 元/m²
东花市北里中区
8.2 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.72-184.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本保障，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本持平，业主满意度尚可。
约 80689 元/m²
5
新中街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
6
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
7
安定门东滨河路3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
8
水上华城
8.9 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.8
东城区
37.26-328.96㎡
该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求。物业服务水平良好，能够提供较为规范的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度较好，是区域内性价比较高的选择之一。
约 93877 元/m²
9
左安漪园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
68.16-373.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值与流通能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。
约 85225 元/m²
10
新世界家园
9 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：9.8
口碑：8.3
东城区
51.10-244.25㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应与细致的日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全便利。市场口碑方面，小区展现出较强的市场认可度与良好的流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到优秀标准，是注重综合居住体验的理想选择。
约 123134 元/m²
11
广渠家园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
49.10-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价走势基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
约 77297 元/m²
12
花市枣苑(一期)
8.9 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：9.8
口碑：8.2
东城区
41.77-286.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观得到定期维护，居住舒适度有一定保障。物业服务达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，能满足日常多元化的生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是追求生活便利与基础品质的务实选择。
约 96271 元/m²
13
朝阳门内大街75号院
8.3 分
品质：6.4
居住：9.6
生活：9.8
口碑：8.0
东城区
69.89-229.32㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，能满足居民高品质的消费与生活需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体正面，是兼顾便利与品质的居住选择。
约 119468 元/m²
14
西花市南里西区
8.2 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
54.46-148.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全且距离较近。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，是区域内性价比较为突出的选择。
约 99130 元/m²
15
安定门外大街181号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁有序，园林景观得到定期养护。停车配置能够满足住户的基本需求，管理较为规范有序。物业服务履行了基本职责，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业与生活配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易在区域内保持一定的流通性，资产保值能力尚可。
价格待定
16
建国门内大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的保洁、安保与维修职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重地段与基础配套的务实选择。
约 50277 元/m²
17
东直门外大街(东城)
8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.5
东城区
34.27-99.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力，业主评价整体偏正面。
约 78496 元/m²
18
和平里北街
7.6 分
品质：6.1
居住：8.1
生活：9.7
口碑：6.4
东城区
50.79-71.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，居住环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度处于板块中等水平，市场认可度尚可，是兼顾自住与保值的务实选择。
约 119911 元/m²
19
民主北街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
东城区
35.28-70.29㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共空间基本够用。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 74456 元/m²
20
国瑞城(东区)
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.00-163.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，居住舒适度有保障。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，通勤极为便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 90520 元/m²
21
阳光都市
9 分
品质：8.5
居住：9.1
生活：9.8
口碑：8.3
东城区
64.88-307.68㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。该小区在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 89692 元/m²
22
赵堂子胡同
7.5 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.2
东城区
38.19-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套丰富，基础教育资源与医疗配套齐全，能满足日常采买与生活所需。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 91336 元/m²
23
革新南路2号院
7.9 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.2
东城区
36.94-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，居住密度控制尚可，但公共活动空间与园林绿化体验相对基础。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 68103 元/m²
24
兴隆都市馨园
8.8 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：9.9
口碑：8.7
东城区
17.57-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护管理有序。生活便利性突出，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，是区域内性价比较高的选择。
约 85912 元/m²
25
国瑞城(西区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
东城区
55.98-328.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，居住密度较大但公共空间尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，医疗资源相对便利，能够满足居民日常所需，但教育配套相对缺乏。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 116391 元/m²
26
地坛北门
7.2 分
品质：5.6
居住：6.7
生活：9.6
口碑：6.9
东城区
33.76-70.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。其容积率偏高，建筑密度较大，对采光和公共空间有一定影响。绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑与设施普遍呈现老化状态。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格表现略优于区域平均水平，反映出一定的市场认可度。
约 110676 元/m²
27
火桥北里
7.6 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.5
东城区
36.72-76.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住空间与环境舒适度有保障。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，基础商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套方面，周边有较多医院资源。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 71703 元/m²
28
天天家园
8.4 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
66.41-167.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距适中，内部环境整洁，绿化景观维护得当。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 68085 元/m²
29
建予园
8.2 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.6
口碑：7.9
东城区
66.85-136.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常维护与基本响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟丰富，能够满足日常购物需求。教育资源相对充足，医疗资源覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持相对稳定，成交活跃度处于区域中上水平，显示出一定的资产保值能力。
约 58708 元/m²
30
东花市北里(西区)
8.4 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：9.8
口碑：8.5
东城区
17.00-232.47㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共活动空间基本充足。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，展现出良好的市场认可度。整体而言，小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 77755 元/m²