武汉二手房江汉王家墩收益榜

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武汉二手房江汉王家墩收益榜

买房必看的专业榜单

绿城湖畔云庐

123.00-217.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，公共活动空间充足。物业服务专业规范，社区日常维护管理有序，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面，周边有优质小学与幼儿园。医疗资源覆盖专科医院与社区诊所。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，历史成交价格走势稳健，保值能力较强，业主整体满意度较高。

约 31653 元/m²

安居万国府

57.00-235.00㎡

约 25862 元/m²

新长江CBD中心

该小区综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是追求综合品质与便利性的优选。

约 12147 元/m²

55.00-110.44㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 19159 元/m²

武汉科技大厦

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善。医疗资源距离适中。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。

武汉恒大中心

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

泛海国际桂海园

89.65-227.19㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 25467 元/m²

华发中城荟中央首府

95.00-168.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业公司服务履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于良好范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的选择。

约 28034 元/m²

泛海国际兰海园

260.00-366.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划得当，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26868 元/m²

香港置地·金地·峯璟

中城悦城2期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易较为活跃，成交价格走势与区域大盘基本持平，业主评价整体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。

约 22661 元/m²

泛海国际松海园

96.00-172.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 25421 元/m²

泛海国际SOHO城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护较为整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区日常维护到位。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足高品质的消费与生活需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力，成交活跃度与价格表现均处于区域较好水平。

约 11343 元/m²

中城悦城一期

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个居住体验均衡的务实选择。

约 19077 元/m²

泛海城市广场V46公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

华发·中城荟

40.00-290.00㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过精心设计，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与资产流动性均表现稳健。

约 35300 元/m²

金涛鸿公馆

40.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗教育资源齐全，能满足日常通勤与高品质生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础品质与便利性的务实选择。

约 15216 元/m²

泛海国际碧海园

该小区综合表现处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，园林绿化得到精心养护。物业服务水平卓越，能提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极为出色，位于成熟核心商务区，公共交通网络高度发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且便利，教育资源充沛。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值增值能力。整体而言，该小区是一个品质卓越、配套顶级、服务优质的高端居住选择。

约 27510 元/m²

99.00-215.29㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 21604 元/m²

常码头鑫城汇

49.08-100.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10242 元/m²

泛海国际悦海园

85.38-100.79㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质较为均衡。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了极高的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。

约 23833 元/m²

华鼎·尚都国际

58.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 11236 元/m²

长乐小区(常青路)

61.81-131.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。

约 8110 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。其建筑布局较为合理，能保障基本的居住空间感。物业服务专业可靠，为居住安全与日常维护提供了良好支持。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能够满足居民日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可，整体而言是一个居住体验均衡、配套成熟的社区。

约 8979 元/m²

泛海国际香海园

238.60-366.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27497 元/m²

泛海国际樱海园

99.00-270.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 24151 元/m²

91.36-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司能够提供较为规范的日常服务，居住服务体验良好。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。

约 17156 元/m²

57.06-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场保持同步，展现出一定的市场认可度。

约 12450 元/m²

湖北教育出版社宿舍

127.30-128.94㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司为业主提供基础服务，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 8605 元/m²

泛海国际竹海园

91.71-172.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买便捷，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 22519 元/m²

教育电视台宿舍

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化率适中，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境基本达标。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络基本覆盖，通勤处于可接受范围；周边商业配套可满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为基础。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 11367 元/m²

泛海国际芸海园

100.88-386.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局和公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等基础配套齐全且距离较近，日常采买与通勤较为便利。市场数据显示，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 23786 元/m²

武汉信息港

84.00-125.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8767 元/m²

武汉市道路运输信息中心家属院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务水平处于市场中等偏下，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势略高于周边市场平均水平，展现出一定的保值与增值能力，市场流通性良好，反映出市场对其有一定的认可度。

约 14981 元/m²

兴华尚都国际

125.40-168.00㎡

约 13054 元/m²

汉西小学教师公寓

45.50-121.94㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中。物业服务水平有待提升，能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育等基础配套齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格在过去一年内保持稳定，成交活跃度处于区域中等水平，是注重生活便利性的务实选择。

约 8196 元/m²

复兴村铝制品厂宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源相对集中，医疗配套基本可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。总体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境，能够满足大多数家庭的日常生活需求。

约 15091 元/m²

综合楼小区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业费处于市场常见水平，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源基本能满足居民的日常需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体属于预算有限下的务实选择。

约 7983 元/m²

74.46-107.00㎡

约 7102 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对局促，内部环境维护状况有待提升。物业服务履行基本职责，能够响应常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常采买与基本教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可。整体而言，该小区在便利性方面具有一定优势，但在品质与服务维度存在提升空间，适合对通勤与基础配套有要求但对居住环境要求不高的务实型购房者。

约 8516 元/m²

103.48-248.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化水平一般，内部环境维护尚可。物业公司为九头鸟物业，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边公交线路密集，通勤效率较高；商业配套丰富，拥有多个购物中心和生鲜超市，购物选择多样；同时，周边分布有多个医院及多所中小学，医疗与教育资源较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 7573 元/m²

蓝天花园(振兴路)

124.45-146.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局相对密集，但公共空间与绿化环境经过基本维护。物业公司服务团队能有效履行日常维护、安保及报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。

约 13713 元/m²

98.00-156.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且成熟。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，认为其地理位置与配套带来了良好的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 10443 元/m²

101.00-191.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖主要通勤方向，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施适中。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10439 元/m²

115.00-142.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套相对成熟，教育资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅表现优于区域平均水平，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度和保值增值能力。

约 21093 元/m²

90.00-215.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14824 元/m²

67.80-900.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9945 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

58.63-127.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。

约 8596 元/m²