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克而瑞好房评测 都市馨园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境整洁。物业服务专业,响应及时,安保与日常维护管理有序。生活便利性突出,周边交通出行便捷,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,业主满意度普遍不错,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.3
居住服务 8.0
生活便利 9.9
市场口碑 8.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 85912元/m²
- 户型面积 17.57-130.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京馨康景物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.5-1.67元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4000户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 28.12㎡
周边信息

北京东城区东城板块6-8万销售套数榜第3名