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天津二手房东丽活跃榜
买房必看的专业榜单
赏湖苑
7.4 分
品质：6.3
居住：8.7
生活：7.4
口碑：8.2
东丽
85.88-126.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8908 元/m²
鲲栖府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
暂无评价
价格待定
万隆花园
7.2 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.7
东丽
49.50-170.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10052 元/m²
北大资源·阅府
8 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：7.3
口碑：8.3
东丽
82.70-178.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7580 元/m²
5
沁水苑
6.8 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：6.0
口碑：6.8
东丽
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 9632 元/m²
6
丽东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
暂无评价
价格待定
7
金地万悦城
7.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：6.0
口碑：7.7
东丽
71.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常购物需求，同时周边分布有基础的教育及医疗资源。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约 13703 元/m²
8
蓝天花园
7.2 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.4
东丽
57.00-139.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度尚可，展现出一定的保值能力。
约 11073 元/m²
9
东丽湖万科城碧湖苑
7.6 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：6.8
口碑：7.2
东丽
195.00-267.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16832 元/m²
10
东丽湖·万科城碧溪苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：7.2
口碑：7.2
东丽
66.43-285.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9371 元/m²
11
昆悦里小区
7 分
品质：5.9
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.8
东丽
47.69-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，在多个维度上展现出均衡性。小区容积率控制得较为理想，建筑布局相对宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境经过一定规划，能够满足基本的休闲需求。停车资源配置相对合理，有助于缓解停车压力。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业由街道办事处（居委会）代管，提供了基础性的服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，地铁与公交站点密集，通勤出行十分便捷。商业配套丰富多样，从大型购物中心到社区超市一应俱全，日常采买选择广泛。教育资源覆盖了从幼儿园到中学的多个阶段，医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性也处于可接受范围。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 11187 元/m²
12
东丽湖万科城月映苑
7 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：7.2
口碑：6.5
东丽
187.00-187.02㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.65-2元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求；医疗配套可提供基础医疗保障。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 11884 元/m²
13
东丽湖·万科城阅桦苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.2
东丽
67.61-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6485 元/m²
14
华轩家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
暂无评价
约 11093 元/m²
15
昆仑里
7 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.8
东丽
22.00-121.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10979 元/m²
16
上东金茂智慧科学城
8 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：7.9
口碑：8.1
东丽
82.00-113.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 22384 元/m²
17
海山南里
7.6 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：8.1
口碑：7.5
东丽
89.00-91.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得较为合理，建筑布局相对宽松，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 12623 元/m²
18
金融街听湖小镇
7.5 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：7.1
口碑：8.1
东丽
76.00-173.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 12693 元/m²
19
海明园
7.5 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.0
东丽
56.82-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度整体较为正面。
约 10396 元/m²
20
敬园
6.9 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：7.7
口碑：5.9
东丽
65.02-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9488 元/m²
21
想云湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
暂无评价
价格待定
22
慈园
7 分
品质：7.0
居住：6.4
生活：7.1
口碑：7.8
东丽
64.93-101.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5680 元/m²
23
舒畅园
7.4 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.8
东丽
75.28-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本完备，医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17471 元/m²
24
恒基旭辉都会江来
6.7 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.3
东丽
85.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业、教育、医疗配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18551 元/m²
25
邻水苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.4
口碑：6.9
东丽
81.40-129.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6403 元/m²
26
大唐印象比松花园
8.6 分
品质：9.2
居住：8.0
生活：8.5
口碑：8.3
东丽
81.32-145.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10250 元/m²
27
枫泽园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.5
东丽
94.09-151.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11092 元/m²
28
季景家园
7.2 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：7.9
口碑：6.9
东丽
64.00-131.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13110 元/m²
29
凭澜苑
6.9 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：7.5
口碑：6.4
东丽
66.00-123.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，资产保值能力相对稳定。
约 7460 元/m²
30
美爱家园
7 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.5
东丽
70.00-151.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.65元/月/㎡，服务能够履行基本职责。生活便利性是其优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 16931 元/m²
31
悦园
7.2 分
品质：6.6
居住：6.4
生活：7.9
口碑：8.1
东丽
32.00-118.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8407 元/m²
32
万新公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
57.67-116.56㎡
暂无评价
约 12728 元/m²
33
金隅·悦城嘉悦园
7.7 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.0
口碑：6.8
东丽
54.10-241.18㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16630 元/m²
34
金山里
6.9 分
品质：6.1
居住：5.4
生活：8.6
口碑：7.2
东丽
120.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10816 元/m²
35
津悦华庭
7.8 分
品质：7.9
居住：7.1
生活：8.3
口碑：7.4
东丽
68.25-124.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间充足。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区在区域内认可度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的保值能力。
约 17330 元/m²
36
远洋新干线
7.7 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.1
口碑：8.2
东丽
58.52-410.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16545 元/m²
37
万科·民和巷
8.4 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：8.5
口碑：8.3
东丽
77.10-118.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16289 元/m²
38
民和巷景苑
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.1
东丽
51.17-95.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，在基础服务响应与日常管理方面存在不足。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套以满足日常基础需求为主，教育及医疗资源在区域内有一定分布。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体反馈中性，是区域内一个基础配套相对完善的选择。
约 9779 元/m²
39
程春里
6.5 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.2
东丽
48.25-88.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，绿化环境经过基本维护，提供了必要的公共活动空间。物业主体明确，服务能够覆盖日常管理需求，保障了社区的基本秩序。生活配套方面，公共交通基础具备，周边教育资源、商业设施和医疗资源能够满足常规需求，居民日常生活较为便利。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定，业主反馈总体中性，资产价值具备一定的支撑。
约 10048 元/m²
40
金华里小区
8.3 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.2
东丽
25.20-124.96㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11170 元/m²
41
金泰·丽湾
8.1 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：7.8
口碑：8.1
东丽
57.17-205.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10626 元/m²
42
乔园
7 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：7.7
口碑：6.7
东丽
33.00-63.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7274 元/m²
43
观湖苑
7.4 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：6.9
口碑：7.5
东丽
59.69-238.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8383 元/m²
44
昆俞欣园
7.7 分
品质：7.7
居住：6.7
生活：8.0
口碑：8.1
东丽
68.82-99.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼间距和公共空间表现良好。绿化环境经过定期养护，整体居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 9844 元/m²
45
春江里
7.3 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.6
东丽
42.00-129.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10052 元/m²
46
万科新里程家园
7.5 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.5
口碑：6.7
东丽
63.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16911 元/m²
47
意境·兰庭
8.1 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.1
东丽
84.00-148.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19979 元/m²
48
汇海北里
7.1 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.5
东丽
49.47-102.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9029 元/m²
49
福山里小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.9
东丽
27.23-109.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12770 元/m²
50
月牙河东里小区
7.2 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：9.3
口碑：7.3
东丽
52.53-89.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9926 元/m²