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北京二手房东城区5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
绿景馨园
8.1 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：8.3
东城区
41.00-129.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，提供常规的维护与安保管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围，整体居住体验值得信赖。
约 86566 元/m²
东花市北里中区
8.2 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.72-184.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本保障，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本持平，业主满意度尚可。
约 80689 元/m²
东直门外大街(东城)
8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.5
东城区
34.27-99.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力，业主评价整体偏正面。
约 78496 元/m²
5
兴隆都市馨园
8.8 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：9.9
口碑：8.7
东城区
17.57-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护管理有序。生活便利性突出，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，是区域内性价比较高的选择。
约 85912 元/m²
6
南竹杆胡同
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.2
东城区
47.63-91.96㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较高，绿化率适中，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 92218 元/m²
7
天坛西里(东区)
7.2 分
品质：5.9
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.4
东城区
36.45-139.51㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 69959 元/m²
8
左安浦园
8.1 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.5
口碑：8.3
东城区
37.40-145.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待优化，但公共空间与绿化环境仍能提供一定的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，在二手房市场具备良好的流通性与保值能力。
约 70548 元/m²
9
李村东里
7.3 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
38.70-77.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间尚可。物业服务由房管所代管，服务响应与日常维护处于基础水平。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质与服务处于市场基础水准，是注重地段与配套的务实选择。
约 60781 元/m²
10
海晟名苑(北区)
9.1 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.6
东城区
44.00-96.50㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但楼栋布局经过规划，公共空间感尚可。绿化环境经过设计，内部维护整洁，提供了较为舒适的居住体验。物业服务水平专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足且质量较高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳定，资产保值能力较强，市场流通性良好。
约 81835 元/m²
11
东四块玉北街
8.2 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.4
东城区
46.80-111.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间规划合理，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源覆盖完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 76439 元/m²
12
东直门内北小街8号院
8 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：9.8
口碑：7.2
东城区
50.92-237.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较久，但公共空间与设施维护状况尚可，居住舒适度中等。物业服务基本满足日常需求，生活便利性表现突出，周边公共交通、教育及商业配套较为成熟，能够较好地满足家庭日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度尚可。
约 87665 元/m²
13
东直门北大街
8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.9
口碑：8.3
东城区
45.60-84.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 87573 元/m²
14
东花市北里(东区)
8.2 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
57.33-120.91㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业公司为北京天鸿宝地物业管理经营有限公司，物业费为0.8-1.89元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 94939 元/m²
15
东花市南里东区
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，日常采购与休闲选择多样。教育资源与医疗配套基本完备，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 87386 元/m²
16
交林
7.7 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.6
口碑：8.1
东城区
29.80-80.08㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，居住空间与环境处于合理范围。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 100731 元/m²
17
交道口东大街
8.3 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 132025 元/m²
18
兴化东里
9 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.8
东城区
32.21-125.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名靠前，反映出市场认可度较高，是性价比较高的选择。
约 112316 元/m²
19
前门东大街1号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
55.49-62.20㎡
暂无评价
价格待定
20
十字坡东里
7.8 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.7
东城区
37.80-71.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，公共空间相对有限。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但认可其地段价值，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 90271 元/m²
21
华龙美晟
8.9 分
品质：8.8
居住：8.5
生活：9.7
口碑：8.2
东城区
41.18-136.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板。
约 62409 元/m²
22
南岗子街42号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
23
和平里(七区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
24.90-98.99㎡
暂无评价
价格待定
24
和平里(三区)
8.4 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
37.38-151.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 109725 元/m²
25
培新街乙5号院
8.5 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.0
东城区
48.20-135.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，基本居住舒适度有保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全面，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 86007 元/m²
26
安定门外大街181号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁有序，园林景观得到定期养护。停车配置能够满足住户的基本需求，管理较为规范有序。物业服务履行了基本职责，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业与生活配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易在区域内保持一定的流通性，资产保值能力尚可。
价格待定
27
定安里
7.4 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.2
东城区
36.26-79.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置略显不足，高峰时段停车存在一定压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。
约 58626 元/m²
28
察慈小区
8.4 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.8
口碑：8.0
东城区
44.40-79.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 85174 元/m²
29
崇文门外大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，为居住提供了基础的空间舒适度。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等日常配套相对成熟，教育资源分布常规。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，成交活跃度中等，业主评价总体中性。
约 34879 元/m²
30
广渠门内大街乙7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定