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武汉市道路运输信息中心家属院

武汉江汉王家墩收益榜第34名
14981 元/m²
好房点评得分 7.6
7.0 品质
5.9 居住
9.6 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  武汉市道路运输信息中心家属院
7.6
小区综合评分
7.0
品质
5.9
居住
9.6
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务水平处于市场中等偏下,能够履行基本职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业、医疗、教育等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势略高于周边市场平均水平,展现出一定的保值与增值能力,市场流通性良好,反映出市场对其有一定的认可度。
小区品质 7.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.50,绿化率0.25,容积率偏高导致建筑布局相对密集,绿化水平一般。车户比1:1.93配置科学,有效满足了住户停车需求,管理较为有序。楼龄18-35年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业费为0.8元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离汉口火车站地铁站D1口仅157米,周边还有后襄河北路(公交站)、青年路市博物馆(公交站)等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括欧亚达汉口生活MALL等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有汉口爱尔眼科医院、爱康国宾体检中心(金墩分院)、武汉中阳中医院等医疗机构,便民可达。教育资源丰富,周边有江汉区新雅幼儿园、银河里幼儿园、唐家墩小学、江汉区红领巾学校(阳光校区)、武汉市第三十六中学、武汉市新华下路中学等学校,能够满足不同阶段的教育需求。休闲娱乐设施丰富多样,周边有王家墩公园、OPARK夜猫公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势略高于周边市场平均水平,展现出一定的保值与增值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,反映出市场对其有一定的认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14981元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 0.8元/月/㎡
  • 建成时间 1990-2007年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 124户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息