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天津二手房收益榜
买房必看的专业榜单
龙潭西里公寓小区
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.6
河东
77.00-119.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16187 元/m²
金品家园
8.2 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.1
河北
40.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光通风与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较为均衡的选择。
约 17986 元/m²
振华东里
6.4 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.2
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，但绿化环境有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产流通性尚可。
约 8070 元/m²
盈月公寓
7.7 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.8
河北
56.01-135.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为天津市丰达物业管理有限公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 18543 元/m²
5
冠福大厦
8.3 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：8.5
口碑：7.5
河东
86.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9857 元/m²
6
万德花园
8.8 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.8
口碑：7.7
南开
116.26-600.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。居住服务专业可靠，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全年龄段。根据市场数据，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 43528 元/m²
7
民族园
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.2
河东
56.59-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17278 元/m²
8
东丽湖·万科城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
东丽
60.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11886 元/m²
9
海景大厦(航运二道)
7.4 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：7.8
口碑：6.3
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6992 元/m²
10
智慧山
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
西青
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但内部环境保持基本整洁。物业由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责。生活便利性方面，周边餐饮和购物配套较为集中，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场接受度。
约 22843 元/m²
11
润枫广场
7.2 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.2
口碑：6.7
滨海
70.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费为2.3元/月/㎡，服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 4437 元/m²
12
云河park
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
暂无评价
价格待定
13
聚福花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗配套就医便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
14
时代大厦昌盛公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 6835 元/m²
15
振兴南里
7.8 分
品质：6.2
居住：9.8
生活：8.5
口碑：7.6
东丽
40.64-106.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10877 元/m²
16
海泰信息广场
8.1 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.7
口碑：6.6
西青
31.64-124.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过维护，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，资产流通性值得信赖。
约 13719 元/m²
17
德恩公寓
8.7 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：9.8
口碑：7.6
河西
117.86-274.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 33024 元/m²
18
合家广场
6.7 分
品质：5.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.5
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 5672 元/m²
19
万丽国际公寓
7.7 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.4
滨海
39.12-82.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，内部环境整洁，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为3.5元/月/㎡，服务专业高效，在安保、保洁及日常维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14040 元/m²
20
天津港湾中心
8.2 分
品质：7.3
居住：9.6
生活：9.1
口碑：6.7
和平
50.63-206.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11952 元/m²
21
清新大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
南开
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中上，资产保值能力得到市场认可。
约 9480 元/m²
22
新世嘉大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东丽
52.22-56.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9675 元/m²
23
睿品大厦
8.6 分
品质：8.1
居住：9.5
生活：9.3
口碑：7.4
河东
34.99-67.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14850 元/m²
24
乔园
7 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：7.7
口碑：6.7
东丽
33.00-63.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7274 元/m²
25
鑫茂科技园
7.4 分
品质：6.1
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.3
西青
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业由街道办事处(居委会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 6964 元/m²
26
招商蛇口天津网谷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
暂无评价
价格待定
27
滨海国泰大厦A座
7.8 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：8.6
口碑：6.5
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8124 元/m²
28
瑞湾国际汇馆
7.9 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：8.4
口碑：7.0
滨海
69.00-165.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护整洁，居住舒适度中等。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 9573 元/m²
29
美爱家园
7 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.5
东丽
70.00-151.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.65元/月/㎡，服务能够履行基本职责。生活便利性是其优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 16931 元/m²
30
德圣公馆酒店式公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 6368 元/m²
31
银湾国际广场
6.8 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.6
西青
30.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，出行便捷，公共交通网络发达。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力相对稳定。
约 5551 元/m²
32
浙商大厦
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
滨海
30.00-239.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，服务团队专业高效。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施基本齐全，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，成交活跃度尚可。
约 6440 元/m²
33
积才里
7.5 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.1
和平
11.16-38.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 73706 元/m²
34
双鹿大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南开
暂无评价
约 39283 元/m²
35
于家堡宝龙国际中心
8.2 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.9
滨海
52.60-99.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 8092 元/m²
36
九洲创意园
7.5 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.2
津南
33.76-147.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5548 元/m²
37
华鼎智地
7.4 分
品质：6.7
居住：8.7
生活：7.6
口碑：7.1
西青
163.08-453.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5605 元/m²
38
融立方
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
暂无评价
价格待定
39
文明大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
和平
14.40-125.00㎡
暂无评价
约 105079 元/m²
40
万海大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河东
123.45-129.71㎡
暂无评价
约 13055 元/m²
41
裕岭嘉园
7.1 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：6.9
口碑：7.9
东丽
46.96-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 4059 元/m²
42
天津滨海华贸中心
8.4 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.1
口碑：6.8
滨海
21.00-580.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够提供基础的保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性及市场接受度方面表现均衡的社区，适合注重通勤便利与基础配套的购房者。
约 6651 元/m²
43
凯旋门大厦
9.3 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.2
河西
49.69-160.42㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 10661 元/m²
44
秀园里
7.7 分
品质：7.2
居住：6.7
生活：9.2
口碑：7.1
滨海
43.50-121.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9893 元/m²
45
海泰绿色产业基地
6 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.3
西青
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住密度适中，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有一定数量的公交线路，商业配套以社区超市和便利店为主，能够解决基本的日常采买需求。教育资源相对丰富，涵盖了从幼儿园到中学的不同阶段，医疗配套则相对薄弱。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，流通性处于一般水平，反映出其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6398 元/m²
46
紫御庭苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
暂无评价
价格待定
47
官易里
7.7 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：8.7
口碑：6.9
西青
13.59-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 13874 元/m²
48
吉林路饮食宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 11443 元/m²
49
晴川大厦
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
南开
31.74-64.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在品质、服务、便利性和市场口碑方面表现均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业团队能够提供基本的日常服务，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主反馈普遍正面，资产价值保持稳定，是区域内性价比较高的选择。
约 8747 元/m²
50
丽港大厦
7.9 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：7.9
口碑：7.3
东丽
47.83-106.73㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本达标，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7553 元/m²