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克而瑞好房评测 定安里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部园林绿化养护得当,环境整洁。停车位配置略显不足,高峰时段停车存在一定压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套相对基础。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价以认可其性价比为主。
小区品质 6.4
居住服务 5.8
生活便利 9.7
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 58626元/m²
- 户型面积 36.26-79.64m²(1-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.5-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1963-1999年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1650户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 36.39㎡
周边信息

北京东城区东城板块5-6万销售面积榜第15名