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泛海国际碧海园

武汉江汉王家墩收益榜第18名
27510 元/m²
好房点评得分 9.2
9.0 品质
9.9 居住
9.2 生活
8.4 口碑
克而瑞好房评测  泛海国际碧海园
9.2
小区综合评分
9.0
品质
9.9
居住
9.2
生活
8.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场标杆水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,园林绿化得到精心养护。物业服务水平卓越,能提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极为出色,位于成熟核心商务区,公共交通网络高度发达,商业配套丰富多样,医疗资源优质且便利,教育资源充沛。市场口碑积极正面,二手房价格走势稳健,市场流通性良好,展现出较强的保值增值能力。整体而言,该小区是一个品质卓越、配套顶级、服务优质的高端居住选择。
小区品质 9.0
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为4.2,绿化率35%,较低的绿化率与较高的容积率形成对比,但园林绿化得到精心养护。车户比为1:2,车位配置科学充裕,有效杜绝了停车矛盾。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)因持续的高标准维护而保持整洁美观。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,提供了高品质的居住体验。
居住服务 9.9
该小区居住服务达到卓越水平。小区物业公司为泛海物业管理武汉有限公司,物业费为4.85元/平米/月,物业服务团队专业高效,不仅能出色履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,还能提供主动、精细化的增值服务,对问题的响应和处理极为迅速有效,显著提升了居住体验。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心商务区。公共交通网络极为发达,拥有武汉商务区地铁站(3号线、7号线)和云飞路地铁站(3号线),距离小区仅300-500米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有泛海城市广场二期Joy Park悦街、中百仓储等大型购物中心和超市,以及百果园、中百罗森等便民商店,能满足高品质的消费与日常采买需求。医疗配套完善且优质,周边有圣玛莉母婴护理中心、美兆体检中心、萌芽齿科等专业医疗机构,距离均在500米以内。教育资源丰富,周边有崇仁路小学、武汉市第三十六中学、华中科技大学同济医学院-附属中学等众多中小学及幼儿园。休闲配套方面,周边有冠寓中山公园、王家墩公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.4
该小区市场口碑呈现积极正面态势。业主评价普遍认可其卓越的品质、顶级的配套和优质的物业服务。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值增值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度与活跃度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 27510元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息