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克而瑞好房评测 东直门外大街(朝阳)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化定期养护,居住环境舒适。物业服务专业,能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源完善,休闲设施齐全。市场口碑方面,该小区在二手房市场交易活跃,展现出一定的保值能力,业主评价整体偏正面。
小区品质 7.5
居住服务 7.3
生活便利 9.8
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 78496元/m²
- 户型面积 34.27-99.80m²(1-3居)
- 物业公司 北京安迪物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-1.6元/月/㎡
- 建成时间 1976-2009年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 997户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 43.5㎡
周边信息

北京东城区东城板块6-8万销售套数榜第19名