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克而瑞好房评测 十字坡东里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,建筑密度较大,公共空间相对有限。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源优质,医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价褒贬不一,但认可其地段价值,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 6.2
居住服务 7.3
生活便利 9.9
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 90271元/m²
- 户型面积 37.80-71.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京城建物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-1元/月/㎡
- 建成时间 1986-1990年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 510户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 50㎡
周边信息

北京东城区东城板块50-90㎡销售套数榜第10名