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天津二手房东丽活跃榜
买房必看的专业榜单
金鑫园
7.3 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.9
东丽
49.34-130.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9507 元/m²
上东金茂智慧科学城
8 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：7.9
口碑：8.1
东丽
82.00-113.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 22384 元/m²
汇港苑
7.4 分
品质：6.4
居住：9.1
生活：7.6
口碑：7.1
东丽
82.00-137.31㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。小区物业服务专业高效，能够提供可靠的安保服务和及时的维修响应，社区氛围和谐融洽。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 9803 元/m²
鲲栖府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
5
万科魅力之城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
64.50-207.00㎡
约 13805 元/m²
6
赏湖苑
7.4 分
品质：6.3
居住：8.7
生活：7.4
口碑：8.2
东丽
85.88-126.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8908 元/m²
7
北大资源·阅府
8 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：7.3
口碑：8.3
东丽
82.70-178.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7580 元/m²
8
复地林与里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
9
昱和里
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.9
口碑：7.5
东丽
90.53-96.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境较为优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业规范，能够提供及时有效的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6210 元/m²
10
枫泽园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.5
东丽
94.09-151.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11092 元/m²
11
东丽湖·万科城碧溪苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：7.2
口碑：7.2
东丽
66.43-285.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9371 元/m²
12
小东庄东盛园
6.3 分
品质：5.7
居住：5.3
生活：7.1
口碑：7.1
东丽
58.00-166.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6390 元/m²
13
金山里
6.9 分
品质：6.1
居住：5.4
生活：8.6
口碑：7.2
东丽
120.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10816 元/m²
14
登州里
6.8 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.3
东丽
26.00-70.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9000 元/m²
15
先锋里社区
6.8 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.3
东丽
37.79-136.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区建筑密度适中，公共空间基本够用。园林景观经过定期养护，能提供基础的休闲环境。物业团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度一般，是预算有限情况下的务实选择。
约 11238 元/m²
16
海明园
7.5 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.0
东丽
56.82-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度整体较为正面。
约 10396 元/m²
17
慈园
7 分
品质：7.0
居住：6.4
生活：7.1
口碑：7.8
东丽
64.93-101.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5680 元/m²
18
蓝天花园
7.2 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.4
东丽
57.00-139.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度尚可，展现出一定的保值能力。
约 11073 元/m²
19
金融街听湖小镇
7.5 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：7.1
口碑：8.1
东丽
76.00-173.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 12693 元/m²
20
丽东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
21
东丽湖·万科城阅桦苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.2
东丽
67.61-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6485 元/m²
22
好新家园
7 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：7.4
口碑：7.8
东丽
57.44-101.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，能够保障居民日常活动的基本空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套和教育资源，能够满足日常采买与基本就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9071 元/m²
23
昆悦里小区
7 分
品质：5.9
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.8
东丽
47.69-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，在多个维度上展现出均衡性。小区容积率控制得较为理想，建筑布局相对宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境经过一定规划，能够满足基本的休闲需求。停车资源配置相对合理，有助于缓解停车压力。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业由街道办事处（居委会）代管，提供了基础性的服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，地铁与公交站点密集，通勤出行十分便捷。商业配套丰富多样，从大型购物中心到社区超市一应俱全，日常采买选择广泛。教育资源覆盖了从幼儿园到中学的多个阶段，医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性也处于可接受范围。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 11187 元/m²
24
秀悦园
7.3 分
品质：6.7
居住：7.5
生活：8.0
口碑：7.0
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16679 元/m²
25
海春园
7.1 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：6.8
东丽
61.17-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10604 元/m²
26
美爱家园
7 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.5
东丽
70.00-151.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.65元/月/㎡，服务能够履行基本职责。生活便利性是其优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 16931 元/m²
27
民和巷景苑
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.1
东丽
51.17-95.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，在基础服务响应与日常管理方面存在不足。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套以满足日常基础需求为主，教育及医疗资源在区域内有一定分布。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体反馈中性，是区域内一个基础配套相对完善的选择。
约 9779 元/m²
28
丰年北里
7.1 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.5
东丽
31.45-72.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10770 元/m²
29
沁水苑
6.8 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：6.0
口碑：6.8
东丽
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 9632 元/m²
30
华轩家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
约 11093 元/m²
31
大唐印象比松花园
8.6 分
品质：9.2
居住：8.0
生活：8.5
口碑：8.3
东丽
81.32-145.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10250 元/m²
32
泰通公寓
6.9 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.4
东丽
59.04-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间与环境体验。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费处于较低水平，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11203 元/m²
33
福山北里社区
6.8 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.3
东丽
38.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常采买、教育和基础医疗需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，是区域内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 10510 元/m²
34
乔园
7 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：7.7
口碑：6.7
东丽
33.00-63.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7274 元/m²
35
季景家园
7.2 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：7.9
口碑：6.9
东丽
64.00-131.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13110 元/m²
36
程春里
6.5 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.2
东丽
48.25-88.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，绿化环境经过基本维护，提供了必要的公共活动空间。物业主体明确，服务能够覆盖日常管理需求，保障了社区的基本秩序。生活配套方面，公共交通基础具备，周边教育资源、商业设施和医疗资源能够满足常规需求，居民日常生活较为便利。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定，业主反馈总体中性，资产价值具备一定的支撑。
约 10048 元/m²
37
舒畅园
7.4 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.8
东丽
75.28-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本完备，医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17471 元/m²
38
邻水苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.4
口碑：6.9
东丽
81.40-129.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6403 元/m²
39
悦园
7.2 分
品质：6.6
居住：6.4
生活：7.9
口碑：8.1
东丽
32.00-118.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8407 元/m²
40
远洋宽阅时光
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
41
锦润华庭
7.5 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.9
口碑：7.1
东丽
70.00-280.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17818 元/m²
42
金华里小区
8.3 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.2
东丽
25.20-124.96㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11170 元/m²
43
米兰东湖湾
7.8 分
品质：8.8
居住：7.4
生活：7.3
口碑：6.9
东丽
35.13-152.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间和绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.5-3元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度和服务态度处于市场主流水平。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，拥有多家便利店和超市，能满足日常采买；餐饮选择多样，有多家地方风味餐厅。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 6403 元/m²
44
昆仑里
7 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.8
东丽
22.00-121.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10979 元/m²
45
金地融信·澜悦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
46
凭澜苑
6.9 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：7.5
口碑：6.4
东丽
66.00-123.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，资产保值能力相对稳定。
约 7460 元/m²
47
香园
6.3 分
品质：5.9
居住：5.7
生活：7.2
口碑：6.4
东丽
18.32-152.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业由街道办事处(居委会)代管，服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁及设施维护方面表现稳定。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，日常采买便捷，但公共交通以公交为主，教育资源与医疗配套相对基础。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主认可度中性，具备一定的居住实用性。
约 7990 元/m²
48
芳园
6.8 分
品质：6.3
居住：5.7
生活：7.8
口碑：7.4
东丽
52.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比，是预算内的务实选择。
约 6715 元/m²
49
朗钜天域水镜天苑
7.4 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：6.9
口碑：7.1
东丽
283.76-297.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约 8593 元/m²
50
恒大名都
8.4 分
品质：9.5
居住：6.8
生活：8.2
口碑：8.1
东丽
80.56-217.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12976 元/m²