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克而瑞好房评测 美爱家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当,绿化环境良好,整体居住密度适中,内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费为0.65元/月/㎡,服务能够履行基本职责。生活便利性是其优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑方面,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
居住服务 5.8
生活便利 8.7
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 16931元/m²
- 户型面积 70.00-151.53m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.65元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 266户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津东丽收益榜第6名